網房購房合同范例

網房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________房產（以下簡稱“涉案房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于：__________________

2.涉案房產面積：__________________平方米

3.涉案房產用途：__________________

4.涉案房產權屬：__________________

5.涉案房產已取得房屋所有權證，證號：__________________

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________________元（大寫：__________________）的價格購買涉案房產。

2.甲方應在簽訂本合同時支付乙方人民幣__________________元（大寫：__________________）作為定金，甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將剩余房款人民幣__________________元（大寫：__________________）一次性支付給乙方。

4.甲方支付房款后，乙方應向甲方出具相應的付款憑證。

三、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

2.案涉房產交付時，應滿足以下條件：

（1）涉案房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）涉案房產不存在任何權利瑕疵；

（3）涉案房產已取得房屋所有權證；

（4）涉案房產已辦理完畢過戶手續。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔因購買涉案房產而產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。

2.乙方應協助甲方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付涉案房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

附件：

1.涉案房產所有權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.本合同簽訂的憑證；

5.雙方協商的其他文件。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________房產（以下簡稱“涉案房產”），丙方愿意為甲乙雙方簽訂的購房合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于：__________________

2.涉案房產面積：__________________平方米

3.涉案房產用途：__________________

4.涉案房產權屬：__________________

5.涉案房產已取得房屋所有權證，證號：__________________

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________________元（大寫：__________________）的價格購買涉案房產。

2.甲方應在簽訂本合同時支付乙方人民幣__________________元（大寫：__________________）作為定金，甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將剩余房款人民幣__________________元（大寫：__________________）一次性支付給乙方。

4.丙方承諾在本合同約定的付款期限內，確保甲方按照約定支付房款。

三、交付時間及條件

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給甲方。

2.案涉房產交付時，應滿足以下條件：

（1）涉案房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）涉案房產不存在任何權利瑕疵；

（3）涉案房產已取得房屋所有權證；

（4）涉案房產已辦理完畢過戶手續。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔因購買涉案房產而產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。

2.乙方應協助甲方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相關費用。

五、丙方的責權利

1.丙方在本合同中作為擔保方，承諾對甲方支付房款的義務進行擔保。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定交付涉案房產。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內交付涉案房產。

2.甲方有權要求乙方保證涉案房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理完畢過戶手續。

4.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付涉案房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定辦理完畢過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方如存在欺詐行為，導致甲方受到損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分涉案房產。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如一方違反約定解除合同，應承擔相應的違約責任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中獲得安全、可靠的房產。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自己的權益保障。乙方在合同中承擔了更多的違約責任和限制條款，確保了甲方的購房利益。本次合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，保障交易安全，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向出售其名下位于__________________房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意向購買該房產，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于：__________________

2.涉案房產面積：__________________平方米

3.涉案房產用途：__________________

4.涉案房產權屬：__________________

5.涉案房產已取得房屋所有權證，證號：__________________

二、合同價款及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________________元（大寫：__________________）的價格購買涉案房產。

2.乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣__________________元（大寫：__________________）作為定金，甲方收到定金后，應向乙方出具收據。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將剩余房款人民幣__________________元（大寫：__________________）一次性支付給甲方。

4.丙方承諾在本合同約定的付款期限內，確保乙方按照約定支付房款。

三、交付時間及條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

2.案涉房產交付時，應滿足以下條件：

（1）涉案房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）涉案房產不存在任何權利瑕疵；

（3）涉案房產已取得房屋所有權證；

（4）涉案房產已辦理完畢過戶手續。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔因購買涉案房產而產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。

2.甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相關費用。

五、丙方的責權利

1.丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方支付房款的義務進行擔保。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付涉案房產。

2.乙方有權要求甲方保證涉案房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內辦理完畢過戶手續。

4.乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付涉案房產的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定辦理完畢過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方如存在欺詐行為，導致乙方受到損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分涉案房產。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