消防設施施工合同

消防安裝工程施工協議

工程名稱：東莞市望牛墩鎮朱平沙村農民公寓

工程地點；東莞市望牛墩鎮朱平沙村

建設單位：東莞市望牛墩鎮朱平沙村村民委員會

發包（人）：中陽建設集團有限企業

承包（人）：_______________________________

簽訂地點：東莞市望牛墩鎮_______________

協議編號：簽訂時間：

中陽建設集團有限企業農民公寓項目部

二O一六年五月

發包方：中陽建設集團有限企業朱平沙農民公寓工程項目部(如下簡稱甲方)

承包人：身份證號：(如下簡稱乙方)

經甲、乙方雙方友好協商，甲方樂意將東莞市第一人民法院審判綜合樓工程的消防安裝

工程承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，根據《中華人民共和國協議

法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵照平等、自愿、公平和誠實

信用日勺原則，雙方就本建設工程施工勞務事項協商一致，簽訂本協議。

第一條、工程范圍及內容

1、工程名稱：東莞市望牛墩鎮朱平沙村農民公寓工程

2、工程地址：東莞市望牛墩鎮朱平沙村

3、工程范圍與內容：本次承包范圍以甲方提供并承認的工程量清單、施工協議及施工

圖所載明口勺范圍與內容為準。

一、消防工程范圍(附協議清單項目)：

(1)、消防報警系統按圖紙所有施工到位。

(2)、消防栓系統按圖紙所有施工到位。

(3)、消防水泵房系統按圖紙所有施工到位。

(4)、火災自動報警系統按圖紙所有施工到位。

(5)、電氣火災監控系統按圖紙所有施工到位。

(6)、消防控制室設備按圖紙所有施工到位。

(7)、廣東建筑消防設施檢測費用。

二、本報價未包括內容：

(1)、不包括防火門采購及安裝，但乙方必須配合甲方驗收。

(2)、水泉基礎、土方開挖、閥門井、水池。

(3)、應急照明燈具、疏散指示燈、安全出口及管線路安裝。

(4)、室外消火栓系統。

4、承包方式：包工包料，包安裝，包安全，包質量，包工期，包文明施工，包有關材料

檢測費用，包驗收合格。

5、乙方包建設局規定的歸檔驗收施工技術資料，與施工同步完畢資料；包甲方、監理、

建設局所須驗收資料。

第二條、協議條款

1、本協議價款總包價(不含稅)經甲乙雙方審核為；人民幣；￥800000.00元大寫；

捌拾萬元整。此協議總價款為清單包干價，除非出現設計變更或簽證(以甲方或建設單位簽字

確認的設計變更或簽證為準)或總包協議條款中對應約定材料價差調整外，其他不作任何調整。

2、該總價不包括：施工及生活用水、用電費用、施工配合費(包括工人購置工傷保險費)。

3、乙方已充足考慮施工現場交叉作業、停電、一次搬運等多種也許給施工導致不利原

因；并積極配合主體總包單位施工，做好預埋和洞口預留等檢測工作。

4、本協議總價，不得因人工、材料、機械設備、施工環境影響價格原因變化而有所調整。

第三條、工程質量原則

1、工程質量原則為合格。

2、按照國家頒布施行的其他原則及工程施工過程中新頒布施行的國家規范與原則。

第四條、雙方責任和權利

1、乙方職責

(1)、按甲方書面告知進場施工，在動工前負責編制施工方案及總進度計劃。

(2)、嚴格按照設計圖及規范施工。若因乙方審圖小嚴或施工圖誤、施工工藝小妥等，

導致日勺施工錯誤及返工均由乙方自負，因此延誤工期的，乙方應承擔逾期違約責任。施工過

程中，乙方有權根據現場實際施工條件并嚴格按照有關消防工程安裝規范進行現場優化施工。

(3)、必須為施工人員購置工傷商業保險。

(4)、嚴格按照施工工藝規定、質量規定及驗收原則精心施工，按甲方規定保證工程進

度，準時、保質、保量竣工交甲方驗收使用。

(5)、聽從甲方施工員的管理，嚴格遵守甲方的工地管理制度。

(6)、按施工安全規范的規定，采用應有的施工安全措施，保證施工安全與第三者日勺安

