房屋買賣居間合同多條款

房屋買賣居間合同多條款合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（居間人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。丙方（賣方）：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，郵箱：[丙方郵箱]。房屋買賣居間合同多條款一、合同主體1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，系有意購買房屋的一方，委托乙方提供房屋買賣居間服務(wù)。2.居間人（乙方）：[乙方公司名稱]，具有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)。3.賣方（丙方）：[丙方公司名稱]，擁有房屋的所有權(quán)，同意將房屋出售給甲方，并委托乙方協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)事宜。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供符合其需求的房屋房源信息，包括房屋的基本情況、價(jià)格、位置等。2.客戶介紹與帶看：乙方應(yīng)將甲方介紹給丙方，并協(xié)助甲方查看房屋，解答甲方關(guān)于房屋的相關(guān)疑問。3.協(xié)助談判與簽約：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。4.過戶手續(xù)協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料、辦理過戶登記等。三、委托事項(xiàng)及期限1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，乙方接受委托。2.委托期限：本合同自簽訂之日起[委托期限時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)有效。如在委托期限內(nèi)甲方未與丙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限或解除本合同。四、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬的計(jì)算：甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[居間報(bào)酬比例]向乙方支付居間報(bào)酬。2.居間報(bào)酬的支付時(shí)間：在甲方與丙方簽訂房屋買賣合同并完成房屋過戶手續(xù)后[支付居間報(bào)酬期限]內(nèi)，甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付給乙方。3.逾期支付的違約責(zé)任：如甲方逾期支付居間報(bào)酬，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付違約金期限]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。五、費(fèi)用承擔(dān)1.委托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)自行辦理房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、公證費(fèi)等。2.居間人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)提供居間服務(wù)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，但因甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用除外。六、房屋信息與產(chǎn)權(quán)狀況1.房屋基本信息：房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]。2.產(chǎn)權(quán)狀況及瑕疵說明：丙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并如實(shí)告知房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及可能存在的瑕疵，如抵押、查封等情況。如丙方未如實(shí)告知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的履行與變更1.合同的履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同的變更：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.居間人的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.賣方的違約責(zé)任：如丙方未按照本合同的約定出售房屋或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同在以下情形下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（2）本合同因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致而解除；（3）一方違約，另一方解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.法律效力：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均受中華人民共和國法律的保護(hù)和約束。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________