2024年度文化場館物業管理及活動策劃服務合同范例3篇

20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場館物業管理及活動策劃服務合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務內容及范圍2.1物業管理服務內容2.2活動策劃服務內容2.3服務范圍界定3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3付款時間及流程5.服務質量標準及考核5.1物業管理服務質量標準5.2活動策劃服務質量標準5.3考核方式及考核指標6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：物業管理服務內容清單10.2附件二：活動策劃服務內容清單10.3附件三：服務質量考核標準11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同備案及登記12.1備案機關12.2登記手續13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數及保管14.1合同份數14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系方式：____________________2.服務內容及范圍2.1物業管理服務內容2.1.1日常清潔及維護2.1.2安全巡查及保衛2.1.3設施設備維護2.1.4環境綠化管理2.2活動策劃服務內容2.2.1活動方案制定2.2.2活動場地布置2.2.3活動宣傳推廣2.2.4活動現場執行2.3服務范圍界定服務范圍包括但不限于甲方文化場館的物業管理及活動策劃，具體以雙方簽訂的補充協議為準。3.服務期限及時間安排3.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2服務時間安排乙方應按照甲方要求，按時完成各項服務任務，具體時間安排以雙方協商一致為準。4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成服務費用包括但不限于物業管理費、活動策劃費、稅費等。4.2費用支付方式乙方應在每月____日前向甲方提交上月服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內支付當月服務費用。5.服務質量標準及考核5.1物業管理服務質量標準乙方應按照國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方要求，提供優質、高效的物業管理服務。5.2活動策劃服務質量標準乙方應確保活動策劃方案科學合理、符合甲方需求，活動執行過程安全、有序。5.3考核方式及考核指標雙方應定期對乙方服務質量進行考核，考核指標包括但不限于服務態度、服務質量、完成進度等。6.保密條款6.1保密內容本合同中涉及到的甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，乙方應予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。6.3違約責任如乙方違反保密義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2爭議解決方式如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除如乙方未能在約定時間內完成服務任務，或服務質量不符合合同約定，甲方有權單方面解除合同。8.1.2乙方單方解除如甲方未按時支付服務費用，或甲方提供的場地、設施等條件不符合合同約定，乙方有權單方面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿本合同服務期限屆滿，雙方無異議且無未了事項的，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致雙方經協商一致，可以終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1費用結算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算，結清所有未支付的費用。8.3.2財產移交乙方應將甲方文化場館內的所有物品、資料等完好無損地移交給甲方。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：物業管理服務內容清單10.2附件二：活動策劃服務內容清單10.3附件三：服務質量考核標準11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同備案及登記12.1備案機關本合同需報送____備案。12.2登記手續本合同簽署后，雙方應按相關規定辦理登記手續。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.2保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、監理單位、技術支持服務提供者等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保合同履行、提供專業咨詢或執行特定任務。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出甲方或乙方在認為有必要的情況下，可以提出引入第三方介入。16.2雙方同意引入第三方介入需經甲方和乙方協商一致同意。17.第三方介入的程序17.1提出申請提出方需向對方提交書面申請，說明第三方介入的目的、預期效果及所需費用。17.2協商確定雙方應在收到申請后____日內進行協商，確定第三方的角色、職責及合作方式。17.3簽訂協議雙方與第三方應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1乙方責任乙方應對第三方在履行合同過程中產生的損失承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總金額的____%。18.2.2甲方責任甲方應對第三方在履行合同過程中產生的損失承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利劃分第三方的權利應嚴格按照合作協議執行，不得超越甲方和乙方的授權。19.2義務劃分第三方應按照合作協議履行義務，包括但不限于提供專業服務、遵守合同約定等。19.3責任劃分第三方的責任應限于其職責范圍，如因第三方自身原因導致合同無法履行，應由第三方承擔全部責任。20.第三方介入的終止20.1合同終止條件當第三方服務已完成或不再需要時，合同可終止。20.2終止程序20.2.1提出終止任何一方均可提出終止第三方介入的書面申請。20.2.2協商確定雙方應在收到終止申請后____日內進行協商，確定終止的具體事宜。20.2.3簽訂終止協議雙方與第三方應簽訂終止協議，明確各方權利義務及后續處理事宜。