年場(chǎng)地租賃合同

年場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體及租賃物1.1甲方為場(chǎng)地租賃權(quán)的合法擁有者，具備出租該場(chǎng)地的權(quán)利。1.2乙方為具有租賃場(chǎng)地需求的公司，愿意按照本合同約定的條款和條件租賃甲方場(chǎng)地。1.3租賃物為甲方擁有的場(chǎng)地，位于____________________，具體范圍和面積見附件一。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四章租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以維修。4.4乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章保險(xiǎn)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值。5.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施防止擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)協(xié)助處理。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章場(chǎng)地使用要求6.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。6.1.1乙方不得在場(chǎng)地上存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行任何可能產(chǎn)生噪音、污染等影響周圍環(huán)境和居民生活的活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常管理和維護(hù)，保證場(chǎng)地清潔、整潔。6.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障場(chǎng)地使用安全。6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。6.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，不得使用存在安全隱患的設(shè)備。第七章場(chǎng)地交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。7.1.1交付場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行共同驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地狀況良好，并填寫《場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》。7.2乙方在驗(yàn)收?qǐng)龅貢r(shí)，如發(fā)覺場(chǎng)地存在不符合合同約定的情形，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以整改。7.2.1整改完畢后，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定。第八章違約責(zé)任8.1如甲方未能按照合同約定交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。8.1.1如甲方延遲交付場(chǎng)地超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2.1如乙方累計(jì)欠租超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九章合同解除與終止9.1除本合同另有約定外，甲乙雙方提前解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.1甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金。9.1.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前15日書面通知甲方，并支付甲方違約金。9.2合同到期后，如乙方未按合同約定遷離場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品，并不承擔(dān)任何責(zé)任。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及解除，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。10.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、補(bǔ)充本合同。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。10.3.1合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約條件不變。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章場(chǎng)地使用變更11.1乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地用途進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)。11.1.1甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)書面回復(fù)乙方，同意或不同意變更場(chǎng)地用途。11.2若甲方同意乙方變更場(chǎng)地用途，雙方應(yīng)簽訂場(chǎng)地用途變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整租金等事項(xiàng)。11.2.1場(chǎng)地用途變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章場(chǎng)地轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.1.1若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。12.2乙方在租賃期間如需將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)。12.2.1甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)書面回復(fù)乙方，同意或不同意轉(zhuǎn)租或分租。第十三章爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.1若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章合同的變更和轉(zhuǎn)讓14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。14.1.1修改后的合同應(yīng)重新簽署，并具有同等法律效力。14.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.1若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（出租