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文檔簡介

中國建設(shè)銀行個人住房貸款抵押合同一、合同雙方甲方：中國建設(shè)銀行乙方：借款人（詳見以下資料）姓名：身份證號碼：住址：二、貸款基本信息1.貸款金額本次貸款金額為人民幣(￥)[填寫金額]元整。2.貸款期限本次貸款期限為[填寫期限]年。3.還款方式本次貸款采用等額本息還款方式。4.貸款利率本次貸款利率為[填寫利率]，計算方式為以日計息，按年利率對借款余額按月計收利息。5.抵押物情況本次貸款所使用的抵押物為借款人名下的房屋，房屋所有權(quán)證書及抵押登記已辦理完畢，無其他債權(quán)存在。三、債務(wù)的轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、抵押物的處置如借款人未按期償還債務(wù)，且到期后在合理期間內(nèi)仍未履行義務(wù)，則甲方有權(quán)變賣抵押物，以清償債務(wù)及相關(guān)費用。五、提前還款借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)提前一次性還清貸款，提前還款應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：提前還款的，應(yīng)提前3天書面通知甲方。提前部分償還貸款，應(yīng)提前3天書面通知甲方。償還貸款數(shù)額不得小于當(dāng)期應(yīng)還款數(shù)額。六、合同的效力與變更本合同自雙方簽字批準(zhǔn)之日起生效，并對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致及書面確認(rèn)，本合同不得變更、解除。七、爭議的解決本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向貸方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院起訴。八、合同的解除合同履行期限滿或按照本合同的約定提前解除后，甲方應(yīng)及時解除抵押登記，出具抵押注銷證明并予以配合辦理相關(guān)手續(xù)。借款人有下列行為之一的，即視為借款人提前解除本合同：借款人提前償還全部債務(wù)。借款人未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，或者將抵押物更換。借款人被注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或者法定代表人變更后，逾期未辦理變更登記。借款人到期未按合同約定期限償還貸款，且逾期30天以上未履行還款義務(wù)。九、特別注意事項借款人應(yīng)按期還款，保持良好信用記錄。借款人應(yīng)妥善保管借款合同及抵押物相關(guān)證件，防止遺失或損毀。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：______

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