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄保存第三方介入的相關記錄、協議、報告等應妥善保存，以備日后查閱。21.2檔案管理雙方應共同建立第三方介入的檔案管理制度，確保檔案的完整性和安全性。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔方式第三方介入的費用應由甲方和乙方按照合作協議約定承擔。22.2費用結算雙方應在第三方介入結束后____日內完成費用結算。23.第三方介入的風險管理23.1風險識別雙方應共同識別第三方介入可能帶來的風險，并制定相應的防范措施。23.2風險控制雙方應采取必要措施控制第三方介入過程中的風險，確保合同履行。23.3風險承擔如因第三方介入導致損失，責任應由第三方承擔，雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業管理服務內容清單詳細要求：包括清潔維護、安全巡查、設施設備維護、環境綠化管理等具體服務項目和標準。附件說明：本清單作為物業管理服務的具體執行標準，應詳細列出各項服務的具體內容和質量要求。2.附件二：活動策劃服務內容清單詳細要求：包括活動方案制定、場地布置、宣傳推廣、現場執行等具體服務項目和標準。附件說明：本清單作為活動策劃服務的具體執行標準，應詳細列出各項服務的具體內容和執行要求。3.附件三：服務質量考核標準詳細要求：包括服務態度、服務質量、完成進度等考核指標的具體評分標準和權重。附件說明：本考核標準用于對乙方提供的服務質量進行評估，確保服務達到合同約定的水平。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用、責任限額等內容。附件說明：本協議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方服務的順利進行。5.附件五：合同終止協議詳細要求：包括合同終止的原因、程序、費用結算、財產移交等內容。附件說明：本協議用于在合同終止時明確雙方的權利義務，確保合同終止后的順利交接。6.附件六：費用結算明細表詳細要求：包括服務費用、稅費、其他費用等的具體金額和支付時間。附件說明：本明細表用于記錄和核對雙方的費用支付情況，確保費用結算的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成服務任務1.2乙方服務質量不符合合同約定1.3甲方未按時支付服務費用1.4甲方提供的場地、設施等條件不符合合同約定1.5第三方未按協議履行職責1.6第三方在履行職責過程中造成損失2.責任認定標準2.1乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例3.1乙方未按時完成服務任務，導致甲方文化活動延期，乙方應賠償甲方因此產生的直接經濟損失，并支付____%的違約金。3.2甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作，甲方應支付____%的滯納金，并賠償乙方因此產生的損失。3.3第三方在履行職責過程中造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失，并支付____%的違約金。全文完。2024年度文化場館物業管理及活動策劃服務合同范例1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同續簽條款2.服務內容2.1物業管理服務2.1.1安全管理2.1.2環境衛生2.1.3設施設備維護2.1.4保衛巡邏2.1.5客戶服務2.2活動策劃服務2.2.1活動策劃方案2.2.2活動組織實施2.2.3活動宣傳推廣2.2.4活動現場管理2.2.5活動后續跟進3.服務標準3.1物業管理服務標準3.2活動策劃服務標準4.服務費用4.1物業管理服務費用4.2活動策劃服務費用4.3費用支付方式4.4費用調整機制5.服務期限5.1物業管理服務期限5.2活動策劃服務期限6.服務質量保證6.1物業管理服務質量保證6.2活動策劃服務質量保證7.違約責任7.1物業管理服務違約責任7.2活動策劃服務違約責任7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違約責任13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他約定14.1合同附件14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（物業管理方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（服務提供方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.5甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.1.6乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.1.7聯系電話：[甲方聯系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期，通常為簽訂日期或雙方約定的另一日期]1.4合同終止條件1.4.1雙方協商一致1.4.2服務期限屆滿1.4.3甲方提前終止合同（需提前[提前通知天數]天書面通知乙方）1.4.4乙方嚴重違約1.5合同續簽條款1.5.1如雙方無異議，合同到期前[續簽提前通知天數]天，可進行續簽1.5.2續簽合同條款與原合同一致，但可根據市場情況調整服務費用2.服務內容2.1物業管理服務2.1.1安全管理2.1.1.124小時安保巡邏2.1.1.2定期安全檢查2.1.1.3應急預案制定與演練2.1.2環境衛生2.1.2.1公共區域清潔2.1.2.2園林綠化養護2.1.2.3垃圾分類與處理2.1.3設施設備維護2.1.3.1設施設備定期檢查2.1.3.2設施設備故障搶修2.1.4保衛巡邏2.1.4.124小時監控2.1.4.2入出人員登記2.1.5客戶服務2.1.5.1及時響應客戶需求2.1.5.2定期收集客戶反饋2.2活動策劃服務2.2.1活動策劃方案2.2.1.1根據甲方需求制定活動方案2.2.1.2方案包括活動主題、時間、地點、預算等2.2.2活動組織實施2.2.2.1活動前準備2.2.2.2活動當天現場管理2.2.3活動宣傳推廣2.2.3.1制作宣傳資料2.2.3.2利用線上線下渠道推廣2.2.4活動現場管理2.2.4.1確保活動順利進行2.2.4.2處理突發事件2.2.5活動后續跟進2.2.5.1活動效果評估2.2.5.2收集改進意見3.服務標準3.1物業管理服務標準3.1.1安全管理：確保園區內無重大安全事故發生3.1.2環境衛生：公共區域整潔，無垃圾堆放3.1.3設施設備維護：設施設備完好率不低于95%3.1.4保衛巡邏：巡邏覆蓋率達到100%3.2活動策劃服務標準3.2.1活動策劃方案：方案完整，具有可操作性3.2.2活動組織實施：活動順利進行，無重大失誤3.2.3活動宣傳推廣：宣傳效果明顯，參與人數達到預期目標3.2.4活動現場管理：現場秩序良好，安全無事故3.2.5活動后續跟進：活動效果評估報告及時提交4.