房產共有協議書

房產共有協議書

房產共有協議書1

男方：，男，漢族，身份證號碼:

女方：，女，漢族，身份證號碼:

男方與女方于年月相識，于年

月日在省市區民政局登

記結婚，婚后無子女。因雙方性格不合致使夫妻感情

裂開，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成相

同看法，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、夫妻共同財產的處理：

(1)房屋為男方婚前購置，歸男方全部。屋內家電

(冰箱一臺、空調兩臺、電視機兩臺、洗衣機一臺)為

女方婚前購置，全部歸女方全部。家具為男方婚前購

置，歸男方全部。

(2)裝修費用為女方婚前所出，因此男方須歸還女

方裝修費用共計兩萬六千元，自本協議簽字起一個月

內付清。

(3)婚前各自購置的隨身物品歸各自全部。

三、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共

同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行

擔當。

四、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述其次條已作出明

確列明。除上述房屋、家具、家電外，并無其他財產，

任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實

性。

本協議書財產分割基于上列財產為根底。任何一

方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。

如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產,

或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另

一方發覺后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產

的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律

責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義

務的，應付違約金元給對方。

八、協議生效時間的約定：

本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》

之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存

檔一份。

九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方

應協商解決，協商不成，任何一方均可向江蘇省連云

港市—區人民法院起訴。

男方：女方：

年月H

房產共有協議書2

甲方（父母方）：

乙方（兒子方）：

丙方（女兒方）：

為促進家庭和諧，保持家庭和諧，防止家庭糾紛,

甲、乙、丙三方為座落于（漢陽井崗村門窗廠單元樓

111號二樓201室）房屋拆遷支配歸屬問題達成如下協

議，以共同遵守。

第一條：（漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓

201室）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為登記的房

屋全部權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙之父周

德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、

周蕓三人共同繼承。

其次條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方

式有以下幾項：

1,拆遷費共記金額。經濟適用房兩套。

2,包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地

址，總價值經濟適用期房壹套面積85平方，期房地

址：，總價值：0

3,拆遷費余款還剩金額：。

第三條：本協議所訴房屋拆遷補償支配如下：

1,經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址:

房屋全部權歸于丙方。

2,經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址:

房屋全部權歸于乙方。

3,拆遷費余款：歸于甲方。

第四條：甲方本著同等對待每個兒女的原則承

諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出

任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公允的運

用。（每筆應記帳）

附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女

上學所需贊助費給于補貼金額。

第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由

甲、乙、丙三方共同協商。

第六條：本協議不變更乙、丙雙方對甲方應盡的

法定贍養義務，也不變更乙、丙雙方對甲方除房屋之

外的任何財產繼承份額權利。

第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽

出必需時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居

住一段時間，以盡精神贍養之義務。

附：對甲方日后贍養問題的處理：

甲方（母親）由二位子女輪番負責服侍照看，（按子

女排行從大到小輪番進展，所輪子女確有特殊緣由，

應和其他子女協商費用解決）對甲方日常生活治療花

銷，應以甲方的存款，工資支付。用完后，由子女平

攤出資進展。

第八條：對甲方的存款，工資處理問題：

考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存

款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透亮,

實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。

第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執一

份，自三方共同簽名之日起成立。

第十條：本協議效力約定：

除新的三方書面協議可以變更本協議約定內容

之外，任何協議或單方指定均不得變更本協議內容,

本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議

及其它指定行為（包括公證文書在內）

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

年月日

房產共有協議書3

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲乙雙方于年月日登記結婚，現雙方共同購

置位于市區街（路道）號小區號樓單元號房

產（以下簡稱房產），就購置該房產的費用分擔及產

權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：

第一條房產概況

1、位置：市區街（路道）號小區號樓單

元號房；

2、構造：，戶型：，建筑面積：（以房屋產

權證件載明面積為準）；

3、價款及付款方式：該房產單價元每平方米,

總價款元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中

首付款為元，甲乙雙方共同向銀行貸款元，年利

率％，接受等額本息法還款，每月本息還款額為元。

4、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發

生為準。

5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費

之和以下稱為該房產的總價。

其次條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂

《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協議

書的附件。

第三條甲乙雙方就房產總價的分擔

1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;

2、甲方負責歸還該房產銀行貸款本息的50%;

