2025年建設部房地產買賣合同范本

2025年建設部通用房地產買賣合同范本房地產買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于境內自愿簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有以下房地產，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產，雙方在平等、自愿的基礎上，依據中華人民共和國相關法律法規及政策，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方同意將位于的房地產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。1.2標的物的基本情況如下：房屋所有權證編號：坐落位置：建筑面積：平方米土地使用權性質：其他權利限制或共有情況：第二條交易價格與支付方式2.1雙方同意標的物的轉讓費（以下簡稱“房價款”）為人民幣大寫：元整，小寫：￥元。2.2房價款支付方式：第一期房款：人民幣大寫：元整，小寫：￥元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期房款：人民幣大寫：元整，小寫：￥元，于年月日前支付；尾款：人民幣大寫：元整，小寫：￥元，于辦理完標的物所有權轉移登記手續后日內支付。2.3乙方應將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶：，開戶行：，賬號：。第三條標的物交付3.1甲方應于年月日前將標的物交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.2標的物交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證或其他相關權屬證明；該房地產的完稅憑證或免稅證明；其他與標的物相關的文件資料。第四條權利轉移4.1雙方同意，自辦理完畢標的物的所有權轉移登記手續之日起，標的物的所有權歸乙方所有。4.2甲方應協助乙方完成標的物所有權的轉移登記手續，并提供必要的文件和配合。第五條稅費承擔5.1因本次交易產生的稅費由雙方按照中華人民共和國相關法律法規規定各自承擔。5.2具體包括但不限于：契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金或賠償損失。6.2甲方違反本合同約定，未能在規定期限內交付標的物或辦理所有權轉移登記手續的，每逾期一日，按房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方退還全部已付款項及賠償損失。6.3乙方違反本合同約定，未能在規定期限內支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年