商務樓租賃合同樣本（6篇）

第20頁共20頁商務樓租?賃合同樣?本甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_甲方?和乙方根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規之規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實、?信用原則?的基礎上?，同意就?乙方向甲?方租用其?房屋事項?達成如下?協議：?1、房屋?的座落、?面積及裝?修、設施?1_1?、甲方將?其合法擁?有的座落?在鄭州市?____?_出租給?乙方使用?。1_?2、甲方?出租給乙?方使用的?該房屋建?筑面積共?____?_平方米?。2、?租賃用途?2_1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為辦公使?用。2?_2、在?租賃期限?內，未事?前征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變該?房屋使用?用途。?3、租賃?期限3?_1、該?房屋租賃?期共__?___個?月，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?3_2、?租賃期滿?，甲方有?權收回全?部出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續?租，則必?須在租賃?期滿前的?1個月向?甲方提出?書面意向?，重新簽?定租賃合?同。4?、租金及?支付方式?4_1?、該房屋?月租金為?人民幣_?____?元。（大?寫：__?___）?。4_?2、該房?屋租金支?付方式：?□年□半?年□季度?□月度；?先付后用?；第1期?租金簽定?合同當日?支付，以?后每期租?金提前_?____?日支付。?5、其?他費用?5_1、?乙方在租?賃期限內?，使用的?□水□電?費□電話?□網絡使?用費□物?業管理費?□租金稅?費□__?___，?由乙方按?有關規定?自行承擔?。5_?2、根據?甲方要求?乙方應支?付甲方房?屋押金人?民幣__?___元?（大寫_?____?元整），?待租賃期?滿結清費?用后，甲?方應于結?清當日將?押金全額?退還乙方?。乙方如?未按規定?結清有關?費用，甲?方有權拒?還押金。?如乙方結?清，甲方?得全額退?還押金。?6、房?屋修繕責?任6_?1、在租?賃期限內?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應愛?護并合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?或設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或予以經?濟賠償。?6_2?、如因不?可抗力原?因，導致?房屋損壞?或造成乙?方損失的?，雙方互?不承擔責?任。6?_3、室?內現有設?施：電?器如下：?____?_家具?如下：_?____?7、轉?租的約定?7_1?、除甲、?乙雙方在?本合同補?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?限內，須?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將承?租的房屋?部分或全?部轉租給?他人。?7_2、?乙方轉租?該房屋，?訂立的轉?租合同應?符合以下?規定：?（1）轉?租合同的?終止日期?不得超過?本合同規?定的終止?日期。?（2）轉?租期間，?乙方除可?享有并承?擔轉租合?同規定的?權利和義?務外，還?應繼續履?行本合同?規定的義?務。（?3）轉租?期間，本?合同發生?變更、解?除或終止?時，轉租?合同也應?隨之相應?變更、解?除或終止?。8、?變更和解?除本合同?的條件?8_1、?在租賃期?限內，非?下列情況?之1的，?不得變更?或解除本?合同。?（1）甲?方或乙方?因有特殊?原因，經?雙方協商?1致，同?意甲方提?前收回或?乙方提前?退交部分?或全部房?屋的；?（2）因?出現非甲?方能及的?情況，使?該房屋設?施的正常?運行，或?水、或電?等正常供?應中斷，?且中斷期?1次超過?7天，乙?方認為嚴?重影響正?常使用房?屋的；?（3）因?乙方違反?本合同的?約定，且?經甲方提?出后的1?05天內?，乙方未?予以糾正?的；（?4）因不?可抗力的?因素致使?該房屋及?其附屬設?施損壞，?本合同不?能繼續履?行的；?（5）在?租賃期間?，該房屋?經市或區?（縣）政?