手房公積金貸款協議書

手房公積金貸款協議書第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同當事人甲方：（此處填寫甲方全稱）乙方：（此處填寫乙方全稱）1.4合同背景甲方因購買二手房，需向乙方申請公積金貸款，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。1.5合同依據本合同依據《住房公積金管理條例》及相關法律法規制定。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額甲方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：（此處填寫貸款金額大寫）元整。2.2貸款期限甲方申請的公積金貸款期限為（此處填寫貸款期限）年。2.3還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.4還款計劃甲方應在貸款發放后的每月（此處填寫還款日）前，將當月應還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。第三章貸款利率與費用3.1貸款利率甲方同意按照中國人民銀行規定的同期公積金貸款利率執行。3.2貸款費用3.2.1保險費甲方需按照貸款金額的一定比例購買房屋保險，具體費用由乙方另行通知。3.2.2評估費甲方需支付房屋評估費用，具體金額由乙方提供。3.2.3代理服務費甲方需支付乙方提供的貸款代理服務費用，具體金額由乙方另行通知。第四章貸款發放與使用4.1貸款發放乙方應在收到甲方提供的全部貸款申請材料后，按照規定程序審核，并在審核通過后一定工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。4.2貸款使用甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。4.3貸款監督乙方有權對甲方使用貸款的情況進行監督，甲方應予以配合。第五章貸款還款與終止5.1還款責任甲方應按照合同約定的還款期限和方式，及時足額償還貸款本金及利息。5.2逾期還款若甲方未按期還款，乙方有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于逾期利息的收取、提前收回貸款等。5.3貸款終止5.3.1甲方提前還款甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，但需提前向乙方提出申請。5.3.2合同終止條件以下情況發生時，本合同自動終止：（1）甲方提前償還全部貸款；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。5.4終止后的處理合同終止后，乙方應在收到甲方償還的貸款本金及利息后，辦理相關手續，并將剩余款項退還甲方。第六章貸款擔保6.1擔保方式甲方同意以（此處填寫擔保方式，如：房產抵押、第三方保證等）的方式為本次貸款提供擔保。6.2擔保物（如適用）6.2.1房產抵押若采用房產抵押方式，甲方應提供價值不低于貸款金額的房產作為抵押物，具體房產信息房產地址：（此處填寫房產地址）房產證號：（此處填寫房產證號）房產評估價值：（此處填寫房產評估價值）6.2.2第三方保證若采用第三方保證方式，保證人應具備合法的保證資格，并提供以下資料：保證人基本信息：（此處填寫保證人姓名、身份證號碼等）保證人保證能力證明：（此處填寫保證人收入證明、資產證明等）6.3擔保責任6.3.1抵押權人權利抵押權人有權在債務履行期屆滿而債務人未履行債務時，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。6.3.2保證人責任保證人應承擔連帶責任，在債務人未履行債務時，保證人應當向抵押權人履行債務。第七章個人信息保密7.1保密義務雙方對本協議涉及的個人敏感信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息安全雙方應采取必要的安全措施，保證個人信息的安全，防止信息泄露、損毀或篡改。7.3信息使用雙方僅限于本協議目的使用個人信息，不得用于其他目的。第八章通訊與通知8.1通訊方式雙方應保持通訊暢通，及時傳達與合同履行相關的信息。8.2通知方式本合同的任何通知，可以通過以下方式送達：郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；郵件：以郵件方式發送至對方提供的電子郵箱；傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼。8.3通知生效以郵寄方式送達的通知，自投遞之日起第3日生效；以郵件或傳真方式送達的通知，自發送之日起第1日生效。第九章合同附件9.1合同附件本合同附件甲方身份證復印件；房屋所有權證復印件；公積金貸款申請表；其他與本合同履行相關的文件。9.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2不可抗力若因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同。10.3合同解釋本合同條款如出現歧義，應以有利于保護消費者權益的原則進行解釋。10.4附件補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章貸款還款的特別條款11.1首付款及支付甲方應在簽訂本合同之日起（此處填寫時間）內，向賣方支付首付款，首付款金額為房屋總價款的（此處填寫百分比）。11.2還款計劃調整在貸款期限內，如遇國家公積金政策調整，導致還款金額發生變化，乙方應提前（此處填寫時間）通知甲方，甲方同意根據新的還款計劃調整還款額。11.3提前還款政策甲方有權在貸款發放滿（此處填寫時間）后，提前部分或全部償還貸款本金。乙方應按照國家公積金政策規定，收取相應的提前還款利息或違約金。第十二章貸款賬戶管理12.1還款賬戶甲方應在乙方指定的銀行開設專門的還款賬戶，用于存儲每月還款資金。12.2賬戶變更如甲方需變更還款賬戶，應在變更前（此處填寫時間）書面通知乙方，并提交相關變更手續。12.3賬戶查詢甲方有權隨時查詢其貸款賬戶的還款記錄和余額，乙方應提供便利的查詢服務。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：乙方未按約定發放貸款；甲方未按約定償還貸款；出現合同約定的其他解除條件。13