全。在施工過程中發生的傷亡事故責任以及乙方管理不善導致日勺損失，均由乙方自行承擔。

(7)、施工過程中要保護好周圍己完或未竣工程(建筑物、園林、電纜和多種管道等)，

如導致污染或損毀，由乙方負責修復。

(8)、工程竣工未交付甲方之前，乙方負責已竣工程的保護，保護期間發生損壞，乙

方自費予以修復或返工(如因甲方原因不能移交的除外)。

(9)、施工完畢，應清理現場，做到工完料清、場清。

(10)、保證按照本協議第三條H勺約定原則完畢施工并通過質檢部門驗收合格，若未能

通過驗收，由乙方負責整改和完善有關工程，以到達交付原則并通過消防質檢查L攵合格。

2甲方職責

(1)、準時開放施工現場及滿足乙方施工需求的辦公及住宿用房給乙方使用。

(2)、提供施工及生活用水電給乙方使用。

(3)、指定對應的施工員監管施工工作。

(4)、負責向乙方提供紅線內日勺施工場地(應符合“三通一平”規定)及施工現場

所需的用水水源、用電電源、垂直運送機械、外架、材料臨時加工、寄存場地等。

(5)、負責在乙方施工前向乙方提供全套電子版圖紙，乙方根據施工規定自行打印

圖紙若干份。

(6)、負責在動工前7天內組織設計圖紙交底和會審。

(7)、負責及時參與隱蔽工程出J驗收和負責整個工程的竣工驗收申請。

(8)、負責提供場地供乙方人員夜間看守材料。

(9)、負責及時辦理現場簽證手續。

(10)、甲方按協議約定及時支付工程款給乙方。

第五條、工期

配合甲方土建及其他分項工程施工進度進行施工。

第六條、工程進度計劃

根據現場施工條件及甲乙雙方協商確定進度計劃。

第七條、工期延誤

如下原因導致工期延誤，經甲方確認，工期對應順延：

1、甲方未按約定提供圖紙及動工條件。

2、甲方工程師未按協議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常。

3、設計變更和工程量增長。

4、非乙方原因停水、停電導致停工持續8小時。

5、不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任導致的爆

炸、火災、水災、以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震。

6、協議約定或工程師同意工期順延日勺其他狀況。

第八條、工程變更

1、乙方全額大包干，根據甲方提供日勺工程量清單為準，本協議內規定的消防內容所

有完畢。因建設方或設計變更原因而導致的工程增減，增減部分按如下結算措施：

1.1、協議承包范圍內日勺工程量曰勺偏差引起的造價變更狀況不作調整。

1.2、施工過程中，囚業主提出日勺設計變更及其他非乙方原囚導致的工程量增長部分,

最終工程造價按甲方中標價再下浮30.00%（其中8.13%即為上繳日勺營業稅及附加和所得

稅、施工資質管理費）后作為乙方的結算價，由乙方自負盈虧。

2、此工程總價屬總價包干，施工期間發生國家定額或計費規定調整及市場材料價格

升降幅度在本報價計價材料單價口勺10%以內時，其偏差費用由乙方自行消化，當超過10%

時，其偏差費用由甲乙雙方各自承擔其50%。由設計院正式發出并經甲方現場代表確認的

設計變更及修改而發生的工程量增減及由甲方現場代表簽字確認R勺現場簽證，有投標預

算單價日勺按投標單價及下浮率計算調整金額,沒有投標單價日勺按2023年有關安裝工程定

額，采用施工期間東莞信息價、按乙方投標報價時H勺取費費率及下浮率計算含稅總價作

為調整金額。

第九條、材料設備供貨

1、本協議工程所用材料所有由乙方采購供應（材料設備按照本協議及招標文獻規定

的生產廠家、品牌及規格等執行）。乙方必須保證設備材料質量合格。

2、乙方供應口勺材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質量證書。在使用前由乙方

負責檢查或試驗，不合格的不得使用，檢查或試驗費用由乙方承擔。若按規定需要復試和

