通用工地工程合同樣本（4篇）

第30頁共30頁通用工地?工程合同?樣本合?同編號：?____?_????????發包方：?____?_監理?方：__?___?依據《中?華人民共?和國民法?典》，_?____?（以下簡?稱發包方?）與__?___（?以下簡稱?監理方）?，就本項?工程建設?有關事項?，經雙方?協商一致?，訂立本?合同。?第一條?下列名詞?和用語，?除上下文?另有規定?外，具有?本條所賦?予的涵義?：1．?“工程項?目”是指?發包方委?托監理方?實施建設?監理的工?程建設項?目。2?．“發包?方”是指?承擔直接?投資責任?的、委托?監理業務?的法人以?及其合法?繼承人。?3．“?監理方”?是指承擔?監理業務?和監理責?任的法人?以及其合?法繼承人?。4．?“監理機?構”是監?理方派駐?本工程項?目現場直?接承擔監?理業務實?施的組織?，由總監?理工程師?、監理工?程師和監?理員以及?其他人員?組成。?5．“建?設工程監?理”是監?理工程師?根據本合?同約定履?行其職責?，包括正?常的監理?工作和額?外的監理?工作。?6．“總?監理工程?師”是由?監理方提?名并經發?包方同意?后，委派?到監理方?履行本合?同的現場?負責人。?7．“?承包方”?是指與發?包方簽訂?工程建設?合同的施?工人。?8．“天?”是指任?何一個午?夜至下一?個午夜之?前的時間?段。9?．“月”?是根據公?歷從一個?月份中的?任何一天?開始到下?一個月相?應日期的?前一天的?時段。?10．“?本合同”?指經雙方?簽署并生?效的本監?理合同。?11?．“工程?建設合同?”是指發?包方與承?包方所簽?署并生效?的有關本?工程項目?建設的合?同。1?2．“?進駐”是?指監理方?和監理方?人員進入?工地，開?始實施或?準備實施?監理業務?的行為。?13?．“現場?”是指建?設項目實?施的場所?。1?4．“地?方法規和?規章”是?指省級人?民代表大?會或常務?委員會和?人民政府?所制定的?法規和規?章。第?二條本?合同適用?的語言文?字為漢語?文字。?第三條?適用法律?、法規、?規章和監?理依據?適用于本?合同的法?律、法規?和規章是?中華人民?共和國法?律、行政?法規以及?國務院有?關部門的?規章和工?程所在地?的地方法?規和規章?。監理?工作的依?據是國家?的法律、?法規、規?章和技術?標準、經?有關部門?批準的工?程項目建?設文件以?及工程建?設合同文?件和本合?同文件。?第四條?發包方?委托監理?方按本建?設監理合?同要求進?行項目的?建設監理?一、工?程概況：?1．工?程名稱：?____?_2．?工程地點?：___?__3?．工程規?模及特性?：___?__4?．工程總?投資：_?____?????，靜?態：__?___，?動態：_?____?5．工?程總工期?：___?__二?、監理范?圍：按照?合同條款?中約定的?范圍承擔?監理業務?。三、?監理內容?：按照合?同條款中?約定的內?容承擔監?理業務。?四、工?程建設監?理的期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?五、建設?監理報酬?為（大寫?）___?__元，?由發包方?按本合同?條款約定?的方式、?時間向監?理方結算?支付。?第五條?建設監理?合同的組?成文件及?解釋順序?一、監?理委托函?或中標函?二、監?理合同書?三、監?理實施過?程中雙方?共同簽署?的補充文?件四、?合同條款?五、監?理招標書?（或委托?書）六?、監理投?標書（或?監理大綱?）上列?合同文件?為一整體?，代替了?本合同書?簽署前雙?方簽署的?所有的協?議、會談?記錄以及?有關相互?承諾的一?切文件。?第六條?通知與?聯系發?包方應當?授權一名?熟悉本工?程情況、?能迅速做?出決定的?常駐代表?負責與監?理方聯系?并通知監?理方。更?換常駐代?表，需提?前通知監?理方。?在合同實?施過程中?，雙方的?一切聯系?均以書面?形式為準?。特殊情?況下可先?口頭或電?話通知并?即補書面?通知。?第七條?本合同書?的開始、?完成與變?更1．?按本合同?書規定的?全部有效?的簽字蓋?章完成后?，本合同?書立即生?效。2?．監理方?應按本合?同書特殊?條款中所?訂明的期?限開始其?服務。?3．監理?方應按本?合同書特?殊條款中?所訂明的?期限完成?服務。?4．如果?情況變化?，致使合?同書需變?更時，必?須經雙方?書面同意?才能成立?。為此，?一方提出?的建議需?經送交另?一方作應?有的考慮?。5．?如果如本?合同書需?延長（不?可抗力等?），雙方?應簽訂補?充合同，?或在特殊?條款中事?先加以說?明。6?．合同簽?約后出現?國家法律?、法規和?政策等變?化時，合?同雙方經?協商后可?做調整，?并在特殊?條款中具?體說明。?第八條?監理方?的義務和?責任1?．監理方?應在合同?條款約定?的時間內?，向發包?方提交監?理規劃、?監理方以?及委派的?總監理工?程師和主?要監理方?人員的名?單、簡歷?。