房屋出租定金合同文本

房屋出租定金合同文本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本定金合同。

第一條房屋信息

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：_____________________，權(quán)屬證明編號(hào)為：_____________________。

第二條租賃意向

2.1乙方擬租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2甲方同意在滿足本合同約定的條件下，將該房屋出租給乙方使用。

第三條定金支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為租賃該房屋的誠意表示。

3.2定金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條租賃條件

4.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租金：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付方式為：月付/季付/年付等。

4.3押金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

4.4其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該房屋符合安全居住/辦公/商業(yè)等條件，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期金額的千分之五作為違約金。

5.4甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)將押金退還給乙方，逾期退還的，應(yīng)按日支付逾期金額的千分之五作為違約金。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

6.2.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.2.2逾期支付租金超過______日；

6.2.3從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

6.3.1房屋不符合安全居住/辦公/商業(yè)等條件；

6.3.2未履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)該房屋月租金的______倍。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__________