陰陽合同寫補充協議

陰陽合同寫補充協議甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方就[具體交易事項]簽訂了主合同（以下簡稱“主合同”），但因[具體原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，特訂立本補充協議，以對主合同中的相關條款進行補充和完善。一、標的物或服務具體描述[詳細描述交易的標的物或服務內容，包括但不限于名稱、規格、數量、質量標準等。例如：若為房屋買賣，需明確房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結構、裝修情況等；若為服務合同，需詳細說明服務的范圍、要求、標準等。]例如，本次交易標的物為位于[房屋具體地址]的一套住宅，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋為精裝修，裝修標準符合[具體裝修標準文件名稱]規定，包含[列舉主要裝修設施，如品牌櫥柜、衛浴設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定獲取相應的款項及利益。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對交易標的物擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、產權糾紛等情況。按照本補充協議及主合同約定，向乙方提供與交易標的物相關的全部資料和文件，如產權證書、房屋質量檢測報告等，并確保資料和文件的真實性、完整性和合法性。負責辦理與交易標的物相關的各項手續，包括但不限于產權過戶登記手續、交付手續等，并承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。在交易過程中，如實向乙方告知標的物的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協議及主合同約定履行義務，提供相關資料和文件，并協助辦理各項手續。在甲方履行義務不符合約定時，有權拒絕支付相應款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付款項。如涉及分期付款，應按照約定的分期時間和金額按時足額支付。配合甲方辦理與交易標的物相關的各項手續，提供必要的協助和資料，并簽署相關文件。在接收交易標的物時，應按照約定的標準進行驗收。如發現標的物存在質量問題或與約定不符的情況，應及時通知甲方，并要求甲方采取相應措施解決。三、付款方式及時間[明確具體的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并詳細約定每筆款項的支付時間和金額。例如：乙方應在本補充協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元；在辦理產權過戶登記手續前[X]日內，支付購房款人民幣[X]元；在房屋交付之日，支付剩余購房款人民幣[X]元。]四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將交易標的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付。（二）交付方式1.實物交付甲方應將交易標的物的實物完整、無損壞地交付給乙方，并向乙方提供相關的鑰匙、門禁卡等物品。2.資料交付同時，甲方應向乙方交付與交易標的物相關的全部資料，包括但不限于產權證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證、物業費繳納憑證等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間和方式交付交易標的物，每逾期一日，應按照本補充協議約定的交易總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本補充協議約定的交易總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若甲方提供的交易標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或取得相關權益的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本補充協議的，甲方應返還已支付的款項，并按照本補充協議約定的交易總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本補充協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本補充協議約定的交易總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本補充協議約定的交易總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本補充協議約定的交易總金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方實際損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方?全部損失。2.若乙方在接收交易標的物時故意刁難或拒絕按照約定標準進行驗收，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本補充協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