合同未到期退租協(xié)議模板

合同未到期退租協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與甲方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)地址及房號的租賃房屋具體位置]，用于[租賃房屋實(shí)際用途]。現(xiàn)乙方因[退租原因詳細(xì)說明]，向甲方提出提前退租申請。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下退租協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.房屋基本情況租賃房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺晾衣架、廚房抽油煙機(jī)等]。2.租賃用途：乙方承租該房屋用于[明確的租賃用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。在乙方退租后，應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退租條件成就時(shí)，有權(quán)要求提前解除租賃合同并退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付至退租之日的租金。應(yīng)在退租前妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。因乙方故意或重大過失造成租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。退租時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。應(yīng)結(jié)清退租前因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、租金及押金處理（一）租金計(jì)算與支付1.乙方已支付甲方租金至[具體日期]，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金至[退租日期]。經(jīng)雙方核算，自[起租日期]至[退租日期]，乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方已支付租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），扣除乙方應(yīng)支付的自[起租日期]至[退租日期]的租金后，剩余租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）押金退還1.乙方在承租期間，按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用并按照本協(xié)議約定騰空房屋、恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在乙方退租后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。四、房屋騰空與交接1.乙方應(yīng)在[騰空日期]前騰空租賃房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何物品遺留，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.甲方應(yīng)在接到乙方騰空房屋通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定交接完畢。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，并要求乙方承擔(dān)騰空房屋的費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自拆除、損壞或改變租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反原租賃合同及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照原租賃合同約定履行對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反原租賃合同及本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行