簡易廠房租賃合同范文（3篇）

第12頁共12頁簡易廠房租?賃合同范文?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）根據國?家有關規定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關事宜，雙?方達成協議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米。廠房?類型為，結?構。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權收回出?租廠房，乙?方應如期歸?還，乙方需?繼續承租的?，應于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣元。月?租金為人民?幣元，年租?金為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為_?__%__?%.3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據或?發票時，應?在三天內付?款。2、?租賃期間，?乙方應按月?繳納物業管?理費，每日?每平方米物?業管理費為?人民幣元。?五、廠房?使用要求和?維修責任?1、租賃期?間，乙方發?現該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復；甲方?應在接到乙?方通知后的?___日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。2?、租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發?生故障的，?乙方應負責?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態。甲方對?該廠房進行?檢查、養護?，應提前_?__日通知?乙方。檢查?養護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉租轉讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協助乙方做?好消防、安?全、衛生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃期?間，乙方可?根據自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電話?。如需門以?上的電話，?費用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權增收__?_%滯納金?，并有權終?止租賃協議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續?出租該房時?，乙方享有?優先權；如?期滿后不再?出租，乙方?應如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期間?，如因產權?證問題而影?響乙方正常?經營而造成?的損失，由?甲方負一切?責任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業?執照等有關?手續，其費?用由乙方承?擔。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認，原?租賃合同條?款不變，繼?續執行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費時，按?甲方計劃用?電收取每千?瓦用電貼費?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執貳分?，合同經蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?_____?__??????承租?方：___?_____?__授權?代表人：_?_____?____?????授權代表人?：____?_____?_開戶銀?行：___?_____?__?????開戶銀?行：___?_____?__帳號?：____?_____?_??????帳?號：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電?話：___?_____?__簽約?地點：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簡易廠房租?賃合同范文?（二）出?租方(甲方?)地址：?電話：承?租方(乙方?)地址：?電話：根?據相關規定?，經甲、乙?雙方友好協?商一致，自?愿訂立如下?協議：一?、甲方將東?莞市塘廈鎮?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?__平方米?。二、乙?方租用該廠?房期限為三?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。前__?__天為裝?修期，裝修?期內甲方免?收租金。正?式起租時間?為____?年____?月____?日。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計為人民幣?玖仟元(￥?____元?)四、甲?乙雙方簽訂?合同時，乙?方向甲方支?付保證金人?民幣___?_元和第一?個月的租金?____元?。合約期滿?乙方付清租?金及一切費?用之后，甲?方應將保證?金全額無息?退還乙方。?五、乙方?應于每月_?___日前?向甲方交付?租金。六?、甲方將廠?房出租給乙?方作生產用?途使用。如?乙方用于其?他用途，須?經甲方書面?同意，并按?有關法律、?法規的規定?辦理改變房?屋用途手續?。七、甲?方為乙方提?供用電用水?。電費按供?電公司標準?收取。水費?按自來水公?司標準收取?。八、乙?方應保持廠?房和宿舍的?原貌，不得?隨意拆改建?筑物、設施?、設備。如?乙方需改建?或維修建筑?物，須經甲?方同意方能?實施。\?九、合同期?內乙方必須?依法經營，?依法管理，?并負責租用?廠房內及公?共區內安全?、防火、防?盜等工作，?如發生違法?行為，由乙?