服務費用4.1物業管理服務費用4.1.1費用構成：包括人員工資、設備維護、安保巡邏等費用4.1.2費用支付：每月[支付日期]前支付當月費用4.2活動策劃服務費用4.2.1費用構成：包括策劃費用、宣傳費用、現場管理費用等4.2.2費用支付：活動結束后[支付日期]前支付活動費用4.3費用支付方式4.3.1支付方式：銀行轉賬或現金支付4.3.2銀行賬戶信息：[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]4.4費用調整機制4.4.1調整條件：市場行情變動、物價上漲等4.4.2調整程序：雙方協商一致后書面通知對方5.服務期限5.1物業管理服務期限5.1.1服務期限：[服務期限，如一年、兩年等]5.2活動策劃服務期限5.2.1服務期限：根據活動需求確定，如單次活動或年度活動等8.違約責任8.1物業管理服務違約責任8.1.1甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。8.1.2乙方未按合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。8.1.3乙方在物業管理過程中發生重大安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2活動策劃服務違約責任8.2.1乙方未按時完成活動策劃方案的，應向甲方支付違約金，違約金按活動總費用的[違約金比例]計算。8.2.2乙方未按合同約定組織實施活動的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。8.2.3乙方在活動策劃過程中泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁委員會應按照中華人民共和國仲裁法的規定進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方認為有必要變更合同內容時，可提出書面變更申請。10.1.2變更內容應符合法律法規的規定，不得損害第三方的合法權益。10.2合同變更程序10.2.1雙方協商一致后，簽署書面變更協議。10.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更協議對雙方具有同等法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前[解除通知期限]天書面通知對方。11.2.2雙方應盡快簽署解除合同協議。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密和技術信息。12.2保密義務12.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務在合同終止后仍有效。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋13.2.1本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務清單、費用明細等。14.2其他補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業務或提供服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1提高服務質量或效率；15.2.1.2解決合同履行過程中的技術難題；15.2.1.3協助甲乙雙方進行合同相關活動。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽署書面協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔等。15.3.2第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任劃分16.1.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。16.1.2甲乙雙方應對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方獨立承擔責任。16.2第三方責任16.2.1第三方應根據介入協議履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。16.2.2第三方的責任包括但不限于：16.2.1.1按照合同約定提供高質量的服務；16.2.1.2遵守國家法律法規和行業規范；16.2.1.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發生的損失，由其承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并根據第三方服務內容、風險程度等因素綜合考慮。17.2.2第三方責任限額應不低于[最低責任限額]萬元人民幣。17.3第三方責任限額調整17.3.1如因市場變化、法律法規調整等原因導致第三方責任限額不合理時，甲乙雙方可協商調整。18.第三方權利18.1第三方權利定義18.1.1第三方權利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權益。18.2第三方權利內容18.2.1第三方有權根據介入協議獲得報酬；18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；18.2.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督。19.第三方介入協議的終止19.1第三方介入協議終止條件19.1.1合同終止；19.1.2第三方完成其服務；19.1.3第三方主動退出；19.1.4甲乙雙方協商一致。19.2第三方介入協議終止程序19.2.1第三方介入協議終止時，甲乙雙方應簽署終止協議。19.2.2第三方介入協議終止后，第三方應按照約定履行其剩余義務。20.本條款的效力20.1本條款是對本合同相關內容的補充和說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單1.1詳細列出甲方文化場館的物業管理服務內容。1.2詳細列出乙方提供的活動策劃服務內容。2.費用明細2.1列出物業管理服務的月度費用構成。2.2列出活動策劃服務的費用構成，包括策劃費用、宣傳費用、現場管理費用等。3.第三方介入協議3.1明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔等。3.2約定第三方的責任范圍和賠償標準。4.安全管理方案4.1制定安全管理措施，包括安全巡邏、緊急預案等。4.2明確安全責任人和安全管理制度。5.活動策劃方案5.1根據甲方需求制定活動策劃方案，包括活動主題、時間、地點、預算等。5.2約定活動組織實施的流程和標準。6.宣傳推廣材料6.1制作活動宣傳資料，包括海報、傳單等。6.2約定宣傳推廣的渠道和方式。7.現場管理方案7.1制定活動現場管理措施，包括人員安排、設備準備等。