商業寫字樓地下車庫車位租賃及管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業寫字樓地下車庫車位租賃及管理服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位位于______（詳細地址），車位編號為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租金車位租金為每月______元，按月支付。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、車位使用與管理1.使用規則甲方應遵守乙方制定的地下車庫使用規則，包括但不限于停車時間、停車區域等。2.管理服務乙方負責地下車庫的日常管理服務，包括但不限于車輛引導、監控管理等。四、其他條款1.合同解除本合同經雙方協商一致，可以解除。2.爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行使用，并根據租賃合同的約定使用車位。義務：按照租賃合同的約定按時支付車位租金。遵守地下車庫的規章制度，維護車庫的正常秩序。2.乙方權利與義務權利：有權收取車位租金，并根據地下車庫的管理規定對車位進行管理。有權對違反規定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除租賃關系等。義務：確保地下車庫的安全，提供必要的安全設施。維護地下車庫的環境衛生，確保車位整潔。六、車位使用與維護1.使用規則甲方應遵守乙方制定的地下車庫使用規則，包括但不限于停車時間、停車區域等。2.維護責任甲方應負責車輛在車庫內的安全停放，避免造成他人車輛或財產損失。乙方負責地下車庫的日常維護工作，確保車庫設施的正常運行。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應在每月______日前將車位租金支付至乙方指定賬戶。2.費用結算合同期間發生的其他費用，如車位維修費用等，由雙方另行約定支付方式和期限。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反地下車庫的使用規則，造成他人或公共財產損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能提供合同約定的服務，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能保持地下車庫的安全和衛生，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。商業寫字樓地下車庫車位租賃及管理服務合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、車庫管理規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______