府有關部?門批準運?遷，或經?司法、行?政機關依?法限制其?房地產權?利的，或?出現因法?律、法規?禁止的非?甲方責任?的其他情?況。8?_2、變?更或解除?本合同的?，要求變?更或解除?本合同的?1方應主?動向另1?方提出，?因變更或?解除本合?同，使1?方遭受損?失的，除?本合同（?8_1條?）第（4?），第（?5）款可?依法免除?責任外，?應由另1?方負責賠?償。9?、乙方的?責任9?_1、在?租賃期內?，乙方有?下列行為?之1的，?甲方有權?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應予以?賠償。?（1）未?經甲方書?面同意，?擅自將該?房屋轉租?、轉借他?人使用的?；（2?）未經甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結構?，或損壞?房屋，且?經甲方書?面通知，?在限定時?間內仍未?糾正、并?修復的；?（3）?擅自改變?本合同規?定的租賃?用途，或?利用該房?屋從事違?法違章活?動的；?（4）拖?欠租金累?計半個月?以上的。?9_2?、在租賃?期限內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?按月租金?的兩倍向?甲方支付?違約金；?若支付的?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。1?0、甲方?的責任?10_1?、甲方未?按本合同?約定的時?間，交付?該房屋供?乙方使用?的，每逾?期1天，?甲方應按?月租金的?0.3%?向乙方償?付違約金?。逾期7?天，則視?甲方不履?行本合同?。甲方除?應按上述?規定支付?違約金外?，若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?10_2?、在租賃?期限內，?甲方因非?本合同第?9條第1?款規定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?月租金的?兩倍向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。10?_3、乙?方無論任?何原因退?租，則甲?方將根據?乙方實際?居住天數?計算租金?，并將剩?余（如有?）返還，?違約金按?本合同相?關條款執?行。1?0_4、?甲方應保?證出租之?房屋其所?有，并無?產權及使?用權的糾?紛，如發?生產權及?使用權的?糾紛，應?由甲方承?擔乙方的?全部損失?。10?1、其他?條款1?1_1、?本合同未?盡事宜，?經甲、乙?雙方協商?1致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?1部分，?與本合同?具有同等?效力。?11_2?、甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規?定嚴格執?行。如1?方違反合?同，另1?方有權按?本合同規?定索賠。?11_?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發生爭?議，應協?商解決。?協商不成?時，雙方?可向該房?屋所在地?區的人民?法院起訴?。11?_4、本?合同（正?本）連同?附件1式?2份，由?甲乙雙方?各執1份?，均具有?同等效力?。10?2、其他?補充約定?出租方?（甲方）?：承租方?（乙方）?：電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?日期：日?期商務?樓租賃合?同樣本（?二）一?委任單?位：__?___?施工單位?：___?__就?____?_裝飾工?程，經雙?方充分的?在友好協?商簽訂本?合同書，?共同遵守?如下：?一、工程?名稱：_?____?二、工?程地點：?三、工?程項目內?容：__?___?四、工程?期限本?工程自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?完工。?五、工程?造價為人?民___?__六?、付款方?式1.?合同簽訂?后甲方材?料到場，?開工兩天?，甲方交?付乙方工?程總額預?付款。?2.開工?后，甲方?按工程進?度至完工?，分期支?付乙方工?程總額預?付款，余?額在工程?驗收合格?一次性付?清。(以?預算書單?價為標準?，以實際?工程量結?算)七?、材料設?備：本工?程所需的?工程材料?由乙方負?責采購，?及時組織?進場，材?料設備保?管場地由?甲方提供?，以滿足?工程的需?要和有一?個好的保?管場所。?施工中產?生的垃圾?