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房屋終止合同協議書

房屋租賃合同終止協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止日期雙方共同確認，原合同自______年____月____日起正式終止，乙方應在該日期前完成房屋的騰退及交接工作。二、租金及押金結算1.租金結算：乙方已支付租金至______年____月____日，自合同終止日期起，剩余未使用期間的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內退還給乙方。2.押金退還：乙方在將房屋按照原狀（正常使用磨損除外）交還給甲方，并結清所有應承擔的費用（包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等）后，甲方應在______個工作日內將押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應在合同終止日期前，將房屋內的個人物品全部搬離，并打掃干凈房屋衛生，保持房屋及附屬設施設備的完好。2.雙方在______年____月____日進行房屋交接，共同對房屋的設施設備、物品等進行檢查和清點。如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。3.乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方，確保甲方能夠正常使用房屋。四、違約責任1.若一方違反本協議的約定，未按時履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.本協議生效后，雙方應誠信履行，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如有特殊情況需要變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月_

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