檢查的，進場后，乙方必須作二次檢查，并承擔試驗費用。不合格日勺材料不得在本協議工

程上使用，否則甲方有權追究乙方的違約責任。若甲方對檢查或試驗成果有異議，應進行

復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由甲方承擔，如復檢復試不合格，由乙方承擔。

3、乙方采購的材料設備與設計或原則規定不符時，乙方應按甲方工程師規定的時間運

出施工工地，重新采購符合規定H勺產品，并承擔由此發生的費用，由此延誤日勺工期不予順延。

4、重要材料設備必須符合甲方招標文獻內品牌規定。

第十條、雙方人員

1、甲方人員

l.h本工程甲方駐工地負責人為先生，負責施工階段至保修階段全過

程監理，負責質量控制、進度控制、投資控制、信息管理和組織協調監理工作。監理人

需要獲得甲方同意（以加蓋甲方公章口勺書面文獻為準）確認才能行使口勺職權；凡波及擴

大建設規模，增長工程投資的變更；非特殊狀況下下達停工令。增長支付進度款數額；

工程量增減。甲方委托的現場總監理工程師或監理工程師需要變更的，須提前48小時告

知乙方，以便乙方工作的順利開展。

1.2.甲方派駐代表發出有關更改施工工藝或增減工程量、變更設計及施工圖紙的任

一指令，都須以甲方加蓋公章確認的書面文獻為準，否則甲方不予承認。

2、乙方人員

2.1、乙方必須按本協議和甲方規定派遣足額人員組織施工，乙方項目部如下管理人

員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其

他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以

書面形式上報甲方，并經建設單位及監理單位同意后方可執行。

2.2、本工程乙方駐工地項目經理為先生。乙方項目經理即為乙方駐工地

總代表，代表乙方行使協議約定的權利，履行協議約定的義務。乙方口勺規定及告知，均

以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方項目公章后遞交甲方，其他均以書面形式由乙

方項目經理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

2.3、如甲方有規定，則乙方項目經理、項目技術負責人、水電安裝負責人必須準時參

與工程例會，因故不能參與的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方同意后方可缺席。

第十一條、工程施工、質量檢查及驗收

1、乙方要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢查原則，以及設計規定組織施工，

所有工程必須通過質檢部門驗收評審并到達國家工程質量評估原則合格等級。

2、工程具有竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定、應于竣工驗收前15

天內向甲方提供竣工驗收匯報。甲方收到竣工驗收匯報后28天內組織有關單位驗收，并

在驗收后14天內予以承認或提出修改意見。

3、甲方收到乙方送交H勺竣工驗收匯報后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提

出修改意見，視為竣工驗收匯報已被承認。

4、工程整體竣工驗收通過后，乙方保證在30個工作日內獲得質檢部門驗收合格證,

若乙方在限期內未獲得質檢部門驗收合格證，由此導致的一切后果及給甲方導致的損失

均由乙方負責八本T程的實際竣TH期以獲得質檢部門驗收合格證的日期為準0

5、中間交工日勺工程，驗收程序按11.2至11.3款辦理。

6、乙方負責驗收資料和報驗，并保證通過質檢部門驗收。工程竣工后15日內，乙方

應準備好工程驗收資料，呈報質檢部門驗評。對因乙方原因導致不合格的工程，甲方有

權規定乙方在合理期限內返工、整改或修復，否則，甲方有權規定乙方賠償。

