2025共有房屋分管契約合同書_第1頁
2025共有房屋分管契約合同書_第2頁
2025共有房屋分管契約合同書_第3頁
2025共有房屋分管契約合同書_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2025共有房屋分管契約合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（共有權人）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方（共有權人）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：鑒于甲方和乙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，共同擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在房屋管理、使用、收益等方面的權責關系，避免futuredisputes，經友好協商達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋座落于市區路號，不動產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。該房屋為甲方和乙方共同所有，共有方式為（按份共有/共同共有），其中甲方占有%的份額，乙方占有%的份額。第二條房屋管理分工2.1日常管理雙方同意，該房屋的日常管理由（甲方/乙方）負責，具體包括但不限于清潔、物業服務、設施維護等事項。若由單方負責管理，另一方應予以配合，并有權對該房屋的管理和維護提出合理建議。2.2維修與養護房屋的維修和養護費用由雙方按共有份額比例分擔。若發生重大維修事項，需經雙方協商一致后方可進行，費用按比例承擔。如因不可抗力或其他緊急情況導致房屋受損，雙方應共同承擔修復責任。2.3專項費用該房屋的物業費、水電費、燃氣費、取暖費等日常費用由（甲方/乙方）先行支付，雙方按共有份額比例分擔。如因一方未按時支付相關費用導致的違約責任，由該方承擔。2.4出租與收益雙方同意，若對該房屋進行出租，需經雙方協商一致后方可實施，租金收益按共有份額比例分配。房屋出租期間的管理責任由（甲方/乙方）承擔，另一方有權監督并提出合理建議。第三條房屋使用權與收益權3.1雙方均享有對該房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的用途或進行破壞性裝修。3.2房屋的收益權按共有份額比例享有，包括但不限于租金、轉讓收益等。3.3若一方需對該房屋進行重大改造或裝修，需經雙方協商一致，并承擔相應費用。第四條費用分擔4.1日常管理費用：由（甲方/乙方）先行支付，雙方按共有份額比例分擔。4.2維修費用：房屋維修費用由雙方按共有份額比例分擔，重大維修費用需經雙方確認后共同承擔。4.3稅費與保險費用：該房屋的稅費、保險費用由雙方按共有份額比例分擔。4.4其他費用：如評估費、公證費等，由雙方協商確定分擔方式。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。5.2如因不可抗力或其他正當理由導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。5.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第六條爭議解決6.1若因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論