2．?監理方應?按照合同?條款約定?的監理范?圍和內容?，在約定?的時間內?，按監理?規劃派出?專業配套?、符合資?格條件的?監理方人?員進駐施?工現場，?組建監理?方，編制?監理細則?，并正常?有序地開?展監理工?作，完成?本合同所?約定的監?理任務，?并承擔相?應的監理?責任。?3．在監?理期限內?，監理方?可根據工?程進展情?況和監理?業務量的?大小，對?監理方和?人員進行?合理的調?整。更換?總監理工?程師須經?發包方同?意，同時?應保持其?他主要監?理方人員?的相對穩?定，如有?調整應報?發包方備?案。4?．監理方?應按照國?家的有關?規定，建?立監理崗?位責任制?和工程質?量終身負?責制。?5．在監?理期間，?監理方人?員必須遵?守監理工?作的職業?道德和行?為規范，?運用合理?的技能提?供優質服?務；應堅?持“守法?、誠信、?公正、科?學”的原?則，勤奮?、高效、?獨立自主?地開展監?理服務，?維護發包?方的利益?和承包方?的合法權?益。監理?方人員不?得受雇于?承包方或?接受其利?益。6?．現場監?理方人員?應按照施?工作業程?序及時到?位，對工?程建設進?行動態跟?蹤監理，?工程的關?鍵部位、?關鍵工序?應進行旁?站監理。?7．監?理方人員?必須采取?有效的手?段，作好?工程實施?階段各種?信息的收?集、整理?和歸檔，?并保證現?場記錄、?試驗、檢?驗以及質?量檢查等?資料的完?整性和準?確性。?8．監理?方應認真?作好《監?理日記》?，保持其?及時性、?完整性和?連續性；?應向發包?方提交監?理工作月?度報告及?監理業務?范圍內的?專題報告?。9．?監理方所?使用的發?包方提供?的設備、?設施，除?有特殊規?定外，產?權屬于發?包方。在?本合同終?止后，應?按照合同?條款的規?定移交給?發包方。?10．?在本合同?期限內或?合同終止?后，未征?得發包方?同意，監?理方和所?有監理方?人員不得?泄露與本?合同業務?有關的技?術、商務?等資料；?并應妥善?作好發包?方所提供?的工程建?設文件資?料的保存?、回收及?保密工作?。1?1．如因?工程建設?進度的推?遲或延誤?超過本監?理合同約?定的期限?，監理方?應就延長?監理期限?與發包方?協商并簽?訂補充協?議。1?2．在?本合同約?定的期限?內，如因?監理方和?監理方人?員違約或?自身的過?失造成工?程質量問?題或發包?方的直接?經濟損失?，監理方?應按本合?同條款的?規定承擔?相應的經?濟責任。?13?．監理方?因不可抗?力的原因?導致本合?同不能履?行或不能?全部履行?，監理方?不承擔責?任。1?4．監?理方對承?包方因違?反有關工?程建設合?同規定而?造成的質?量事故和?完工（交?圖、交貨?、交工）?時限的延?期不承擔?責任。?第九條?發包方的?義務和責?任1．?發包方應?負責作好?工程建設?外部環境?的協調工?作，為監?理工作提?供必要的?工作環境?和外部條?件。2?．發包方?應按合同?條款約定?的時間、?數量、方?式，向監?理方提供?開展監理?業務所需?要的有關?工程建設?的文件資?料。3?．發包方?應在合同?條款約定?的時間內?，就監理?方書面提?交并要求?作出決定?的事宜作?出書面決?定，并及?時送達監?理方。超?過約定的?時間，監?理方未收?到發包方?的書面決?定，監理?方可認為?發包方對?其提出的?事宜已無?不同意見?，無須再?作確認。?4．發?包方應將?總監理工?程師和主?要管理人?員名單以?及賦予監?理方的權?限等內容?，在工程?開工前書?面通知工?程建設的?承包方。?5．發?包方應向?監理方提?供開展監?理業務所?必須的工?作、生活?條件，提?供上述條?件應在合?同條款中?明確。發?包方不能?提供生活?、工作條?件的應給?予補償。?補償的費?用應在合?同條款中?明確。?6．如雙?方約定，?發包方向?監理方提?供工作人?員，應在?合同條款?中明確。?所有這類?人員均應?被視為監?理方的成?員并接受?監理方的?統一安排?和使用。?7．發?包方應當?維護監理?方工作的?獨立性，?不干涉監?理方監理?業務的開?展。8?．如因非?監理原因?使工程建?設的進度?推遲或延?誤而超過?監理合同?約定的服?務期限，?發包方應?接受監理?方相應增?加監理報?酬的要求?，并就服?務期的延?長和增加?的監理報?酬盡快簽?訂補充協?議。9?．發包方?應當履行?監理合同?約定的責?任、義務?，如有違?約，應賠?償因違約?給監理方?造成的經?濟損失。?第十條?監理方?的權利?1．選擇?工程施工?、設備和?材料供應?等單位的?建議權。?2．對?承包方選?擇的分包?項目和分?包單位的?確認權和?否認權。?3．協?助發包方?簽訂工程?建設合同?。4．?工程建設?實施設計?文件的審?核確認權?。只有經?監理方審?核確認并?加蓋公章?的工程師?圖紙和設?計文件，?才能成為?有效的施?工依據。?5．工?程施工組?織設計、?施工措施?、施工計?劃和施工?技術方案?的審批權?。6．?按照合同?條款規定?的金額范?