2026年義烏攤位租賃合同（1篇）

2026年義烏攤位租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規定，就乙方向甲方提供攤位租賃服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、租賃物及基本情況

1、租賃物：甲方同意將位于義烏市__________________（具體地址）的攤位租賃給乙方使用。該攤位面積約為_______平方米，具體形狀、布局及附屬設施詳見附件一《租賃攤位平面圖及設施清單》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2、租賃用途：乙方承諾僅將該攤位用于經營__________________（具體經營范圍）相關業務，不得擅自改變用途或用于任何非法活動。如需變更經營用途，必須事先獲得甲方書面同意。

3、交付狀態：甲方應確保租賃攤位在____年____月____日（即合同生效日）前達到可用狀態，包括但不限于完成基本裝修、提供必要的水電接口、確保門窗及基礎設施完好可用。乙方應在此日期前對攤位進行初步檢查并確認接收。

二、租賃期限及費用

1、租賃期限：本合同租賃期限共_______個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意續租，須在租賃期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

2、租金標準：租金實行____（月/季/年）付制，每期租金金額為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。首期租金應于本合同簽訂之日支付，后續各期租金應于每期開始前____日內支付。

3、租金調整機制：本合同約定首期租金為暫定價格，自租賃期滿____年后，雙方可協商調整租金。調整幅度不超過上一年度市場租金指導價的±____%，具體調整方案由雙方另行簽訂補充協議確認。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定收取租金，并有權對乙方的經營活動進行合理范圍內的監督，確保其符合當地管理規定及本合同約定。

2、甲方應保證對租賃攤位的合法使用權，并負責處理與該攤位相關的房產稅、物業費等應由甲方承擔的費用，相關賬單應提前____日送達乙方備案。

3、在租賃期限內，如因甲方原因導致攤位無法正常使用（如被政府征收、強制拆除等），甲方應退還乙方已支付但尚未使用的租金，并按已使用時間的比例支付相應補償。

4、甲方應配合乙方辦理經營所需的營業執照、衛生許可證等相關證照的審批手續，提供必要的協助但不承擔最終審批責任。

5、除雙方另有約定外，甲方不得擅自改變租賃攤位的外部結構及主體設施，如確需改造，應事先征得乙方同意并承擔相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權在租賃期限內依法使用租賃攤位進行經營活動，但不得超出約定經營范圍，不得存放易燃、易爆等危險物品。

2、乙方應按期足額支付租金及其他應承擔的費用，逾期支付的，每逾期一日應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相當于____個月租金的違約金。

3、乙方應自行負責租賃攤位內部的裝修、改造及日常維護，相關費用由乙方承擔。如需使用甲方提供的公共設施（如水電），應合理使用并按甲方規定標準付費。

4、乙方應保持租賃攤位及其周邊環境的清潔衛生，不得制造超標的噪音或污染，遵守當地關于經營時間、治安管理等方面的規定。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將租賃攤位恢復原狀或達到甲方認可的裝修標準，并交還所有甲方提供的設施設備，如有損壞或缺失應予以賠償。

四、裝修及改造

1、乙方如需對租賃攤位進行裝修或增設設施，須提前____日向甲方提交詳細的施工方案及效果圖，經甲方書面同意后方可實施。

2、所有裝修及改造工程必須符合國家相關安全標準，施工期間不得影響周邊商戶正常經營，產生的建筑垃圾應自行清理。

3、裝修完成后，甲方有權進行驗收，如不符合約定，乙方應無條件整改。因乙方原因造成的結構損壞或功能影響，修復費用由乙方承擔。

五、違約責任

1、甲方未按時交付租賃攤位或交付的攤位存在嚴重影響使用的缺陷，導致乙方無法按時開始經營的，每延遲一日應按月租金的____%向乙方支付違約金，延遲超過____日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

2、乙方未經甲方同意擅自將租賃攤位轉租、分租或轉讓給他人的，甲方有權立即解除合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3、因乙方違反本合同約定造成甲方或第三方損失的，應承擔全部賠償責任。甲方有權從乙方應付的租金中直接扣除賠償款項。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、戰爭等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。雙方應根據實際使用時間比例退還剩余租金。

2、不可抗力發生后，雙方應各自向有關機構申請證明，并在____日內通知對方，以便采取措施減少損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃攤位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：