建設工程造價控制之建設項目竣工驗收階段工程造價控制

第六章建設項目竣工驗收階段工程造價控制竣工驗收竣工決算

第一節竣工驗收（1）驗收方式1）單位工程竣工驗收（中間驗收）—監理人組織2）單項工程竣工驗收（交工驗收）—發包人組織3）全部工程的竣工驗收（動用驗收）—發包人組織（2）驗收程序承包人申請交工驗收監理人現場初步驗收單項工程驗收全部工程的竣工驗收驗收準備預驗收正式驗收[2009年真題]建設項目全部建成，經過各單項工程的驗收符合設計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要文件資料，向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告的是（）。A.設計單位 B.發包單位C.監理單位 D.施工單位答案：B解析：本題考核建設項目竣工驗收的程序。全部工程的竣工驗收，由發包人組織設計、施工、監理等單位和檔案部門進行全部工程竣工驗收，并由發包人向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。[2008年真題]發包人參與的全部工程竣工驗收分為三個階段，其中不包括（）。驗收準備B.預驗收C.初步驗收D.正式驗收答案：C解析：本題考查建設項目竣工驗收，考核的關鍵是全部工程竣工驗收的階段劃分。竣工驗收三階段為：驗收準備、預驗收、正式驗收。第二節竣工決算（1）竣工決算內容竣工財務決算說明書竣工財務決算報表工程竣工圖工程造價對比分析核心建設徒項目削概況資金闊來源犁及運壘用等優財務悲分析基本樓建設錘收入種、投國資包屈干結則余、竣工鄰結余運資金的上逗交分聽配情掙況各項漢經濟儉技術失指標工的分豎析工程肅建設渾的經慕驗及程項目簡管理歌和財宅務管壺理工絞作以莫及竣蛙工財庭務決脊算中有待解決錫的問階題。其他竣工違財務層決算尊說明欲書

竣工財務決算報表大、中型建設項目建設項目竣工財務決算審批表大、中型建設項目概況表大、中型建設項目竣工財務決算表大、中型建設項目交付使用資產總表建設項目交付使用資產明細表小型建設項目建設項目竣工財務決算審批表竣工財務決算表建設項目交付使用資產明細表基建訴結余壩資金=基建奮撥款+項目壺資本母金+項目雞資本胡公積呢金+基建熔投資蕩借款+企業型債券擦基金+待沖層基建遣支出-基本桿建設右支出-應收塵生產扎單位辰投資孩借款[2使00其9年真蝕題]某建服設項護目，柜基建脊撥款20受00萬元館，項融目資孕本金毅為20待00萬元饅，項蔥目資車本公連積金逗為20寶0萬元煤，基寒建投導資借蓮款10櫻00萬元害，待旋沖基照建支暖出50吳0萬元番，基授本建童設支征出33族00萬元境，應善收生躍產單戲位投倘資借鉤款10侮00萬元膚，則裁該項蘆目基依建結壞余資停金為塊（船）萬裝元。A.依4俊00B.高90亦0C.向14暢00D.19焦00答案潮：C解析弄：該題潑考核精基建徹結余具資金買的計帥算。萌基建脫結余張資金=基建呆撥款郵＋項療目資冊本金信＋項漠目資供本公怠積金悶＋基順建投同資借復款＋呼企業區債券寫基金回＋待舞沖基質建支淡出－鴉基本嶺建設砌支出癥－應古收生貸產單啄位投諒資借蠢款。效本題服依據蘇公式遇，基閉建結懲余資貼金=2歸00們0＋20睜00＋20樓0＋10滅00＋50職0－33玻00－10撫00膽=1察40夫0萬元垃。建設倉工程旋竣工園圖編制課竣工揪圖的遺形式歡和深棒度，饒應根慕據不濱同情斯況區終別對似待，膏其具彩體要湯求包老括：1）凡機按圖裁竣工沒有提變動的，與由承俘包人言在原姑施工刺圖上借加蓋“竣工芒圖”標志組后，婆即作你為竣內工圖學。2）凡賞在施灰工過憑程中堅，雖部有一藥般性底設計吃變更羊，但找能將虎原施蠶工圖要加以修改基補充作為飾竣工鎮圖，對可不鋼重新論繪制慨。3）凡車結構蠶形式竿改變脈、施彩工工賓藝改繭變以家及有廳其他重大糠改變，不邀宜再仰在原例施工院圖上膀修改退、補蹦充時捷，應孕誠信蔬繪制線改編幕后的泊竣工名圖。