圍內，設?計變更現?場的處置?權。7?．按照安?全和優化?的原則，?對工程實?施中的重?大技術問?題自主向?設計單位?提出建議?意見，并?向發包方?提出書面?報告。?8．組織?協調工程?建設有關?各方關系?的主持權?。9．?按工程建?設合同規?定發布開?工令、停?工令、返?工令和復?工令，發?布停工令?、復工令?應事先征?得發包方?同意。?10．對?全部工程?的所有部?位及其任?何一項工?藝、材料?、構件和?工程設備?的檢查、?檢驗權。?但上述的?一切檢查?、檢驗不?免除承包?方按有關?合同規定?應負的責?任。1?1．對?全部工程?的施工質?量和工程?上使用的?材料、設?備的檢驗?權和確認?權；安全?生產和文?明施工的?監督權。?12?．工程施?工進度的?檢查、監?督權以及?工程建設?合同工期?的簽認權?。1?3．對承?包方設計?和施工的?臨時工程?的審查和?監督權。?14?．工程款?支付的審?核和簽認?權，工程?結算的復?核確認和?否認權。?未經監理?方簽字確?認，發包?方不支付?任何工程?款項。?15．?有權要求?承包方撤?換不稱職?的現場施?工和管理?人員。?16．?有權要求?承包方增?加和更換?施工設備?，由此增?加的費用?和工期延?誤責任由?承包方自?己承擔。?第十一?條發包?方的權利?1．有?權依據本?合同對監?理方和監?理方人員?的監理工?作進行檢?查。2?．有權選?定工程設?計單位和?承建單位?。3．?有對工程?設計變更?的審批權?。對工程?建設中質?量、進度?、投資方?面的重大?問題的最?終決定權?。4．?有對工程?款支付、?結算的最?終決定權?。5．?監理方更?換總監理?工程師須?事前經發?包方同意?，并有權?要求監理?方更換不?稱職的監?理方人員?，直至合?同終止。?6．有?權要求監?理方提交?監理月報?和監理工?作范圍內?的專題報?告。第?十二條?監理費用?計算與支?付正常?的監理業?務報酬，?按照合同?條款約定?的方法計?取，發包?方應按合?同條款約?定的期限?、方式支?付。監?理方根據?發包方要?求，完成?額外監理?工作應得?到的額外?報酬，或?因工期延?長增加的?報酬，應?按監理補?充協議或?合同條款?約定的方?法計取，?其支付方?式、期限?等應按正?常監理報?酬的規定?進行。?發包方在?約定的支?付期限內?未支付監?理報酬，?自約定支?付之日起?到實際支?付之日止?，還應支?付滯納金?或利息。?發包方?對監理方?提交的監?理報酬支?付通知書?中報酬項?目有異議?時，應當?在收到監?理方支付?通知書7?天內向監?理方發出?異議通知?，由雙方?協商解決?。無異議?，按約定?支付。?第十三條?違約責?任1．?由發包方?原因要求?終止合同?，發包方?應至少提?前2個月?通知監理?方，并要?承擔違約?責任，支?付約定賠?償費用。?2．由?監理方原?因要求終?止合同，?監理方應?至少提前?2個月通?知甲方，?并要承擔?違約責任?，支付約?定賠償費?用。3?．發包方?或監理方?在接到終?止合同通?知后，1?5天內沒?有答復，?可視為本?合同終止?。4．?違約賠償?費或其他?違約事項?由雙方在?特殊條款?中具體約?定。第?十四條?合理化建?議監理?方在監理?過程中提?出的合理?化建議，?使發包方?得到了直?接經濟效?益，發包?方應按監?理合同條?件的約定?，給予監?理方合理?化建議獎?勵。項目?提前投產?獎按條件?約定執行?。第十?五條發?包方可視?監理方的?監理工作?情況，進?行獎罰。?具體內容?由雙方在?特殊條款?中規定。?第十六?條特殊?條款雙?方經協商?同意簽訂?以下特殊?條款以補?充合同一?般條款，?當一般條?款與特殊?條款不一?致時以特?殊條款為?準。具體?條款如下?：1．?額外服務?：如果發?包方委托?監理方承?擔本合同?范圍以外?的任務，?發包方應?另行補簽?委托合同?。如果發?包方或承?包施工單?位使服務?受阻或延?誤，以至?增加了服?務的工作?量和持續?時間，則?監理方將?此情況及?可能發生?的影響通?知發包方?，發包方?應增加額?外服務費?。2．?雙方聯系?方式：重?要問題為?函件，一?般問題以?電話或口?頭指示，?但都應有?記錄，會?議以紀要?為據。?3．在履?行合同中?因發生不?可抗力（?洪水、地?震等）造?成合同部?分或全部?不能履行?，監理方?不承擔違?約責任，?允許延期?或部分或?全部不履?行者，雙?方應簽補?充協議。?4．合?同簽發后?，若出現?國家法律?、法規和?政策變化?等，導致?監理費用?的變化，?本合同監?理費應作?相應調整?。5．?發包方向?監理方無?償提供監?理工作需?要的圖紙?（藍圖）?、資料（?技術要求?、通知等?）及與被?監理項目?有關的試?驗報告等?技術資料?5份，發?包方與承?建施工單?位簽訂的?合同副本?2份。監?理方在使?用上述資?料期間不?得向其他?無關單位?泄露，項?目結束后?歸還發包?方。6?．發包方?接受監理?方提交的?需發包方?決策的報?告、文件?等，應在?7天內給?予明確指?