第十二條、安全文明施工

1、施工期間，乙方應嚴格遵守建筑工程安全技術規程、建筑工人安全操作規程、《中

華人民共和國消防條例》和其他有關法規、規范以及施工期間國家頒布H勺新H勺法律法規,

并對現場作業日勺安全及工程質量負責乙方須做好施工質量、安全管理，指定安全、防

火負責人，物件堆放整潔。

2、乙方必須進行安全文明施工。

3、乙方須對與協議約定之工程有關日勺施工人員及其他工作人員（包括第三人）的人

身傷亡或財產損毀等法律責任。

第十三條、調試運轉

1、工程具有調試運轉條件，應按國家、省、市有關規定及水電安裝工程竣工驗收規

范等規定進行調試運轉。調試運轉由乙方負責，編制調試運轉方案和措施，提交甲方代

表同意后執行。甲方代表在乙方提交方案后7日內予以同意或提出修改意見，逾期未批

復即視為經甲方代表同意。

2、乙方在調試運轉口勺48小時之前告知監理和甲方代表參與，監理和甲方代表不能

準時參與調試運轉的可書面委托他人全權代表c

3、調試運轉的調整試驗記錄，由乙方作出，監理和甲方代表在記錄上簽字，作為質量驗收

BW據。

4、由于乙方原因試運達不到驗收規定，監理和甲方代表在試運后三天內提出修改意

見，由乙方按其意見修改后重新試運。

第十四條、工程保修

1、質量保修期從獲得驗收合格證之日算起，質量保修期為2年。

2、保修范圍及內容：除甲方使用過程中人為損壞、原設計錯誤隱患、甲方規定的材

料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗拒原因損壞外，凡屬乙

方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力導致范圍各部位的損傷均屬乙方保修責任

范圍。保修內容包括：本協議條款所包括的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文

字約定、雙方或多方會議紀要約定日勺所有內容。

3、質量保修期內，發既有質量問題H勺，乙方應在接到甲方告知后24小時內（發生

須緊急搶修事故，乙方接到事故告知后，應立即抵達事故現場）趕到現場并在48小時內

完畢維修并承擔有關維修費用。本質量保修金在保修期屆滿后14個工作日內予以無息退

還。

第十五條、工程價款支付及結算

1、月工程進度款按當月完畢工程量之工程價款的70%計算，乙方于每月月底后5天內

向甲方提交完畢工程量報表，甲方代表工程師應在接到乙方報表后10個工日作出審批，

作為T程款支付的根據，經雙方查對無誤后10個T作FI內支付.如甲方未及時支付工程

進度款，導致工期延誤由甲方承擔所有責任。

2、消防工程所有安裝完畢后10天之內付工程總價的80乳

3、本協議內所有工程竣工并經甲方及監理單位驗收合格后，甲乙雙方完畢結算并結

算成果經雙方確認，且乙方資料交付齊全后一種月內支付至結算總價曰勺95N（含已付款）。

4、甲方保留協議價款日勺5%作為本協議工程的質量保修金。保修期為貳年,自獲

得驗收合格證明之日起計算，待質保期滿后一種月內無息一次性退還予乙方。

5、甲方向乙方支付的所有款項乙方均不提供發票。

第十六條、違約責任

1、非乙方和不可抗力原因，甲方未按照協議約定口勺時間支付工程款的，須向乙方支

付未付款項違約金，違約金按照應付款項人民銀行同期貸款利率計算。

2、質量等級評估后若未到達協議所約定R勺質量原則，甲方有權規定乙方進行重做、

維修(含修復)，工期不予順延：

3、若乙方中途退場，甲方有權從乙方工程款中扣除違約金20萬元人民幣。

第十七條、不可抗力

1、不可抗力日勺認定原則：

(1)、六級以上的地震;

(2)、級以上的持續二天的臺風；

(3)、250mm以上的持續24小時的I大雨、暴雨；

(4)、50年以上未發生過、持續2天日勺高溫天氣；

(5)、自然原因發生口勺火災：

(6)、政府政策性調整及其他不可抗力H勺原因。

2、不可抗力事