7.2約定現場管理責任人和現場管理制度。8.活動效果評估報告8.1評估活動效果，包括參與人數、滿意度等。8.2提出改進意見和下一步工作計劃。說明二：違約行為及責任認定：1.物業管理服務違約行為1.1甲方違約：未按時支付物業管理服務費用，應向乙方支付滯納金。甲方未按合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償損失。甲方在物業管理過程中發生重大安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。1.2乙方違約：乙方未按合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償損失。乙方在物業管理過程中發生重大安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。2.活動策劃服務違約行為2.1乙方違約：乙方未按時完成活動策劃方案，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定組織實施活動，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償損失。乙方在活動策劃過程中泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約3.1第三方違約：第三方未按介入協議履行其職責，應承擔相應的法律責任。第三方因自身原因造成的損失，應承擔賠償責任。示例說明：乙方未按時完成活動策劃方案，甲方要求乙方在3天內完成，但乙方未能按期完成。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為活動總費用的5%。全文完。2024年度文化場館物業管理及活動策劃服務合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業管理服務內容2.2活動策劃服務內容2.3服務期限2.4服務地點3.物業管理服務費用3.1物業管理服務費用總額3.2物業管理服務費用支付方式3.3物業管理服務費用支付時間4.活動策劃服務費用4.1活動策劃服務費用總額4.2活動策劃服務費用支付方式4.3活動策劃服務費用支付時間5.服務質量要求5.1物業管理服務質量要求5.2活動策劃服務質量要求6.服務交付及驗收6.1物業管理服務交付及驗收6.2活動策劃服務交付及驗收7.違約責任7.1物業管理服務違約責任7.2活動策劃服務違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1物業管理服務解除后的處理13.2活動策劃服務解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化場館物業管理公司乙方：活動策劃服務公司1.2合同雙方地址甲方：市區路號乙方：市區路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業管理服務內容（1）負責文化場館的日常維護保養；（2）負責文化場館的安全保衛工作；（3）負責文化場館的清潔衛生工作；（4）負責文化場館的綠化管理工作；（5）負責文化場館的設施設備維護。2.2活動策劃服務內容（1）策劃并組織各類文化活動；（2）負責文化活動的宣傳推廣；（3）負責文化活動的現場執行；2.3服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.4服務地點服務地點為甲方所轄的文化場館。3.物業管理服務費用3.1物業管理服務費用總額物業管理服務費用總額為人民幣萬元。3.2物業管理服務費用支付方式物業管理服務費用采用分期支付方式，具體支付時間為每月的日。3.3物業管理服務費用支付時間物業管理服務費用支付時間為每月的日。4.活動策劃服務費用4.1活動策劃服務費用總額活動策劃服務費用總額為人民幣萬元。4.2活動策劃服務費用支付方式活動策劃服務費用采用分期支付方式，具體支付時間為活動策劃完成后的日。4.3活動策劃服務費用支付時間活動策劃服務費用支付時間為活動策劃完成后的日。5.服務質量要求5.1物業管理服務質量要求（1）文化場館設施設備完好率達到95%；（2）文化場館環境衛生整潔，無垃圾、雜物；（3）文化場館安全保衛工作無重大安全事故發生。5.2活動策劃服務質量要求（1）活動策劃方案符合甲方要求，具有較強的吸引力；（2）活動宣傳推廣效果顯著，參與人數達到預期目標；（3）活動現場執行有序，無重大失誤。6.服務交付及驗收6.1物業管理服務交付及驗收乙方應在每月的日前向甲方提交物業管理服務報告，甲方應在收到報告后的日內進行驗收。6.2活動策劃服務交付及驗收乙方應在活動策劃完成后日內向甲方提交活動策劃報告，甲方應在收到報告后的日內進行驗收。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1合同附件清單（1）文化場館物業管理服務細則；（2）文化活動策劃方案及執行計劃；（3）費用支付明細表；（4）其他雙方認為必要的附件。10.2合同附件內容合同附件內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國家法律法規政策調整導致合同內容需要變更；（2）雙方協商一致同意變更合同內容。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；（3）變更協議作為本合同的附件。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方確認解除合同，簽訂書面解除協議；（3）解除協議作為本合同的附件。13.合同解除后的處理13.1物業管理服務解除后的處理（1）乙方應立即停止物業管理服務；（2）甲方應按照約定支付乙方已提供服務的費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。13.2活動策劃服務解除后的處理（1）乙方應立即停止活動策劃服務；（2）甲方應按照約定支付乙方已提供服務的費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、審計、評估等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業服務或協助履行合同；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協議約定履行職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力；（2）甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責；（3）甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和條件；（2）乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責；（3）乙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定（1）