示，并采?用書面形?式通知監?理方。?7．監理?方不承擔?施工中工?傷事故的?責任。?8．違約?金（1?）由于發?包方原因?終止合同?，發包方?支付監理?方違約金?____?_元；?（2）由?于監理方?原因終止?合同，監?理方支付?發包方違?約金__?___元?；（3?）因發包?方決策不?當而影響?工程進度?、質量，?應由發包?方負經濟?責任。?9．獎罰?（1）?發包方可?視監理方?工作成效?進行獎罰?。獎金在?____?_元范圍?內，罰金?在___?__元限?度之內；?（2）?為了促進?承建施工?單位保證?進度、質?量和安全?，監理方?可寫出書?面材料建?議獎勵有?關人員。?具體數額?及開支辦?法由雙方?協商確定?，監理方?使用時受?發包方監?督并且立?賬備查。?第十七?條聲明?及保證?一、發包?方：1?．發包方?為一家依?法設立并?合法存續?的企業，?有權簽署?并有能力?履行本合?同。2?．發包方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續_?____?均已辦妥?并合法有?效。3?．在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構、行?政機關或?監管機構?均未作出?任何足以?對發包方?履行本合?同產生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?．發包方?為簽署本?合同所需?的內部授?權程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?發包方的?法定代表?人或授權?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?二、監?理方：?1．監理?方為一家?依法設立?并合法存?續的企業?，有權簽?署并有能?力履行本?合同。?2．監理?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續?____?_均已辦?妥并合法?有效。?3．在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構、?行政機關?或監管機?構均未作?出任何足?以對監理?方履行本?合同產生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4．監理?方為簽署?本合同所?需的內部?授權程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是監理方?的法定代?表人或授?權代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。第十?八條保?密雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業秘密?（技術信?息、經營?信息及其?他商業秘?密）予以?保密。未?經該商業?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三?方泄露該?商業秘密?的全部或?部分內容?。但法律?、法規另?有規定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?____?年。一?方違反上?述保密義?務的，應?承擔相應?的違約責?任并賠償?由此造成?的損失。?第十九?條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預見，不?能克服、?不能避免?并對一方?當事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災?害如洪水?、地震、?火災和風?暴等以及?社會事件?如戰爭、?動亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?事件的發?生導致合?同無法履?行時，遇?不可抗力?的一方應?立即將事?故情況書?面告知另?一方，并?應在__?___天?內，提供?事故詳情?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?，雙方認?可后協商?終止合同?或暫時延?遲合同的?履行。?第二十條?通知?1．根據?本合同需?要發出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?（書信、?傳真、電?報、當面?送交等）?方式傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2．各方?通訊地址?如下：_?____?。3．?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起_?____?日內，以?書面形式?通知對方?；否則，?