二零二五年度房屋產權轉讓與租賃合同續簽協議

20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產權轉讓與租賃合同續簽協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產權描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關產權登記規定以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租用的房屋應具備產權清晰證明文件，如房產證、租賃合同等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或影響乙方正常使用的情況。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計轉讓的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際轉讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續批次的房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與條件1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協商續簽協議。2.租賃條件乙方應按照約定的租賃用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態。乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金。任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期限內根據市場情況調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的產權清晰。為乙方提供必要的居住設施和服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有房屋的使用權，并有權要求甲方維護房屋的正常使用。如因房屋質量問題影響乙方正常居住，有權要求甲方進行維修或降低租金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好，并在租賃期滿后將房屋恢復原狀。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應定期對房屋進行檢查，檢查內容包括房屋結構、設施設備等。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的配合。2.維護標準房屋的維護標準以本合同約定的租賃條件以及國家相關標準為準。如發現房屋需要維修，乙方應在發現后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，乙方應支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同續簽1.續簽條件本合同期滿后，如雙方同意繼續合作，應在合同期滿前______個月開始協商續簽事宜。續簽條件應符合雙方利益，并經雙方書面確認。2.續簽程序雙方協商一致后，應簽訂書面續簽協議，該協議與本合同具有同等法律效力。十、合同解除1.解除條件乙方嚴重違反租賃義務；甲方未按約定提供房屋或服務；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規變更導致合同無法履行。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達后，合同自通知之日起解除。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。十二、爭議解決1.協商發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續簽協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續簽協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日