2024年庫房租賃協議參考范本（2篇）

第4頁共4頁2024年庫房租賃協議參考范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年庫房租賃協議參考范本（二）庫房租賃協議甲方（出租方）：________(公司名稱)法定代表人/授權代表人：________聯系地址：________聯系電話：________電子郵箱：________乙方（承租方）：________(公司名稱)法定代表人/授權代表人：________聯系地址：________聯系電話：________電子郵箱：________鑒于甲方為合法擁有并經營一處庫房，且甲乙雙方就該庫房的租賃事宜達成一致意見。根據中華人民共和國相關法律法規的規定和雙方的協商，甲乙雙方達成以下協議：第一條租賃目的甲方將其擁有的庫房出租給乙方，供其存儲和管理物品。第二條租賃時間和地點2.1租賃時間：租賃期為____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃地點：庫房位于____（詳細地址），面積為____平方米。第三條租賃費用3.1租金標準：租金為每月人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方每月于租賃期開始日前支付當月租金。3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，甲方有權按日向乙方收取當期租金的0.5%作為滯納金。3.4押金：乙方應在簽署本協議后三日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，押金將在租賃期滿且無欠款的情況下全額退還給乙方。3.5其他費用：關于庫房的維護、保養、翻新等費用由甲方承擔；乙方應負責庫房使用期間產生的水、電、氣、設備維修等費用。第四條租賃期限與解約4.1租賃期限：本協議簽署之日起至租賃期滿。任何一方有權在租賃期滿前三個月書面通知對方終止租賃合同，終止合同需提前三個月。4.2提前解約：如果乙方需要提前解約，乙方應提前三個月書面通知甲方，并支付剩余租期內應支付的租金。甲方有權扣除押金中的相應費用后，退還剩余款項給乙方。4.3提前解除：任何一方嚴重違反本合同規定，給對方造成嚴重損失，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條租賃房屋的使用5.1乙方有權合理使用租賃的庫房，但不得進行任何違法違規的活動。5.2乙方應合理使用庫房設施，保持庫房的整潔，并遵守庫房使用規定。5.3庫房內禁止存放易燃、易爆、有毒或有害物品，乙方對庫房內的物品負有保管責任，如發生任何意外事故，乙方應承擔相應的法律責任。第六條保密條款乙方在租賃過程中可能會接觸到甲方的商業機密或機密信息，包括但不限于客戶名單、合同條款等。乙方應嚴格保密，不得將其披露給任何第三方或未經甲方授權的人員。違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。第七條其他約定7.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商確定并以書面形式作出補充協議。7