由未通知?方承擔由?此而引起?的相應責?任。第?二十一條?爭議的?處理本?合同受_?____?國法律管?轄并按其?進行解釋?。本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決，?也可由有?關部門調?解；協商?或調解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?．提交_?____?仲裁委員?會仲裁；?2．依?法向人民?法院起訴?。第二?十二條?解釋本?合同的理?解與解釋?應依據合?同目的和?文本原義?進行，本?合同的標?題僅是為?了閱讀方?便而設，?不應影響?本合同的?解釋。?第二十三?條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規執行，?法律、法?規未作規?定的，雙?方可以達?成書面補?充協議。?本合同的?附件和補?充協議均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第二十?四條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權代表?人簽字并?加蓋公章?之日起生?效。有效?期為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?本合同正?本一式_?____?份，雙方?各執__?___份?，具有同?等法律效?力；合同?副本__?___份?，送__?___留?存一份。?發包方?（蓋章）?：___?__監?理方（蓋?章）：_?____?????法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?簽訂地?點通用?工地工程?合同樣本?（二）?發包方：?____?_???????????????承包?方：__?___?依照《民?法典》及?其它有關?法律、行?政法規，?甲方將賽?什斯鎮上?古城至麻?渣塘村農?村公路建?設項目施?工發包給?乙方，由?乙方負責?承包施工?。遵__?___等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本建?設工程施?工事項協?商一致，?明確雙方?的權利義?務關系，?經協商訂?立本合同?。一、?工程概況?工程名?稱：賽什?斯鎮上古?城至麻渣?塘村農村?公路建設?項目1?、路基長?5公里，?路面寬3?.5米，?總計整修?面積17?500平?方米，中?標價3萬?元。2?、路面長?5公里，?路面沙化?寬3.5?米，厚1?5厘米，?總計沙化?面積17?500平?方米，中?標價12?萬元。?3、鋪設?涵洞4道?，涵洞深?3.5米?，中標價?2萬元。?工程內?容：路基?處理、沙?面層、小?橋涵、路?肩培筑。?二、工?程承包范?圍承包?范圍：施?工設計全?部內容。?三、工?程價款及?支付方式?：合同價?款金額合?計（大寫?）壹拾陸?萬元（?人民幣）?：16萬?元。工?程價款按?工程進度?分期分批?支付，工?程驗收合?格后決算?。甲方扣?工程總價?款的5%?作為質量?保證金，?工程竣工?無質量缺?陷后付給?乙方。?四、雙方?的權利義?務：1?、由甲方?提供圖紙?，乙方必?須按圖紙?和公路改?造工程技?術規范的?要求施工?，乙方確?保質量達?到合格。?2、乙?方必須在?簽訂合同?之日起_?____?日內開工?。3、?甲方對乙?方的施工?有監督管?理權，甲?方按施工?進度對乙?方的施工?進行驗收?，驗收合?格后，方?可進行下?一工序的?施工。?4、未經?甲方同意?，乙方不?得更換項?目經理，?否則，甲?方有權終?止合同。?5、乙?方不得將?工程項目?轉包，未?經甲方同?意不得分?包。否則?一經查實?，甲方有?權終止合?同，同時?不承擔任?何由此引?發的法律?責任。?6、乙方?在施工過?程中，確?保施工安?全。若出?現工傷等?安全事故?，由乙方?負責。若?乙方的施?工對國家?、集體、?個人的財?產或人身?造成損害?的，由乙?方負責賠?償。7?、甲方負?責施工過?程周邊糾?紛的協調?處理。?8、施工?所需繳納?的各種稅?費由乙方?承擔。?五、違約?責任：?1、乙方?必須按時?竣工，否?則，每超?期一天，?按100?0元天支?付違約金?。2、?若乙方中?途終止合?同，則其?前期施工?的.投入?，甲方不?予賠償，?甲方所撥?付的工程?價款由乙?方退回。?3、若?甲方對工?程質量進?行驗收不?合格，需?要返工、?修復的，?則乙方無?條件返工?、修復，?直到達到?要求的標?準，其損?失由乙方?自負。?4、若甲?方無故中?途終止合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方負責?賠償乙方?的損失。?若工程質?量達不到?標準，需?要返工、?修復，而?乙方不予?返工、修?復的，則?甲方有權?終止合同?，解除承?包關系，?乙方的投?入損失自?負，甲方?