經濟法(2014秋) 第三章 擔保法課件

經濟法

主講人：李麗紅

2014年秋第三章

擔

保

法

第

一

節

擔保法概述

一、擔保的概念及分類（一）概念

特定人的財產或者信用，保障債務人履行債務（二）擔保的分類

1、根據擔保發生的依據的不同，擔保可分為

約定擔保：保證、抵押、質權、定金均屬約定擔保

法定擔保：留置屬于法定擔保。2、根據擔保的標的不同，擔保可分為

人的擔保

物的擔保

錢的擔保。二、擔保合同（一）概念

法律特征：

1.從屬性2.補充性3.相對獨立性（二）擔保合同的形式

單獨訂立的擔保合同

被擔保的主合同中的擔保條款

三、反擔保由債務人向第三人提供的確保第三人追償權實現的擔保制度。

合同

擔保合同

反擔保合同

主合同從合同從合同的從合同第二節保

證

擔

保

一、保證的概念

保證人不是原來的債務人，而是第三人。保證人應該具有代償能力。

保證方式：

書面形式;口頭保證合同不是保證。【例題】甲向乙借款5萬元，乙要求甲提供擔保，甲分別找到友人丙、丁、戊、已，他們各自作出以下表示，其中哪些構成保證()A.丙在甲向乙出具的借據上簽署“保證人丙”B.丁向乙出具字據稱“如甲到期不向乙還款，本人愿代還3萬元”C.戊向乙出具字據稱“如甲到期不向乙還款，由本人負責”D.已向乙出具字據稱“如甲到期不向乙還款，由本人以某處私房抵債”

二、保證人

具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民我國法律規定不能做保證人的有：(1)國家機關，但經國務院批準的除外;(2)公益性事業單位和社會團體;(3)法人的職能部門;（分支機構經授權可以）(4)分支機構，但有例外

12三、保證方式

(一)一般保證

先訴抗辯權：債權人向保證人請求履行保證債務時，保證人有權要求債權人先就主債務人的財產訴請強制執行，否則保證人有權拒絕承擔保證責任的一種權利。(二)連帶保證

三、保證責任（一）保證責任范圍主債務、主債務的利息、損害賠償金、違約金和實現債權的費用。

（二）保證期間

法定：當事人沒有約定的，保證期間為主債履行屆滿之日起6個月。

【例題】甲向乙借款10萬元，由丙作為保證人，約定“如果甲到期不能償還該債務，由丙承擔保證責任，直至甲的債務本息還清為止”。下列哪些選項是正確的()A.該保證為一般保證B.該保證為連帶責任保證C.保證期間為主債務履行期屆滿之日起2年D.保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月第

三

節抵

押

擔

保一、抵押概念與特征二、抵押權的標的物

（一）可以設定抵押權的財產1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;

（二）不得抵押的財產包括：1、土地所有權;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

4、所有權、使用權不明或有爭議的財產;5、依法被查封、扣押、監管的財產;【例題】根據《物權法》和《擔保法》的規定，債務人可以用于抵押擔保的財產有（）。A.某農民自留地的土地的使用權B.某學校校辦工廠的貨車C.某醫院的醫療器械

D.某幼兒園小賣部的設備E.某企業正在建造的廠房【例題】根據物權法律制度的規定，下列財產中，不可以作為抵押權客體的有()。A.工廠的半成品

B.被海關依法扣押的財產C.以招標方式取得的荒地的土地承包經營權

D.土地所有權

三、抵押權的設定抵押合同----書面形式訂立

抵押權的設定----登記

四、抵押登記（一）法定登記(強制登記)的抵押財產包括：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)正在建造的建筑物。

（二）自愿登記的抵押財產包括：

生產設備、原材料、半成品、產品;正在建造的船舶、航空器;交通運輸工具;【例題】下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立的有()。A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權

B.建設用地使用權C.鄉村企業的廠房

D.正在建造中的船舶五、抵押權的效力（一）抵押權所擔保的債權范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金和實行抵押權的費用。（二）抵押權人的權利1、變價處分權

