房屋買賣合同簡化新政策

房屋買賣合同簡化新政策合同編號：__________房屋買賣合同簡化新政策一、合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________聯系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________聯系電話：____________________二、房屋基本信息房屋結構：____________________房屋面積：____________________2.2該房屋所有權證號：____________________，土地使用權證號：____________________。2.3該房屋的規劃用途為：____________________。三、房屋買賣價格及支付方式3.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應按約定向乙方交付該房屋。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由____方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2本合同一經簽訂，除非經雙方協商一致，否則不得變更或解除。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.付款憑證5.過戶手續相關文件6.雙方有效身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定辦理過戶手續。4.甲方未按約定提供相關證件。5.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。2.土地使用權證：證明甲方對該土地擁有使用權的法律文件。3.過戶手續：將房屋所有權、土地使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，協商無果可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，協商無果可依法向法院提起訴訟。3.過戶手續辦理困難：雙方應積極配合，提供所需資料，協商無果可依法向法院提起訴訟。4.甲方未提供相關證件：乙方有權要求甲方提供，協商無果可依法向法院提起訴訟。5.乙方未按約定使用房屋：甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：