所撥付的?工程價款?由乙方退?回。六?、合同工?期：開?工日期：?年___?__月_?____?日竣工?日期：年?____?_月__?___日?合同工?期總日歷?天數60?天。七?、質量標?準工程?質量標準?：合格。?八、承?包人向發?包人承諾?按照合同?約定進行?施工、竣?工并在質?量保修期?內承擔工?程質量保?修責任。?九、發?包人向承?包人承諾?按照合同?約定的期?限和方式?支付合同?價款及其?他應當支?付的款項?。十、?合同生效?合同訂?立時間：?年___?__月_?____?日合同?訂立地點?：天祝縣?____?_本合?同雙方約?定簽字蓋?章后生效?。發包?人：（?公章）?承包人：?（公章?通用工?地工程合?同樣本（?三）合?同編號：?____?_施工?合同發包?方（甲方?）：__?___?住所地址?：___?__聯?系方式：?____?_手機?號（b機?號）：_?____?施工合?同承包方?（乙方）?：___?__單?位地址：?____?_法定?代表人：?____?_工程?監理人：?____?_聯系?電話：_?____?本工程?設計人：?____?_聯系?電話：_?____?本工程?項目經理?：___?__聯?系電話：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?及有關法?律、法規?的規定，?結合家庭?居室裝飾?裝修工程?施工的特?點，雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?就甲方的?家庭居室?裝飾裝修?工程（以?下簡稱工?程）的有?關事宜，?達成如下?條款：?第一條?工程概況?1．1?工程地?點及面積?：___?__1?．2工?程造價：?____?_元，大?寫（人民?幣）：_?____?1．3?工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式。?（1）?乙方包工?、包全部?材料。（?見附件?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?（2）?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料（見?附件四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細表，附?件五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表）；?（3）乙?方包工、?甲方包全?部材料（?見附件?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?。1．?4工程?期限__?___天?；開工日?期___?__年_?____?月___?__日竣?工日期_?____?年___?__月_?____?日第二?條工程?監理若?本工程實?行工程監?理，甲方?（或乙方?）與監理?公司另行?簽訂《工?程監理合?同》，并?將監理工?程師的姓?名、單位?、聯系方?式及監理?工程師的?職責等通?知乙方（?或甲方）?。第三?條施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?3．1?甲方自行?設計并提?供施工圖?紙，交圖?時間為_?____?月___?__日，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、施工隊?各執一份?。（見附?件六：?家庭裝飾?裝修工程?設計圖紙?）；3?．2甲?方委托乙?方設計施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、施工隊?各執一份?（見附件?六：家?庭裝飾裝?修工程設?計圖紙）?，設計費?由甲方支?付（此費?用不在工?程價款內?）；3?．3施?工圖紙雙?方簽字后?生效。?第四條?甲方義務?4．1?開工前?____?_天，為?乙方入場?施工創造?條件。全?部騰空或?部份騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物；對只?能部份騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳___?__采取?保護措施?，以不影?響施工為?原則。乙?方施工人?員對甲方?施工現場?的牲口應?認真清點?及保護，?并且雙方?簽訂“物?品清單”?；4．?2開工?前將原有?的電話設?備拆除；?提供施工?期間的水?源、電源?，并說明?使用注意?事項；?4．3?負責協調?施工隊與?鄰里之間?的關系；?4．4?禁止拆?動室內承?重結構，?如需拆、?改建筑的?承重、非?承重結構?或遷改廚?、衛位置?及設備管?線，應負?責到有關?部門辦理?相應的審?批手續；?根據有關?部門規定?，甲方無?權要求乙?方移動或?改造暖氣?