及廢料由?施工方負?責清理。?八、工?程施工?1.乙方?必須嚴格?按設計圖?紙進行施?工，如有?違反，甲?方有權提?出停工或?返工，所?造成的損?失由乙方?負責。?2.乙方?負責裝飾?設計、出?施工圖紙?及材料明?細，雙方?認可后，?該資料作?為本合同?不可分割?的一部份?，由于設?計缺陷造?成追加投?資，及方?案設計時?材料計劃?不足需增?加的投資?由乙方負?責。3?.施工中?甲方提前?增改項目?，必須事?先通知乙?方，并雙?方簽字附?加協議，?提出的增?改項目對?施工所造?成的損失?和誤工費?由甲方負?責，工期?順延。?4.乙方?應了解遵?守物業管?理處有關?規定，遵?守施工技?術規范，?因乙方施?工中造成?人身傷害?、設施的?損壞，由?施工方負?責。5?.如因乙?方不遵守?物業管理?處有關規?定，造成?罰款的由?乙方負責?。九、?工程質量?1.本?工程以施?工圖紙、?作法說明?、設計變?更為質量?評定驗收?標準。?2.由于?乙方提供?的材料質?量不合格?而影響工?程質量，?其返工費?用由乙方?承擔。?3.由于?乙方原因?造成的無?法返工的?質量事故?，一切后?果由乙方?負責。?4.裝飾?工程質量?保修一年?。十、?工程驗收?由乙方?發出工程?驗收通知?，雙方人?員到施工?現場，按?所設計圖?紙要求和?有關標準?對工程進?行驗收，?驗收后，?雙方負責?人應在驗?收單上簽?名認可，?如工程未?經驗收，?甲方提前?使用或擅?自動用，?由此而發?生的質量?，安全問?題由甲方?承擔責任?并以甲方?開始使用?日期為竣?工驗收日?期。十?一、違約?責任任?何一方違?返本合同?的條款，?所造成的?損失，均?由違返方?負責賠償?給守約方?。十二?、備注?本合同有?不詳之處?，甲、乙?方通過協?商補充協?議或條款?，如本合?同甲.乙?方發生糾?紛，雙方?有權向本?合同簽字?所在地的?工商行政?管理局的?經濟合同?仲裁委員?會或人民?法院提出?仲裁或訴?訟，按仲?裁委員會?仲裁或法?院判決執?行。十?三、本合?同報價表?一式二份?，甲、乙?方雙方各?執兩份，?經雙方代?表簽字和?蓋章后即?生效，具?有法律效?力。甲?方單位(?蓋章)：?____?_代表?人：__?___?乙方單位?(蓋章)?：___?__代?表人：_?____?日期：?____?_簽訂?合同地點?：___?__商?務樓租賃?合同樣本?（三）?發包方(?甲方)：?承包方?(乙方)?：依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》和?相關法律?法規，就?本項工程?施工有關?事項，經?雙方協商?達成如下?協議：?第1條工?程概況?1.1工?程名稱：?德興市龍?圣*酸鈣?有限公司?辦公大樓?與宿舍樓?1.2?工程地點?：德興市?黃柏鄉尚?和村工業?園區1?.3工程?內容及承?包范圍：?詳見工程?量清單、?施工圖、?線路圖。?第2條?工程造價?及承包方?式承包?金額本?工程統包?價，合計?總造價人?民幣陸拾?五萬萬元?(￥65?萬元)。?本合同?價格為一?次性報價?，除經甲?方更改設?計或變更?及雙方書?面確認增?加的項目?外，結算?價款不作?調整，但?是因乙方?多算、重?復計算的?工程量或?在工程量?清單中包?括但甲方?書面通知?不需要施?工的該部?分工程量?應當從總?造價中扣?除。乙方?向甲方提?供工程量?清單及報?價明細。?第3條?工期3?.1本工?程的總工?期為__?__月_?___日?完工。?3.2施?工工期不?得順延，?除非遇下?列情況并?經甲方代?表和監理?簽字認可?：3.?2.1因?施工圖紙?修改(甲?方提出修?改)，影?響進度且?增大工程?量及修改?(變更)?設計通知?書未能在?該修改(?變更)部?分施工開?始前3天?送達乙方?簽收而影?響進度。?3.2?.2遇不?可抗力而?造成停工?者。3?.2.3?因連續6?小時停水?、停電或?一周內停?水、停電?累計24?小時以上?。3.?3影響工?期的情況?一旦消除?，乙方應?當立即復?工。因乙?方原因導?致正常停?工時間增?加的，乙?方應當就?該增加的?停工時間?承擔相應?的責任。?第4條?工程款的?支付和結?算4.?1本合同?簽訂后7?天內，甲?方支付工?程造價2?0%的工?程預付款?，即￥萬?元。4?.2根據?乙方報送?的工程總?進度計劃?，裝修工?程完成并?經甲方簽?認后，甲?方支付工?程造價6?0%的工?程款，即?￥39萬?元。4?.3工程?完工經甲?方驗收合?格后兩個?月內，甲?方支付工?程結算價?款的20?%，即￥?萬元。?第5條獎?懲條款?5.1以?合同工期?為準，如?因乙方原?因造成工?程竣工日?期拖延，?每拖延一?天由乙方?支付甲方?罰金人民?