無證房協議合同范本

無證房協議合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋實際用途為__________，甲方已依法取得該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為__________（一次性付款/分期付款/按揭付款），具體付款日期和方式由甲乙雙方協商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的法律責任。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如房屋存在隱蔽工程質量問題、結構安全問題等，甲方應承擔修復費用及因此產生的一切損失。4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的維修權。對于房屋的正常使用磨損及自然老化導致的損壞，由乙方負責維修和保養。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋平面圖3.相關法律法規及政策文件4.其他與本協議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保證方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條第三方保證方的責任與義務1.1第三方保證方為甲方和乙方的合同履行提供保證，保證甲乙雙方按照本協議約定履行各自的義務。1.2第三方保證方應確保甲方在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實，第三方保證方應承擔相應的法律責任。1.3第三方保證方應監督甲方按照約定時間將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方保證方在合同履行期間提供必要的協助，包括但不限于提供相關法律法規咨詢、辦理過戶手續等。2.2甲方在出售房屋后，有權要求第三方保證方承擔房屋質量問題的修復費用及因此產生的一切損失。2.3甲方在出售房屋后，有權要求第三方保證方承擔因房屋存在隱蔽工程質量問題、結構安全問題等導致的一切損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。3.2乙方未按約定時間辦理過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。3.3乙方在房屋交付后，未按照約定進行維修和保養，導致房屋損壞的，乙方應承擔修復費用及因此產生的一切損失。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂后__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。4.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的法律責任。第五條第三方保證方的權益5.1第三方保證方在履行保證義務的過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。5.2第三方保證方因履行保證義務而產生的費用，由甲方承擔。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保證方執一份。7.2本協議自甲乙雙方及第三方保證方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋平面圖3.相關法律法規及政策文件4.其他與本協議有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個可靠的保證，確保合同的履行。第三方保證方的介入可以增加甲方的權益保障，同時對乙方進行一定的限制，以防止乙方違約。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋出售過程中能夠順利履行合同義務，同時保障甲方的權益，確保甲方能夠獲得應有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條第三方保障方的責任與義務1.1第三方保障方作為本交易的保障機構，承諾對甲方的房屋所有權及房屋的合法性進行審查，并確保甲乙雙方交易的合法性。1.2第三方保障方應監督甲方按照約定時間將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。1.3第三方保障方應確保甲方在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實，第三方保障方應承擔相應的法律責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方保障方在合同履行期間提供必要的協助，包括但不限于提供相關法律法規咨詢、辦理過戶手續等。2.2乙方在購買房屋后，有權要求第三方保障方承擔房屋質量問題的修復費用及因此產生的一切損失。2.3乙方在購買房屋后，有權要求第三方保障方承擔因房屋存在隱蔽工程質量問題、結構安全問題等導致的一切損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。3.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。3.3甲方在房屋交付后，未按照約定進行維修和保養，導致房屋損壞的，甲方應承擔修復費用及因此產生的一切損失。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂后__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。4.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的法律責任。第五條第三方保障方的權益5.1第三方保障方在履行保障義務的過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。5.2第三方保障方因履行保障義務而產生的費用，由乙方承擔。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保障方執一份。7.2本協議自甲乙雙方及第三方保障方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保障方）：__________