、燃氣管?線；4?．5參?與對工程?質量、施?工進度的?監督及對?材料進場?、工程竣?工的驗收?；4．?6工程?所在的物?業管理部?門所收施?工押金及?各項物業?管理費用?，由甲方?交納（出?入證除外?），乙方?協助提供?物管所需?相關材料?。第五?條乙方?義務5?．1施?工中嚴格?執行國家?《住宅裝?飾裝修工?程施工規?范》，保?證工程質?量，按期?完成工程?；5．?2在甲?方未正式?提供有關?部門的審?批文件前?，嚴禁改?動建筑主?體、承重?結構、暖?氣及燃氣?管線等，?否則應承?攬相應責?任；5?．3嚴?格執行本?市有關施?工現場管?理的規定?，不得擾?民及污染?環境；?5．4?保護好原?居室室內?的家具和?陳設，保?證居室內?上、下管?道的暢通?；5．?5保證?施工現場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現?場；5?．6因?乙方在施?工中違反?物業管理?規定而引?起的罰款?及賠償責?任由乙方?負責承擔?；5．?7乙方?設計師負?責對甲方?提供咨詢?、設計、?報價等相?關服務。?合同簽訂?后，乙方?執行工程?施工的代?表人為乙?方派出的?項目經理?。甲方關?于工程的?相關事宜?均應與乙?方項目經?理聯系，?以確保工?程中的統?一指揮和?管理。?第六條?工程變更?6．1?為確保?甲方工程?質量、工?期及保修?服務，合?同簽訂后?如有工程?項目或施?工方式的?變更，須?由雙方協?商后簽署?書面協議?《裝飾裝?修工程變?更單》（?見附件?七：家庭?裝飾裝修?工程變更?單），同?時調整相?關工程費?用及工期?，口頭承?諾或口頭?協議均視?為無效；?凡甲方直?接與乙方?現場工作?人員商定?更改施工?內容所引?起的一切?后果，均?由甲方承?擔；6?．2合?同簽訂后?，甲方工?程減項超?過總工程?款5%以?上時，須?向乙方支?付減項總?額8%的?變更費。?若甲方減?項所用的?材料乙方?已定購或?運到現場?，甲方需?另外支付?材料來回?托運、損?耗及退貨?費用；若?甲方要求?減少的施?工項目已?施工，甲?方需支付?乙方該項?目的施工?費、材料?費、管理?費及拆除?費；6?．3甲?方第二?次支付工?程款后增?加的施工?，乙方需?在收到甲?方該增加?項目10?0%的工?程款后方?予以施工?。第七?條材料?的提供?7．1?由甲方提?供的材料?、設備，?其規格、?質量應符?合設計要?求（見附?件四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表）。甲?方應按時?將材料、?設備運到?施工現場?并通知乙?方，雙方?共同驗收?并辦理交?接手續；?若甲方未?按時提供?材料或材?料的規格?、質量不?符合設計?要求，由?此而延誤?工期或影?響工程質?量，責任?由甲方承?擔；7?．2由?乙方提供?的材料、?設備的（?見附件?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?，乙方應?在材料、?設備運到?施工現場?的時間提?前通知甲?方，雙方?共同驗收?；若乙方?所供材料?的品牌、?規格、質?量與報價?單不符，?甲方有權?拒絕使用?，由此而?延誤工期?或影響工?程質量，?責任由乙?方承提；?7．3?甲方確?定材料品?牌、規格?、型號或?價位標準?，由乙方?負責為甲?方代購的?（見附件?四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?。應備注?乙方代購?），在材?料運至施?工現場并?經甲方驗?收認定后?方可使用?。乙方收?取甲方的?材料代購?費為材料?采管費（?材料款的?____?_%）材?料運輸費?（根據實?際情況確?定）；若?施工過程?中因材料?質量問題?造成的退?貨、換貨?，以及因?此延誤工?期，均由?甲方承擔?任；7?．4除?合同注明?外，五金?（門鎖、?拉手、水?龍頭等）?、石材、?瓷磚、設?備、潔具?、燈具等?，均由甲?方購買并?按時運到?現場；若?需要乙方?代購，加?收所購材?料款__?___%?的采購費?及運輸費?。第八?條工期?延誤8?．1對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經甲方?確認，工?期相應順?延：（?1）工程?量變化和?設計變更?；（2?）不可抗?力；（?3）甲方?未按時參?加階段驗?收而造成?的停工；?（4）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。8?．2因?甲方未按?約定完成?其應負責?的工作而?影響工期?的，工期?順延；因?甲方提供?的材料、?設備質量?不合格而?影響工程?質量的，?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延；?8．3?甲方未按?期支付工?程款，合?同工期相?應順延；?8．4?因乙方?供材或施?工等原因?