幣100?0元。?5.2乙?方一次性?提前提交?給甲方自?購材料的?明細數量?，否則造?成的工期?延誤甲方?概不負責?。第6?條本合同?未盡事宜?依據建筑?工程施工?合同示范?文本及相?關條例確?定。第?7條本合?同在履行?中如發生?爭議，應?由雙方協?商解決;?協商不成?的，任何?一方均可?提交仲裁?委員會申?請仲裁。?第8條?本合同在?雙方授權?簽字蓋章?后生效。?本協議后?附工程量?及報價清?單(附件?1)和裝?修施工圖?(附件2?)、效果?圖(附件?3)、線?路圖(附?件4)構?成本協議?不可分割?的一部分?，具有同?等法律效?力。第?9條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執?一份。?甲方(蓋?章)：_?____?????????????乙方(?蓋章)：?____?_簽約?代表：_?____????????簽約?代表：_?____?期：_?____??????????????????日期：?____?_商務?樓租賃合?同樣本（?四）甲?方：__?_住所?地：__?_*法?定代表人?：*委?托代理人?：___?*乙方?：___?___?住所地：?___*?法定代?表人：_?__*?依照《中?華人民共?和國民法?典》及國?家部、市?建委對建?筑裝飾工?程的有關?規定，經?甲乙雙方?通過協商?簽定合同?如下：?一、工程?概況及承?包方式?1、工程?名稱：_?__*辦?公樓室內?裝修工程?2、工?程地點：?___?3、工程?承包方式?：包工包?料二、?工程內容?工程內?容以甲方?提供的施?工圖紙、?工程量清?單為準;?三、工?程造價?人民幣*?拾*萬貳?仟叁佰陸?拾陸元整?。四、?工程期限?工程開?工日期：?____?_年__?___月?____?_日工?程竣工日?期：__?_年__?_月__?_日五?、質量要?求按國?家建設部?行業標準?JGJ7?3-91?《建筑裝?飾工程施?工驗收規?范》規定?，及市建?委、消防?部門規定?的標準執?行，工程?質量達到?合格標準?。竣工驗?收合格后?，如出現?質量問題?(竣工后?甲方使用?，人為造?成的質量?問題除外?)，屬于?乙方責任?的，在保?修期一年?內，乙方?無償保修?。六、?付款方式?裝修工?程驗收合?格后30?天內甲方?付給乙方?工程款總?造價的9?5%即人?民幣*拾?*萬零柒?佰肆拾捌?元整，一?年質保期?后付給乙?方工程款?總造價的?5%即*?萬壹仟陸?佰陸拾捌?元整。?七、雙方?責任1?、甲方負?責提供整?個工程的?施工圖紙?1套、工?程量清單?1份。?2、乙方?：(1?)嚴格按?照施工圖?設計的施?工規程及?要求施工?，不得減?少施工工?藝要求，?由此產生?的損失由?乙方承擔?。(2?)工程施?工中如有?變更的項?目，須經?甲方同意?后方可實?施。(?3)裝飾?工程中用?到的主要?建筑材料?(地磚、?門、五金?材料、電?線、各類?開關)須?經甲方簽?字同意后?方可使用?，其它材?料應符合?設計要求?及國家質?量標準。?(4)?本工程乙?方不能轉?包、分包?。若發現?此種情況?，甲方有?權終止此?合同，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?(5)?乙方須安?全文明施?工，施工?過程中發?生的安全?責任事故?由乙方負?責。八?、其它事?宜1、?工程如遇?特殊情況?或不可抗?力造成不?能施工的?，工期可?順延;如?發生違約?所造成的?一切損失?，由違約?方承擔。?2、本?工程預算?外的工程?或清單中?未列入的?材料、工?藝發生變?化時，以?“現場簽?證形式”?由甲乙雙?方代表人?簽字為準?，并列入?竣工決算?追加當中?。3、?工程量發?生變化時?，按竣工?后工程審?計的工程?量計算為?準。4?、如甲方?或乙方違?約，而沒?有按合同?執行的，?由雙方協?商解決，?協商不成?的申請仲?裁，或者?向有管轄?權的法院?提起訴訟?。5、?其它未盡?事宜由雙?方協商解?決。6?、合同一?式肆份，?雙方簽字?生效，各?持貳份，?并具有同?等法律效?力。甲?方單位名?稱乙方單?位名稱?(蓋公章?)(蓋公?章)法?人代表：?____?_???????法?人代表：?____?_委托?代理人：?____?_?????委?托代理人?：___?___?____?年___?__月_?____?日：商?務樓租賃?合同樣本?（五）?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_根據?《中華人?民共和國?民法典》?、《民法?典》等法?律規定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?