拖欠房租被解除合同協議

拖欠房租被解除合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方房租，經雙方友好協商，就解除房屋租賃合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照合同約定支付房租及相關費用。有權在乙方拖欠房租達到合同約定解除條件時，解除租賃合同。對乙方在租賃期間損壞的房屋及設施設備，有權要求乙方修復或賠償。義務應按照合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃合同解除后，應按照合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃合同未解除前，有權要求甲方履行相關義務。義務應按照合同約定按時足額支付房租及相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃合同解除后，應按照合同約定及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。三、拖欠房租情況說明1.乙方自[拖欠起始日期]起開始拖欠房租，截至本協議簽訂之日，共拖欠房租[具體金額]元。2.乙方拖欠房租的行為已構成違約，違反了原租賃合同的約定。四、合同解除1.經雙方協商一致，同意自本協議簽訂之日起解除原房屋租賃合同。2.自合同解除之日起，雙方在原租賃合同項下的權利義務即行終止，但本協議另有約定的除外。五、費用結算1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付拖欠的房租[具體金額]元。2.甲方應在收到乙方支付的上述拖欠房租后，按照合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。剩余租金按照以下方式計算：[詳細說明計算方式，如剩余租賃期限的租金金額等]；押金金額為[具體金額]元。3.雙方確認，除上述拖欠房租外，乙方在租賃期間的其他費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等）已結清，雙方互不承擔任何責任。六、房屋交還1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將房屋騰空并交還甲方。房屋交還時應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。3.乙方交還房屋時，應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并交還甲方。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付拖欠房租及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步法律措施追究乙方的違約責任。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字