地鐵口簡裝房屋租賃合同范本

地鐵口簡裝房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，且該房屋未被設定抵押或被查封，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業、工業或其他非法用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規收據。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，經甲方檢查確認房屋及設施完好無損后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應在本合同生效后____個工作日內將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施及裝修情況，并在附件二《房屋交付確認書》上簽字確認。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的正常使用。

7.2乙方應合理使用房屋及設施，對因使用不當造成的損壞負責維修或賠償。

7.3乙方如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

第八條房屋使用限制

8.1乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

8.2乙方不得擅自轉租、轉讓或出借租賃房屋，如需轉租，必須征得甲方書面同意，并由甲方與新承租方簽訂租賃合同。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知對方解除合同：

9.2.1一方嚴重違約，經催告后____日內未改正的；

9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

9.2.3法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，并辦理房屋交接手續。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的____%作為違約金。

10.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行合同，合同期限相應順延。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：