房產合同更名協議書范本

房產合同更名協議書范本

房產合同更名協議書甲方（原合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（更名后合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[開發商名稱]于______年____月____日就位于[房產具體地址]（以下簡稱“該房產”）簽訂了《[房產買賣合同名稱]》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，就將該房產合同的簽訂人由甲方變更為乙方事宜，達成如下協議：一、更名原因[詳細說明房產合同更名的原因，例如因親屬關系轉讓、經開發商同意等]二、更名相關事項1.甲方同意將上述房產合同中的權利和義務全部轉讓給乙方，乙方同意承接甲方在原合同中的所有權利和義務。2.自本協議生效之日起，乙方取代甲方成為與[開發商名稱]就該房產所簽訂合同的當事人，負責履行原合同約定的各項義務，并享有相應的權利。3.甲方應積極協助乙方辦理房產合同更名的相關手續，包括但不限于向[開發商名稱]提交更名申請、提供必要的文件資料等。在辦理更名手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任。4.乙方承諾按照原合同約定的付款方式、付款時間等條款履行付款義務。如因乙方未按時履行付款義務導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。三、費用承擔1.辦理房產合同更名手續所需繳納的各項稅費，由[具體約定由哪一方承擔，例如雙方協商由乙方承擔]承擔。2.因更名可能產生的其他費用（如開發商收取的更名手續費等），由[具體約定由哪一方承擔，例如雙方協商由甲方承擔]承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產合同更名手續，每逾期一日，應按照房產總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的所有款項（如有），同時甲方應按照房產總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務，每逾期一日，應按照房產總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方還應按照房產總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲方、乙方各執[X]份，[開發商名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________