地下車庫租賃合同范本

地下車庫租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就地下車庫租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體情況如下：

1.2.1位置：____________________；

1.2.2面積：____________________平方米；

1.2.3用途：____________________；

1.2.4其他：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在____日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不改變租賃物的結構和用途。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

6.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或裝修，如需進行上述行為，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用和責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或轉借給第三方。

第七條租賃物的維修

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

7.2乙方負責租賃物的日常維修和保養，包括但不限于照明、通風、消防等設施的維護。

7.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復，并承擔由此產生的一切費用。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為租賃物內的自有財產投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經另一方書面催告后____日內仍未糾正的；

9.2.3法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理債權債務。

第十條違約責任

10.1甲方違約責任：

10.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）；

10.1.2甲方違反本合同其他約定的，應賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約責任：

10.2.1乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條的約定支付違約金；

10.2.2乙方違反本合同其他約定的，應賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與