3、乙方負責歸還該房產銀行貸款本息的50%；

4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還

款額的50%o

第四條該房產為甲乙雙方共同全部，房產全部

權登記在甲乙雙方名下并表達于房產管理部門的房

屋全部權登記簿及頒發的房屋全部權證上。

第五條甲乙雙方對該房產享有的全部權比例為

1、甲方的全部權比例=（首付款+銀行貸款本金

*50%+其他各項稅費）/房產總價；

2、乙方的全部權比例=銀行貸款本金*50%/房產

總價；

3、如甲乙雙方歸還的銀行貸款本息數額與本協

議約定不符，那么應以各方實際歸還的銀行貸款本金

數額計算前述比例。

年月日

房產共有協議書4

協議人：，男，年_月_日誕生，漢

族，住O（身份證號碼：）

協議人：,女，年_月_日誕生，漢

族,住（身份證號碼：）

協議人雙方于年月日在人民政府婚姻登記處辦

理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫

妻感情已完全裂開，現雙方就自愿離婚一事達成如下

協議：

一、與自愿離婚。

二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購置

坐落在—樓房一套，合同價人民幣_萬元，現值人

民幣一萬元（包括房內裝修內附屬設施）。購房時以男

方為主貸人貸款一萬元，現尚剩余貸款本金一萬元左

右。該房購置時首付一萬元，首付款來源于婚后雙方

存款。現協商該套房產歸男方全部，剩余貸款有男方

負責還貸，與女方無關，由男方給付女方房屋折價款

_萬元。男方給付女方的折價款一萬元在兩年內分3

次付清：

第一次，辦理完離婚手續當天給付女方人民幣一

萬元；

其次次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前,

給付女方人民幣一萬元；

第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前,

給付女方人民幣一萬元。

男方假設不按時支付，每逾期一日按逾期支付數

額的日萬分之五支付逾期違約金。

女方有義務協作男方辦理公積金貸款變更手續,

以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續

后即予以辦理。假設由于女方不予協作男方辦理房產

轉移而給男方帶來的不必要的損失，女方必需雙倍返

還。

三、夫妻無共同債權及債務。

四、兒子由女方撫養，由男方每月給付

撫養費（包括生活費、教化費、醫療費）元，在

每月10號前付清，直到孩子完成中學教化階段止。

中學教化階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

五、可在每月的第一個星期六早上八點接

兒子到其居住地，于星期日早上九點送回居

住地。如臨時或春節探望，可提前一天與協

商，達成相同后可按協商的方法進展探望。

本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關

存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應

手續后生效。

協議人：__________

協議人：__________

年月日

房產共有協議書5

甲方姓名：性別：男誕生日期：年月日身份

證號碼：

乙方姓名：性別：女誕生日期：年月日身份

證號碼:

