工程清包工拆除合同協議

工程清包工拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有拆除工程需求，乙方具備相應的拆除工程清包工服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程清包工拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除工程地點位于[具體地址]的[建筑物名稱或區域]。（二）拆除范圍及內容1.建筑物拆除拆除[建筑物具體樓層及房間號或區域]內的非承重墻體，包括但不限于磚砌墻體、石膏板隔墻等。拆除后的墻體材料應按照甲方要求進行分類堆放，以便后續處理。拆除建筑物內的門窗，包括木質門窗、鋁合金門窗等。拆除過程中應盡量避免對門窗框周圍的墻體造成損壞，拆除后的門窗應整齊堆放于指定地點。拆除建筑物內的吊頂，包括礦棉板吊頂、石膏板吊頂等。拆除時應注意避免掉落的吊頂材料對下方人員及物品造成傷害，拆除后的吊頂材料應及時清理運走。2.室內裝修拆除拆除地面鋪設的瓷磚、木地板等裝飾材料。拆除過程中應使用合適的工具，盡量減少對地面基層的損傷，拆除后的材料應清理干凈并堆放整齊。拆除墻面的壁紙、墻布等裝飾材料。拆除時應小心操作，避免損壞墻面基層，拆除后的廢棄物應及時清運。3.其他拆除拆除建筑物內的管道支架、燈具、插座等附屬設施。拆除后的金屬材料、電線電纜等應按照可回收物和不可回收物進行分類整理，由甲方或雙方協商確定處理方式。拆除建筑物外的廣告牌、雨棚等附屬設施，拆除過程中應注意安全，避免對周邊環境造成影響。拆除后的設施應妥善處理，不得隨意丟棄。（三）拆除要求1.乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。在拆除過程中，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。2.拆除作業應盡量減少對周邊環境的影響，拆除過程中產生的粉塵、噪音等應符合國家環保要求。拆除后的廢棄物應及時清理運走，不得在拆除現場長時間堆放。3.乙方應在拆除過程中對建筑物的結構安全進行保護，不得隨意拆除承重結構，如因特殊情況需要拆除承重結構，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定采取相應的加固措施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、內容及要求進行作業。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、結構圖等，以便乙方了解拆除工程的具體情況。協助乙方辦理拆除工程相關的手續，如施工許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除工程費用。在拆除作業現場為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等，相關費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除工程費用。在拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生變化等原因導致拆除作業無法正常進行，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證照，證明其具備從事拆除工程清包工服務的能力。組織具備相應技能和經驗的施工人員進行拆除作業，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。按照本合同約定的拆除范圍、內容及要求，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。拆除施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環境保護措施等內容。在拆除作業前，對施工人員進行安全培訓和技術交底，確保施工人員熟悉拆除作業流程和安全注意事項。在拆除作業過程中，嚴格遵守國家相關安全規范和行業標準，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。如發生安全事故，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。按照國家環保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。拆除過程中產生的廢棄物應按照甲方要求或相關規定進行分類處理，并及時清運出場。在拆除作業完成后，負責清理拆除現場，將拆除后的場地恢復至拆除前的基本狀態。如甲方有特殊要求，應按照甲方要求進行場地清理和恢復。定期向甲方匯報拆除作業進展情況，接受甲方的監督檢查。在拆除作業過程中如發現問題或遇到困難，應及時與甲方溝通協商解決。三、工程費用及支付方式（一）工程費用本合同拆除工程費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工程范圍內的全部工作所需的人工費用、機械費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工程總量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程費用的尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同拆除工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本合同拆除工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同工程費用的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方原因導致工期延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（三）工期調整如在施工過程中發生以下情況，工期相應調整：1.甲方提出增加或減少拆除工程內容的，工期相應順延或縮短。2.因不可抗力因素導致無法正常施工的，工期相應順延。不可抗力因素是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.因甲方未按照本合同約定提供相關資料、辦理手續或提供工作條件等原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[通知期限]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應調整。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關安全規范和行業標準以及本合同約定的拆除要求進行施工，確保拆除工程質量符合要求。拆除后的建筑物結構應安全可靠，拆除現場應清理干凈，廢棄物應分類處理并清運出場。（二）驗收1.拆除工程完成后，乙方應提前[通知期限]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括拆除范圍、內容是否符合本合同約定，拆除質量是否符合國家相關標準和行業規范，拆除現場是否清理干凈等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或提供工作條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的拆除范圍、內容及要求進行施工，應負責無償返工直至符合要求為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致拆除工程質量不符合國家相關標準和行業規范或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，應按照本合同工程費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程費用，同時乙方應按照本合同工程費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在拆除作業過程中違反國家相關安全規范和行業標準，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照國家環保要求進行施工，導致環境污染等問題，應承擔相應的法律責任和整改費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如乙方擅自將本合同項下的拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程費用，同時乙方應按照本合同工程費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任