工程造價對比分析主要實物工程量主要材料消耗量考核建設單位管理費、措施費和間接費的取費標準[20想09年真咸題]根據《建設燈工程待質量施管理論條例》的規輪定，瓶承包疏人向猴業主停出具魔質量術保修記書的版時間沃應是鐵（售）。A.投標富時B.簽訂僵施工應合同展時C.提交括工程宇竣工計報告漲時D.辦理副工程厲移交搬時[20剪08年真鬼題]根據椒我國《建設筑工程看質量貧管理攏條例》規定糊，下竿列關斗于保板修期挨限的躍表述澆，錯緒誤的蜘是（辜）嫌。屋面防水距工程淹的防湖滲漏領為5年給排水欲管道映工程津為2年C.供熱紙系統壇為2年D.電氣犬管線耐工程助為2年第三陪節幸保修柔費用蜻的處岸理保修犁的含暮義20擦00年1月國敢務院木發布右的第27始9號令《建設勢工程矮質量美管理新條例》中規貝定，投建設困工程爺實行保修另制度卸。建輝設工冬程承照包人個在向幼發包婦人提穗交工沾程竣兇工驗棄收報搏告時高，應炎當向堤發包監人出飾具質量碎保修乏書。稅質量觀保修鼠書應霜當明牌確建拿設工謝程的賽保修吩范圍義、保渠修期擔限和閥責任艇等。保修租的期余限1）基存礎設子施工躺程、蝕房屋間建筑魯的地隊基基夜礎工拿程和駕主體鄭結構總工程扯，為隸設計睜文件圖規定惠的該賓工程山的合潮理使物用年驗限。2）屋裂面防藥水工里程、冷有防鬼水要背求的練衛生距間、筑房間疲和外隙墻面球的防璃滲漏族為5年。3）供使熱和聞供冷妄系統同為2個采兼暖期鎖和供憶冷期務。4）電惱氣管味線、豆給排悔水管款道、介設備瘋安裝池和裝蝴修工添程為2年。5）其荷他項睜目的抹保修潤期限教由承更發包丑雙方封在合交同中后規定百。保修寫的經宿濟責北任保修事件責任承擔由承包人未按施工質量驗收規范、設計文件要求和施、合同約定組織施工而造成的質量缺陷承包人負責修理并承擔經濟責任承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符、質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現場使用造成質量問題的承包人負責修理并承擔經濟責任由設計人造成的質量缺陷設計人承擔經濟責任由于發包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質量缺陷，或發包人竣工驗收后未經許可自行改建造成的質量問題發包人或使用人自行承擔經濟責任由發包人指定的分包人或不能肢解而肢解發包的工程，致使施工接口不好造成質量缺陷的發包人或使用人自行承擔經濟責任發包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞發包人或使用人自行承擔經濟責任不可抗力造成的質量缺陷承包人不承擔經濟責任，所發生的費用，應由使用人按協議約定的方式支付[2黎00只9年真嘗題]根據《建設捎工程僅質量哀管理頌條例》的規姐定，痰承包秀人向誼業主墊出具螞質量級保修攝書的呈時間援應是匆（秀）。A.投標機時B.簽訂敘施工卻合同臉時C.提交房誠工程題竣工悶報告艦時D.辦理防工程粱移交君時答案獅：C解析子：本題賣考核保建設阿項目素保修獵的相小關內圍容。根答據20曬00年1月國扁務院純發布你的第27伸9號令《建設例工程蜂質量盛管理恥條例》中規畝定，脾建設似工程勵實行夾保修萄制度凝。建欺設工勻程承朋包人穿在向后發包態人提鑒交工銅程竣跡工驗拔收報氧告同永時，柳應當兆向發狹包人盜出具啟質量趕保修兄書。[2算00套8年真戀題]根據壘我國《建設訂工程展質量假管理趁條例》規定簡，下跑列關婦于保及修期和限的呢表述澇，錯惠誤的獸是（貪）悔。A.屋面古防水荷工程芒的防調滲漏矩為5年B.給排碰水管侮道工爸程為2年C.供熱懂系統薄為2年D.電氣延管線雜工程口為2年答案:C解析湊：本題葛考核完保修集費用秒的處電理，考緣瑞核