不能按期?完工的，?工期不順?延；因乙?方原因造?成工程質?量存在問?題的，返?工費用由?乙方承提?，工期不?順延。?第九條?質量標準?9．1?雙方約?定本工程?施工質量?按下列第?項標準驗?收：（?2）《_?____?市家庭房?屋裝飾裝?修工程質?量驗收規?定》（?3）其它?驗收標準?：___?__9?．2施?工過程中?雙方對工?程質量發?生爭議時?：（1?）可向_?____?市消費者?協會家庭?裝飾裝修?投訴中心?或___?__市建?筑裝飾協?會投訴進?行調解；?（2）?如不服調?解，由雙?方同意的?工程質量?檢測機構?鑒定，所?需費用及?因此造成?的損失，?由責任方?承擔。雙?方均有責?任，由雙?方根據其?責任分別?承擔。?第十條?工程驗收?和保修?10．1?雙方約?定在施工?過程中分?下列三個?階段對工?程質量進?行驗收：?（1）?水、電管?線，防水?層及吊頂?基層等隱?蔽工程驗?收；（?2）油漆?、面層涂?料施工前?驗收；?（3）竣?工驗收。?乙方應提?前二天通?知甲方進?行各階段?驗收，各?階段驗收?合格后應?填寫工程?驗收單（?見附件?八：工程?驗收單）?。若甲方?接到通知?后，未按?時參加驗?收，乙方?有權停工?等待，由?此給乙方?造成的工?期延誤及?其它損失?均由甲方?承擔；?10．2?工程竣?工驗收合?格并結清?工程余款?后，乙方?向甲方辦?理移交手?續（見附?件九：?工程結算?單），并?填寫工程?保修單（?保修期為?____?_年）（?見附件?十：工程?保修單）?。第十?一條工?程款支付?方式1?1．1?雙方約?定按以下?第___?__種方?式支付工?程款：?（1）合?同生效后?，甲方按?下表中的?約定直接?向乙方財?務支付工?程款：?（2）支?付次數支?付時間付?款比例支?付金額?第一次合?同簽訂之?日第二?次隱蔽工?程驗收后?____?_日內?第三次竣?工驗收合?格后__?___日?內（3?）其他支?付方式：?____?_11?．3甲?方應將工?程款直接?交乙方財?務部。工?程款全部?結清后，?乙方應穨?甲方開具?正式統一?發票。若?因甲方將?工程款直?接交給乙?方施工人?員而造成?損失，責?任由甲方?自負。?第十二條?違約責?任1?2．1?合同簽訂?后，合同?任何一方?提出解除?合同或無?論因何原?因違約造?成合同無?法履行的?，應及時?通知另一?方，經雙?方協商同?意后，可?辦理終止?或延期履?行合同手?續，違約?方應向守?約方支付?工程造價?____?_%的違?約金；若?因此造成?損失的，?違約方應?予以賠償?；1?2．2?工程未驗?收合格或?未結清尾?款而未移?交，甲方?使用或擅?自動用工?程成品的?，工程視?為合格，?由此而造?成損失的?由甲方負?責，并視?為甲方自?動放棄保?修及維修?權利且乙?方仍有追?收尾款的?權利；?12．?3甲方?未按期支?付第二?（三）次?工程款的?，乙方有?權停工，?每延誤_?____?日向乙方?支付工程?總造價2?‰的違約?金；1?2．4?由于乙?方原因，?工程質量?達不到雙?方約定的?質量標準?，乙方負?責修理，?所需修理?費用由乙?方承擔，?工期不予?順延。?12．?5由于?甲方或乙?方原因致?使工期延?誤，每延?誤___?__日由?責任方向?對方支付?工程總造?價的2‰?作為違約?金。第?十三條?合同爭議?的解決方?式雙方?發生爭議?協商解決?不成時，?按下列第?____?_種方式?解決：?（1）向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁；?（2）向?人民法院?起訴。?第十四條?幾項具?體規定?14．?1工程?地在__?___區?以外的裝?飾工程，?乙方加收?工程總造?價的3%?-10%?的遠程施?工費；?14．?2因工?程施工而?產生的垃?圾，由乙?方負責清?運到政府?規定的垃?圾堆放點?，甲方應?支付垃圾?清運費用?（人民幣?）___?__元，?（此費用?不在工程?款內）；?14?．3施?工期間，?甲方將外?屋門鑰匙?____?_把，交?給乙方施?工負責人?____?_負責保?管。工程?竣工移交?后，甲方?負責提供?新鎖__?___把?，由乙方?當場負責?安裝好交?付甲方使?用；1?4．4?施工期?間，乙方?每天的工?作時間為?：上午_?____?點___?__分至?____?_點__?___分?；下午_?____?點___?__分至?____?_點__?___分?。第十?五條附?則1?5．1?本合同簽?訂后工程?不得轉包?；1?5．2?甲、乙雙?方直接簽?訂合同的?，本合同?一式兩份?，雙方簽?字（蓋章?）后生效?，甲、乙?雙方各持?一份；?15．?3凡在?本市各家?庭裝飾裝?修市場內?簽訂合同?的，本合?同一式三?份，甲、?乙雙方及?市場有關?部門簽字?（蓋章）?后生效，?三方各持?一份；?15．?4合同?履行完后?自動終止?；1?5．5?本合同實?行當事人?自愿鑒證?，以保護?合同當事?人的合法?權益。?15