商場門店轉讓協議書

商場門店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其位于[商場具體名稱及地址]的門店轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門店基本情況及轉讓內容1.門店位置：該門店位于[商場具體樓層及鋪位號]，面積為[x]平方米，經營范圍為[具體經營范圍]。2.店內設施設備：包括但不限于[列舉店內主要設施設備，如貨架、展示柜、收銀系統、空調、照明設備等]。3.轉讓內容：甲方將該門店的經營權、店內現有設施設備以及甲方與商場簽訂的租賃合同中的權利義務一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門店轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價格為固定總價，包含門店經營權、設施設備、裝修裝飾及其他相關權益的轉讓費用，甲方不再另行收取任何其他費用，但因辦理相關手續產生的法定稅費由[雙方各自承擔的部分明確說明]承擔。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對乙方在經營過程中的經營情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務：確保對轉讓門店擁有合法的經營權和處分權，保證轉讓門店不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知轉讓門店的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等與門店相關的重要信息。協助乙方辦理門店轉讓涉及的相關手續，包括但不限于與商場協商變更租賃合同主體等事宜，并提供必要的協助和配合，確保乙方順利接手門店經營。在本協議簽訂后[x]日內，將轉讓門店及店內設施設備完整地交付給乙方，并協助乙方進行交接工作，保證交接過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：在支付轉讓款并按照本協議約定履行相關義務后，獲得轉讓門店的經營權及店內設施設備的所有權。按照法律法規及商場規定自主經營轉讓門店，享有經營收益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔轉讓門店在交接后的經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資等各項費用。遵守國家法律法規及商場的各項規章制度，合法經營轉讓門店，不得從事違法違規經營活動。如需對轉讓門店進行裝修、改造或變更經營范圍等，應事先征得商場及甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。在經營過程中妥善保管和使用店內設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或滅失的，應負責修復或賠償。四、門店交接1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內完成門店交接工作。交接時，甲方應向乙方提供門店的相關證照、租賃合同、設施設備清單、財務賬目等資料，并確保資料的真實性和完整性。2.乙方應對交接的門店及設施設備進行現場查驗，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責解決或承擔相應的賠償責任。3.交接完成后，雙方應簽署交接清單，明確交接的內容及雙方的責任。五、租賃合同的變更1.甲方應負責與商場協商，在乙方支付完所有轉讓款后[x]日內，將租賃合同的承租方變更為乙方。如因商場原因導致租賃合同無法順利變更，甲方應協助乙方與商場協商解決方案，并承擔相應的責任。2.乙方應按照變更后的租賃合同履行義務，按時足額支付租金及其他費用。如因乙方原因導致租賃合同無法正常履行，乙方應承擔由此給甲方及商場造成的一切損失。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接手門店經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因維權而支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日