2、優先受償權

3、保全抵押物價值權（三）抵押權實現順序：1、抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償。登記順序相同的，按照債權比例清償。

2、抵押權已登記的先于未登記的受償

抵押權未登記的，能否按抵押合同生效時間的先后順序清償？

【例題】張某以其坐落在某市市中心的一處房屋（價值210萬元）作抵押，分別從甲銀行和乙銀行各貸款100萬元。張某與甲銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與乙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因張某無力還款，甲銀行、乙銀行行使抵押權，對張某的房屋依法拍賣，只得價款150萬元。下列甲銀行、乙銀行對拍賣款的分配方案中，正確的是（）。A.甲銀行75萬元、乙銀行75萬元B.甲銀行100萬元、乙銀行50萬元C.甲銀行50萬元、乙銀行100萬元D.甲銀行80萬元、乙銀行70萬元

六、抵押權的實現折價拍賣變賣

七、最高額抵押

【舉例】甲、乙雙方簽訂最高額為150萬元的最高額抵押合同，按照合同約定，對2013年1月1日～2013年12月31日發生的債權作擔保，那么此期間即為債權確定期間。如果在此期間內雙方共發生了10筆債務，總計金額為100萬元，那么截至2013年12月31日，確定的債權額就為100萬元。第

四

節質

押

擔

保一、質押的概念

【例題】下列可以作為質物的有（）。

A.土地

B.房屋C.票據

D.結婚證E.提單二、動產質權（一）動產質押合同：簽訂時生效。（二）動產質權的生效:自質物移交給質權人占有時設立。

（三）質權人的權利與義務二、權利質權

（一）權利質押合同：簽訂時生效。書面形式。

（二）權利質權自有關部門辦理出質登記時設立。

1、有價證券的質押2、基金份額與股權

3、知識產權

4、應收賬款（三）質權人的權利與義務第

五

節

留

置

擔

保

一、留置擔保的概念與特征

二、留置權成立的條件（一）須債權人依合同占有債務人的動產

（二）須債權的發生與留置財產屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外（三）須債權已屆清償期而未獲清償

下列情形，不成立留置權：留置違反公序良俗，如扣留身份證、戶口簿、畢業證等;留置與其承擔的義務相抵觸，如運輸合同的承運人在發運地留置貨物;當事人雙方在合同中明確約定不得留置財產的。【舉例】甲公司電腦壞了，送去乙維修公司修理，如果乙公司以甲公司上次的電腦維修費用未支付為由將甲公司這次維修的電腦留置，那么是可以的，乙公司具有留置權。如果是個人電腦壞了送去乙公司修理，那么乙公司是不能以上次未支付維修費用為由行使留置權的，因為不是基于同一法律關系。【舉例】自然人甲幫乙運輸一批貨物，乙沒有支付給甲運費，則甲可以留置乙的這批貨物，即占有的動產(留置的貨物)與債權(支付運費)是同一個法律關系(運輸關系)。假設之前甲借用了乙的一輛汽車，在乙沒有支付上述貨物的運輸費用時，甲就不能針對汽車進行留置，因為這不是同一法律關系。三、留置權的行使與實現（一）留置權的行使

留置權人須給予債務人以履行債務的寬限期。法定2個月。（二）留置權實現的方式

折價、拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。第

六

節定

金

擔

保一、定金的概念二、定金與預付款和違約金的區別（一）定金與預付款的區別

定金是一種擔保方式，預付款不是一種擔保方式（二）定金與違約金的區別【例題】甲公司與乙公司簽訂了一份手機買賣合同，約定:甲公司供給乙公司某型號手機1,000部，每部單價1,000元，乙公司支付定金30萬元，任何一方偉約應向對方支付合同總價款30%的違約金。合同簽訂后，乙公司向甲公司支付了30萬元定金，并將該批手機轉售給丙公司，每部單價1,100元，指明由甲公司直接交付給丙公司。但甲公司未按約定期間交貨。關于返還定金和支付違約金，乙公司向甲公司提出請求，下列表述正確的是（）