為維護友好的房屋產權共有關系順當履行，經甲

乙雙方友好協商，依據《物權法》,訂立如下共有人

協議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同

出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（出資

比例甲占、乙占）,購置座落于市縣街小區房

樓單元室（室廳平米，車庫平米）的房屋及其附

屬設施一處，該房屋全部權為甲乙雙方共同擁有，二

人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、運

用的權利。雙方在自愿、同等、互利的根底上，就

共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、運用等相

關事宜，達成以下協議：

一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權

人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，擔當

共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費

等經營或居居處產生的費用。產權人一方在共有產權

房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費

用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方

式，應單獨訂立協議。

二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住

的權利，產生費用由雙方共同擔當，居住房間由雙

方協商。如一方產權人在此處居住，應擔當房屋居住

時的修理、裝修費用，如對外出租或共同經營，須要

裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、

管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益支配，

遵照購置房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，

不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人

居住、運用。

四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人

雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各

50%,房屋產權人一方擁有優先購置權，如經協商，

房屋共有產權人一方全資收購此房產，應遵照收購時

間的市場評估價格出資購置，雙方有義務共同辦理轉

讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權

人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進

展抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產

權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外

簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等

狀況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用

的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋

在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、

國外或需共同辦理相關手續時，不能剛好趕回，為幸

免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書

面托付第三人代為辦理，托付第三人代理的法律文書,

簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的.真實意思表示。

六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處

共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發

生意外，一方房屋共有產權人有義務幫助另一方房屋

共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關

手續，此訂立的協議接著發生法律效率，不影響此協

議的接著有效執行。

七、共有房屋產權人

如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居

住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租

或無償讓第三人居住、運用，必需經共有房屋產權人

雙方協商同意方可。

八、共有產權房屋爭議

解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、

轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，

協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。因甲

方特殊緣由不能辦理房產證姓名登記手續，房產證及

土地運用證只能由乙方姓名登記，故立此協議。房

屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式

兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協議自

雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂,

終身有效。

房屋產權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

房產共有協議書6

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲乙雙方于年月日登記結婚，現雙方共同購

置位于市區街（路道）號小區號樓單元號房產

（以下簡稱房產），就購置該房產的費用分擔及產權歸

屬等事宜，雙方達成協議如下：

第一條房產概況

1、位置：市區街（路道）號小區號樓單元

號房；

2、構造：，戶型：，建筑面積：（以房屋產權

證件載明面積為準）；

3、價款及付款方式：該房產單價元每平方米，

總價款元，甲乙雙方選擇按揭借款方式付款，其中

首付款為元，甲乙雙方共同向銀行借款元，年利

率％，接受等額本息法還款，每月本息還款額為元。

4、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發

生為準。

5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費

之和以下稱為該房產的總價。

其次條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂

《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協議

書的附件。

第三條甲乙雙方就房產總價的分擔

1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費元;

2、甲方負責歸還該房產銀行借款本息的50%;

3、乙方負責歸還該房產銀行借款本息的50%;

4、甲乙雙方各負擔該房產銀行借款本息每月還

款額的50%o

第四條該房產為甲乙雙方共同全部，房產全部

權登記在甲乙雙方名下并表達于房產管理部門的房

屋全部權登記簿及頒發的房屋全部權證上。

第五條甲乙雙方對該房產享有的全部權比例為:

1、甲方的全部權比例=（首付款+銀行借款本金

*50%+其他各項稅費）/房產總價;

