2025福州房屋租賃合同書范本

2025福州房屋租賃合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，而乙方同意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租給乙方的租賃房屋位于（詳細地址），產權證編號為，建筑面積為平方米（具體以產權證為準）。租賃房屋的現狀及設施設備情況見本合同附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長租賃期限，應在本合同期滿前日書面通知甲方，經雙方協商一致后，簽訂續租合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（選項：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每期租金起始日后的個工作日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：合同期滿且雙方無任何爭議時，甲方應將押金無息退還乙方。第五條租賃房屋的使用乙方應按合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，需提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方應合理使用租賃房屋及配套設施設備，如因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第六條費用的承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、垃圾處理費等費用由乙方承擔。租賃房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。房屋的日常清潔維護由乙方負責，如需甲方提供清潔服務，費用由雙方另行約定。第七條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交他人使用。甲乙雙方同意，如甲方同意轉租，轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租收益應優先支付甲方應得部分。第八條合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導致房屋毀損或滅失，無法繼續履行合同，雙方可協商解除合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；未經甲方同意擅自改變房屋用途或結構；擅自轉租、轉借租賃房屋；利用租賃房屋從事非法活動。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患；未按約定履行修繕義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋。第九條違約責任任何一方未按約定履行本合同義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方違約導致合同解除的，甲方有權沒收押金，乙方仍需支付未付租金及其他費用。因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還押金，并賠償乙方的實際損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執