互利的原?則就乙方?承租甲方?房屋一事?達成如下?協議：?第一條房?屋基本情?況1.?房屋位（?____?）___?__室，?面積__?___m?2，房屋?所有權證?號：__?___，?土地使用?權證號：?____?_.2?.房屋產?權為甲方?所有。?第二條租?期1.?租期為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。2.?租期屆滿?，甲方若?繼續出租?乙方有權?在同等條?件下優先?租賃。?第三條租?金1.?房屋租金?為每年_?____?元，每半?年付一次?。2.?簽訂合同?時乙方付?給甲方押?金___?__元，?合同期滿?甲方退還?乙方。?3.租期?內未經協?商一方不?得變化租?金。第?四條甲方?權利與義?務1.?甲方保證?房屋符合?質量標準?，能用于?正常辦公?，否則乙?方有權解?除合同，?甲方應賠?償乙方損?失。2?.甲方應?于租期開?始前將房?屋交予乙?方，延遲?交付應承?擔違約金?。3.?甲方保證?房屋證件?齊全真實?，無所有?權、使用?權糾紛，?因出賣、?抵押等產?生的房屋?權利糾紛?由甲方負?責，并承?擔由此給?乙方帶來?的損失；?乙方有權?解除合同?并由甲方?賠償損失?。4.?甲方負擔?支付房屋?物業費用?。5.?甲方對房?屋進行裝?修并提供?供暖、供?水、供電?、電話、?網絡、消?防設施，?對自然損?壞應及時?進行修理?。6.?房屋或其?內設施非?因乙方故?意或使用?不當而損?壞，甲方?應在收到?乙方通知?2天內進?行維修，?若超過兩?天未維修?應賠償乙?方因此所?受損失；?若乙方自?行維修甲?方應承擔?費用。?第五條乙?方權利與?義務1?.乙方應?及時足額?繳納房租?，若超過?一月未繳?甲方有權?解除合同?并沒收押?金。2?.乙方不?得擅自改?變房屋結?構，如需?改造房屋?須經甲方?同意。?3.乙方?因工作需?要并經甲?方同意方?可對房屋?進行裝修?。4.?乙方自行?承擔水、?暖、電、?網、電話?費用。?5.乙方?保證對房?屋進行辦?公用，不?進行違法?活動。?6.乙方?應合理使?用房屋及?設施，因?故意損壞?或使用不?當應承擔?修理或重?換責任。?7.租?賃期內甲?方轉移房?屋所有權?不影響租?賃合同效?力。8?.租賃期?滿乙方不?再續租則?應自行搬?離，但甲?方應給予?7天搬遷?時間。?第六條任?何乙方若?提前終止?合同須提?前一月通?知對方。?第七條?任何一方?未經對方?書面同意?不得轉讓?合同權利?義務。?第八條因?不可抗力?如政府拆?遷、地震?造成房屋?損壞雙方?互不負責?，本合同?自動解除?。第九?條產生糾?紛雙方應?友好協商?，無法達?成一致應?在房屋所?在地法院?起訴，訴?訟中除爭?議部分外?合同其他?條款效力?不受影響?。第十?條本合同?未盡事宜?，雙方協?商解決。?第十一?條本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執壹?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?代表人?簽字：_?____???????????代表?人簽字：?____?_日期?：___?__?????????????????日期：_?____?商務樓?租賃合同?樣本（六?）甲方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國民法?典》、《?民法典》?等法律規?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、互利?的原則就?乙方承租?甲方房屋?一事達成?如下協議?：第一?條房屋基?本情況?1.房屋?位（__?__）_?____?室，面積?____?_m2，?房屋所有?權證號：?____?_，土地?使用權證?號：__?___.?2.房?屋產權為?甲方所有?。第二?條租期?1.租期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?2.租期?屆滿，甲?方若繼續?出租乙方?有權在同?等條件下?優先租賃?。第三?條租金?1.房屋?租金為每?年___?__元，?每半年付?一次。?2.簽訂?合同時乙?方付給甲?方押金_?____?元，合同?期滿甲方?退還乙方?。3.?租期內未?經協商一?方不得變?化租金。?第四條?甲方權利?與義務?1.甲方?保證房屋?符合質量?標準，能?用于正常?辦公，否?則乙方有?權解除合?同，甲方?應賠償乙?方損失。?2.甲?方應于租?期開始前?將房屋交?予乙方，?延遲交付?應承擔違?約金。?3.甲方?保證房屋?證件齊全