2、乙方的全部權比例=銀行借款本金*50%/房產

總價；

3、如甲乙雙方歸還的銀行借款本息數額與本協

議約定不符，那么應以各方實際歸還的銀行借款本金

數額計算前述比例。

第六條甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得

單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形

式的擔保保證，不得單獨變更該房產的建筑構造、裝

飾裝修及其他附屬設施。

如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產復原

原狀、修理維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其

他形式的擔保保證并單方擔當因此所致各種法律責

任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠

償。

第七條如發生但不限于以下情形，甲乙雙方應

依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產；

2、一方去世確定遺產份額；

3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項；

4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物；

5、該房產被損壞分割所得賠償款項；

6、其他涉及分割該房產價值的情形。

第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人

債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，并應

取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否那

么一方因歸還另一方的個人債務給自身利益造成損

失的，另一方應當予以賠償。

第九條本協議書未定事項或約定不明的事項，

甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協

議書的附件，構本錢協議書的一局部，與本協議書具

有同等法律效力。

第十條本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭

議，應當友好協商解決;雙方不愿協商或者協商不成的,

可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申

請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條本協議書一式四份，甲乙雙方各執一

份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產

權登記部門存檔備查。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

房產共有協議書7

甲方：__________

乙方：__________

甲方在擁有1處，建筑面積平方米，水、電、暖、

閉路電視等設施齊全，并且附帶太陽能一個。甲方于

年月日向購置此房產，實際產權歸甲方。甲方現出售

此房產。經中介，甲乙雙方共同協商后，達成如下協

議：

1、甲乙雙方的交易行為是自愿的。

2、經雙方商定，成交房價為元元。

3、交款方式剛好間：經雙方商定，交款一次付

清。

年月日前，乙方向甲方交款

元，甲方給乙方開具收款憑證。

4、房產辦理手續：乙方向甲方交齊購房款后，

甲方負責為乙方供應房屋全部權證及國有土地運用

證。假設進展過戶，那么由甲方供應過戶所需有關證

明材料，費用由乙方自己擔當。

5、此房產年月日前涉及全部費用含水、電、暖、

電視閉路、維護等項費用由甲方負責。

6、自協議簽訂之日起，此房產的全部權歸乙方。

7、違約責任：此協議一經簽訂即具有法律效力，

甲乙雙方任何一方違約，須賠償對方違約金元。

8、本協議一式叁份，甲方、乙方及中介人各存

一份。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

中介人簽字：

年月H

房產共有協議書8

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

兄弟三人均已經成婚，準備分家另過獨立生活,

為劃清產權，幸免爭議，團結和諧，經父親、母親,

以及村兩委、妹妹鄭翠芝見證特立此分家協議書，以

及父母今后贍養義務。

協議書條款如下：

一、房產分割：原有宅基地一處，建房五間。兄

弟三人各一間，另外兩間歸父母全部，用于父母的養

老。

二、甲丙哥兩個各出資1500元給乙方，乙方出

去蓋房。

三、原來哥三個的三間房歸甲丙全部。

四、父母全部的的兩間房百年后由父母支配。

五、父母的贍養協議：

1、口糧由甲乙丙共同擔當。

2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟3人共同

擔當（在父母用去其本人所擁有的局部錢物之后不夠

局部），

3、當父母臥床不能自理時，兄弟3人輪番照看，

輪到一方照看時，假如需顧保姆的，費用由顧保姆方

自理。

六、本協議共2頁一式四份，父和母、甲、乙、

丙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議

均不得反悔。未盡事宜兄弟三人協商解決。

立協議人：父親：____________________

母親：____________________

大兒子：____________________

二兒子：____________________

三兒子：____________________

見證人：____________________

年月日

房產共有協議書9

借用方（簡稱甲方）：姓名：，居

住地：，身份證號碼：。

承借方（簡稱乙方）：名稱：，居

處地：，法定代表人：O

陳述房屋來由、具體位置等相關信息

現甲方將上述房屋借給乙方辦公運用。經雙方共

同協商達成以下協議：

一、乙方從年月日起起先入住運用上述房屋，直

至甲方認為應當收回房屋之日止。

二、乙方入住運用后，應加強對房屋的疼惜管理,

不得擅自變更房屋構造，如有損壞應剛好修理。

三、乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人,

并不得擅自變更運用性質，否那么甲方將收回房屋。

四、乙方必需遵遵遵守法律律律法規和當地的各

項規章制度及甲方與金龍實業公司簽訂的房屋租賃

合同相關規定。并不得在該房內從事違法活動，并按

時交納因乙方居居處產生的各種費用，乙方的民事糾

紛均自行負責。

五、乙方在運用期間的平安管理責任全部由乙方

擔當，如發生火災、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物

懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關事故由乙

方自行擔當，均與甲方無關。

六、乙方將房屋歸還甲方時，應保證房屋設備、

設施正常，并辦理移交手續。

七、協議未盡事項由雙方友好協商解決。本協議

一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起

生效。

甲方簽字：乙方蓋章：

法定代表人簽字：

年月日

房產共有協議書10

甲方：

乙方：

為維護友好的房屋產權共有關系順當履行，經甲

和乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜,

依據《民法典》，訂立如下共有人協議，以便雙方共

同遵守。

鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣（），購置

座落于市縣街小區房樓單元室（）平米的房屋及其附

屬設施一處，該房屋全部權為甲和乙雙方共同擁有，

雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、

運用的權利。

雙方在自愿、同等、互利的根底上，就共有產權

房屋的經營、管理、居住、出租、運用等相關事宜，

達成以下協議：

1、房屋產權，該房屋全部權為甲和乙雙方共同

擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋

享有共同的運用及處分權。

2、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙

方同意并簽字（全部共有人必需相同同意并簽字），

即使是大多數共有人同意簽字也無效。任何一方及第

三人不得撞自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償

讓第三人居住、運用，不得為自己或第三人供應抵押

擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人相同

同意并簽字的情下出租、轉讓或私自無償讓第三人居

住、運用，為自己或第三人供應抵押擔保及作為實物

出資的行為無效，由此給共有人造成的失，應當由無

權處分權人進展賠償。任何一方不得因個人的債務導

致共有房產的全部權、運用權受到影響，否那么，應

償另一方所產生的損失擔當并剛好繳納。

3、全部稅費包括但不限于購房及按揭貨款、產

權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產

權登記稅費、律師費、修理基金、物業管理費、水電

煤有線電視開通或入戶費、中介費托付中介出租物業、

房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由