小區內景觀合同協議

小區內景觀合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其開發建設的[小區名稱]小區內景觀進行打造，乙方具備相關景觀設計及施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區內景觀事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）景觀設計部分1.乙方應根據甲方提供的小區規劃圖紙、設計要求及現場實際情況，進行小區內景觀的整體設計。設計內容包括但不限于綠化布局、硬質鋪裝、水景設計、小品雕塑、休閑設施布置等，形成詳細的設計方案及施工圖。2.設計方案應充分體現小區的特色與品質，滿足甲方對于景觀美觀性、實用性、舒適性及安全性的要求，同時要符合小區整體的建筑風格及周邊環境。3.乙方需在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提交初步設計方案供甲方審核，甲方應在收到初步設計方案后的[x]個工作日內提出修改意見，乙方應根據甲方意見進行修改完善，并在[x]個工作日內提交最終設計方案。（二）景觀施工部分1.乙方應按照經甲方確認的設計方案及施工圖進行景觀施工。施工范圍包括但不限于土地平整、土方造型、苗木種植、草坪鋪設、園路及廣場鋪裝、水景施工、景觀小品及雕塑制作安裝、休閑設施安裝等全部景觀工程內容。2.乙方應選用符合國家標準及甲方要求的優質材料進行施工，材料進場時需提供質量合格證明文件，并經甲方及監理單位驗收合格后方可使用。對于重要材料及構配件，乙方應提前向甲方提供樣品，經甲方確認后方可采購。3.施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方相關施工規范和安全操作規程，確保施工安全，文明施工。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應合理安排施工進度，確保景觀工程在本合同約定的工期內完成。施工總工期為自本合同簽訂且具備施工條件之日起[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應在每月[x]日前向甲方提交當月施工進度報告，說明當月完成的工程量及下月施工計劃。（三）景觀養護部分1.景觀工程竣工驗收合格后，乙方負責對小區內景觀進行為期[x]個月的養護期。養護內容包括但不限于苗木澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、草坪修剪及除雜草、園路及廣場清潔、水景維護、景觀小品及雕塑清潔保養、休閑設施維護等。2.乙方應安排專業的養護人員進行養護工作，養護人員應具備相應的專業技能和經驗，并遵守甲方的小區管理規定。養護人員應定期對景觀進行巡查，及時發現并處理問題，確保景觀始終保持良好的狀態。3.在養護期內，如因乙方養護不當導致景觀出現損壞或質量問題，乙方應負責無償修復或更換。養護期屆滿后，乙方應向甲方提交養護工作總結報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的設計方案、施工過程及養護工作進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。2.按照本合同約定向乙方支付款項。3.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的相關資料及文件，協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續（如需）。5.在收到乙方提交的設計方案、施工進度報告、養護工作總結報告等文件后，應及時進行審核并給予書面答復。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定獲取相應的報酬。2.按照本合同約定的標準和要求，完成景觀設計、施工及養護工作，確保景觀質量符合相關規范和甲方要求。3.自行承擔設計、施工及養護過程中發生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他相關費用。4.負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.遵守國家及地方相關法律法規及甲方的小區管理規定，文明施工，保護環境。施工過程中產生的廢棄物應按照相關規定進行處理，不得隨意丟棄。6.在施工過程中，如遇地下障礙物、地質條件變化等特殊情況，應及時通知甲方，并提出解決方案。因上述原因導致工期延誤或費用增加的，經甲方書面確認后，相應調整工期和合同價款。7.負責對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員遵守安全操作規程。施工人員應佩戴安全帽、穿著統一工作服等。8.不得將本合同項下的景觀設計、施工及養護工作轉包或分包給第三方。如違反本規定，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。9.在景觀工程竣工驗收合格后，負責向甲方提供竣工資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。10.在養護期內，定期向甲方匯報景觀養護情況，如遇重大問題應及時通知甲方。養護期屆滿后，負責清理施工現場剩余材料及設備。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含景觀設計、施工及養護期內的全部費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方提交初步設計方案并經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.景觀工程施工進度達到[x%]時，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.景觀工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.景觀養護期屆滿且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的剩余[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準1.景觀設計應符合甲方提供的設計要求及國家相關設計規范。2.景觀施工應符合經甲方確認的設計方案及施工圖，同時滿足國家及地方現行的施工質量驗收規范和標準。3.景觀養護應確保景觀植物生長良好，景觀設施完好無損，環境衛生整潔，達到本合同約定的養護標準。（二）驗收程序1.景觀工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。2.驗收過程中，如發現景觀工程存在質量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，整改合格后重新進行驗收。如乙方未能在規定期限內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的合同價款，并要求乙方承擔違約責任。3.景觀工程經甲方及相關單位驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間提交設計方案、施工進度報告、養護工作總結報告等文件，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設計方案不符合甲方要求或施工質量不符合相關規范和合同約定，乙方應負責無償整改，直至達到要求為止。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行養護義務，甲方有權自行或委托第三方進行養護，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。5.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同生效及份