方負責。乙?方應按國家?政策法令正?當使用該物?業，并按要?求繳納工商?、稅務等國?家規定的費?用。十、?本合同有效?期內，如國?家或甲方、?乙方有新的?規劃時，雙?方應配合新?的規劃執行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協?商解決。?十一、本合?同有效期內?，任何一方?違約，對方?都有權提出?解除本合同?。由此造成?的經濟損失?，由違約方?負責賠償。?十二、如?發生自然災?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續租用的，?應于有效期?滿之前三個?月提出續租?要求。在同?等條件下，?乙方有優先?承租權。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協商解?決。十五?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執壹份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方(簽章?)代表簽字?：乙方(?簽章)代表?簽字：合?同簽定時間?：____?年____?月____?日簡易廠?房租賃合同?范文（三）?出租方(?以下簡稱“?甲方”)：?承租方(?以下簡稱“?乙方”)：?根據《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?規定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，經協商?一致，為明?確雙方之間?的權利義務?關系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條?、租賃標的?概況甲方?將其擁有的?坐落于的廠?房出租給乙?方使用。?該房屋現有?裝修及設施?情況，由雙?方在《房屋?交割清單》?中加以說明?。除雙方另?有約定外，?該《房屋交?割清單》作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據。?第二條、?甲、乙雙方?應提供證件?甲方提供?：乙方提?供：第三條?、租賃期?限該房屋?租賃期__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。其?中包含2個?月的免租期?(自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日)。?第四條?、租賃用途?乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為開辦廠?房進行家具?加工生產，?并達到當地?環保要求;?供部分員工?進行居住使?用。未經甲?方書面同意?，乙方不得?改變用途，?否則甲方可?以隨時解除?本合同。?第五條、?租金租金?為____?萬元一年。?第六條：?其他相關費?用的承擔方?式雙方承?諾，在簽訂?本協議后，?甲方應為乙?方辦理相關?營業執照、?稅務登記證?、環評等手?續，相關費?用由甲方承?擔。第七?條：房屋交?付、使用?(一)房屋?交付甲方?應于簽訂合?同后___?_日內將本?合同約定的?房屋交付乙?方。(二?)房屋使用?1、乙方?應嚴格按照?本合同約定?的用途使用?房屋，未經?甲方書面同?意，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?用途。2?、未經甲方?書面同意，?乙方不得在?房屋的現狀?基礎上進行?結構性改建?。3、在?不影響房屋?主體結構和?主體形象的?情況下，乙?方有權根據?自己經營需?要進行裝修?和形象設計?，其設計、?施工方案需?經過甲方及?物業公司共?同確認，同?時乙方須取?得政府相關?部門的許可?或批準。施?工中，乙方?應接受甲方?及物業公司?對施工的安?全監管，并?對甲方提出?的問題進行?整改。4?、除依照本?合同第十五?條第(一?)的規定設?置公司標識?外，若乙方?需設置任何?廣告、標識?、招貼或其?它資料，需?事先征得甲?方及相關政?府管理機關?的同意和/?或批準。未?經許可擅自?設置廣告的?，由乙方承?擔一切法律?后果。5?、乙方獨立?承擔經營責?任及債權債?務。第八?條：房屋維?護及維修?租賃期內，?甲乙雙方應?共同保障房?屋及其附屬?物品、設備?設施處于適?用和安全的?狀態：_?___對于?房屋及附件?四《附件四?：房屋交割?清單》所列?附屬物品、?設備設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應及?時通知甲方?修復，費用?由甲方承擔?，但乙方自?行改造建設?或因乙方非?正常使用導?致損壞的?狀況除外。?甲方應在接?到乙方通知?后的24小?時內進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因甲方原因?維修房屋不?及時影響乙?方正常使用?的，應按實?際影響的天?數相應減少?租金或延長?租賃期限。?2.由乙?方自行裝修?改造建設的?結構與設施?及乙方自行?添置的設備?由乙方自行?承擔費用予?以維護維修?。3.甲?方應在向乙?方發出合理?的事先通知?后進入房屋?進行修繕，?且不得影響?乙方對房屋?的正常使用?。但若遇緊?急情況的，?包括但不限?于火災、地?震或起房屋?內管線損壞?對相鄰房屋?產生嚴重影?響的，甲方?可以協調消?防部門、物?業管理部門?等進入房屋?進行修復工?作，而無需?事先征得乙?方的同意。?4.租賃?區域內部的?清潔工作由?乙方負責;?公共區域的?清潔工作按?租賃范圍由?甲方負責;?房屋外部乙?方標識部分?的清潔工作?由甲方負責?。第九條?：房屋的轉?租未經甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉租、?轉借承租房?屋或變相轉?租、轉借或?對外提供擔?保，否則甲?方有權隨時?解除本合同?，并無需承?擔違約責任?。甲方同?意乙方轉租?房屋的，應?當單獨訂立?補充協議，?乙方應當依?據與甲方的?書面協議轉?租房屋。?第十條：房?屋的返還?本合同租賃?期限屆滿前?____日?或合同解除?后____?日內，乙方?應返還該房?屋及其附屬?設施，甲乙?雙方應結清?各自應當承?擔的費用。?如乙方未在?上述期限內?將出租房屋?物