店面房屋租賃簡單合同書

店面房屋租賃簡單合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的房屋及其附屬設施。1.3“租賃期”指甲方將房屋交付乙方使用、收益的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、租賃房屋2.1出租方同意將位于【地址】的房屋出租給承租方，房屋面積為【面積】平方米。2.2出租方保證對房屋享有合法出租權，房屋不存在權屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租合同。若未簽訂續租合同，乙方應在租賃期滿當日將房屋歸還甲方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣【金額】元/月，租金總額為人民幣【金額】元。4.2乙方應按月支付租金，每月租金應在當月【日期】前支付至甲方指定的賬戶。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣【金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋歸還甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、雙方權利與義務6.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全、完好，并負責維修。6.2承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞的，應承擔修復責任。6.3雙方應遵守國家法律法規，維護社會治安，不得利用房屋從事違法活動。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元。7.2因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應退還乙方已支付租金，并支付相應違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋附屬設施清單9.3附件三：租金支付憑證9.4附件四：房屋交付確認書9.5附件五：雙方身份證復印件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的房屋及其附屬設施。1.3“第三方服務”指甲方委托丙方提供的與房屋租賃相關的服務。二、合同主體及第三方職責2.1甲方為房屋所有權人或使用權人，享有房屋出租權。2.2乙方為房屋承租方，享有房屋使用權。2.3丙方為第三方服務提供方，負責為甲方提供房屋租賃過程中的相關服務。三、租賃房屋及第三方服務內容3.1甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方，房屋面積為【面積】平方米。3.2丙方負責為甲方提供房屋租賃過程中的咨詢、評估、推廣、簽約、物業管理等服務。四、租賃期限及第三方服務期限4.1本合同租賃期為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2丙方提供服務的期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計算。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣【金額】元/月，租金總額為人民幣【金額】元。5.2乙方應按月支付租金，每月租金應在當月【日期】前支付至甲方指定的賬戶。5.3丙方有權根據甲方指示，代甲方收取租金，并按約定比例提取服務費。六、保證金及第三方保證金管理6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣【金額】元。6.2丙方負責保管乙方支付的保證金，并在租賃期滿后，根據甲方指示辦理保證金退還事宜。七、甲方的權利與義務7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并按照合同約定使用房屋。7.2甲方有權要求丙方提供專業、高效的服務，并對丙方的服務質量進行監督。7.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全、完好，并負責維修。7.4甲方有權在租賃期內對房屋進行檢查，乙方應予以配合。八、乙方的權利與義務8.1乙方享有房屋使用權，并應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2乙方應遵守國家法律法規，維護社會治安，不得利用房屋從事違法活動。8.3乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣【金額】元。九、第三方的權利與義務9.1丙方有權根據甲方指示，代甲方收取租金、保證金及其他相關費用。9.2丙方應按照合同約定為甲方提供專業、高效的服務，確保甲方權益。9.3丙方應保守在服務過程中知悉的甲方、乙方的商業秘密和隱私。十、違約責任及限制條款10.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣【金額】元。10.2丙方未能按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3乙方在租賃期內不得提前解除合同，如確需解除，應提前【月數】個月通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋附屬設施清單12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：房屋交付確認書12.5附件五：雙方及第三方身份證復印件十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________第三方（丙方）：________________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業服務機構，能夠為甲方提供全方位的租賃管理服務，確保甲方權益得到最大化保障。同時，丙方的介入有助于提高房屋租賃市場的規范化、專業化水平第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“商業用房”指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的商業用途房屋及其附屬設施。1.3“物業管理服務”指甲方委托丙方提供的與商業用房租賃相關的物業管理服務。二、合同主體及物業管理方職責2.1甲方為商業用房所有權人或使用權人，享有房屋出租權。2.2乙方為商業用房承租方，享有房屋使用權。2.3丙方為物業管理方，負責為乙方提供商業用房的物業管理服務。三、商業用房及物業管理服務內容3.1甲方同意將位于【地址】的商業用房出租給乙方，房屋面積為【面積】平方米。3.2丙方負責為乙方提供商業用房的清潔、安保、維修、綠化等物業管理服務。四、租賃期限及物業管理服務期限4.1本合同租賃期為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2丙方提供物業管理服務的期限與租賃期限相同，自合同生效之日起計算。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣【金額】元/月，租金總額為人民幣【金額】元。5.2乙方應按月支付租金，每月租金應在當月【日期】前支付至甲方指定的賬戶。5.3丙方有權根據乙方指示，代乙方支付租金，并按約定比例提取服務費。六、保證金及物業管理保證金管理6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣【金額】元。6.2丙方負責保管乙方支付的保證金，并在租賃期滿后，根據乙方指示辦理保證金退還事宜。七、乙方的權利與義務7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商業用房，并保證房屋的安全、完好。7.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的物業管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。7.3乙方應合理使用商業用房，不得擅自改變房屋結構和用途。7.4乙方有權在租賃期內要求甲方對房屋進行必要的維修和保養。八、甲方的權利與義務8.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并按照合同約定使用商業用房。8.2甲方應保證商業用房及附屬設施的安全、完好，并負責維修。8.3甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣【金額】元。九、物業管理方的權利與義務9.1丙方有權根據乙方指示，代乙方支付租金、保證金及其他相關費用。9.2丙方應按照合同約定為乙方提供專業、高效的物業管理服務，確保乙方權益。9.3丙方應保守在服務過程中知悉的甲方、乙方的商業秘密和隱私。十、違約責任及限制條款10.1甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業用房的，應向乙方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2丙方未能按照合同約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3甲方在租賃期內不得提前解除合同，如確需解除，應提前【月數】個月通知乙方，并支付違約金人民幣【金額】元。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、附件12.1附件一：商業用房平面圖12.2附件二：商業用房附屬設施清單12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：商業用房交付確認書12.5附件五：三方身份證復印件十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。13.2本合同自三方簽