整租間轉租合同范本

PAGE整租間轉租合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了整租合同，現甲方欲將整租房屋中的部分房間（以下簡稱"該轉租房間"）轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，具體房間為整租房屋中的[樓層及房間號]。2.房屋面積：該轉租房間建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房間用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止，共計[X]個月。2.續租約定：租賃期滿，乙方應如期交還該房間。如乙方續租，需在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.該轉租房間每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：-租金支付周期為[月/季/半年/年]。-首期租金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付給甲方，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。-其后各期租金應在每期起始日前[X]日支付給甲方。2.甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后的剩余部分，甲方應在[X]日內無息退還乙方。五、其他費用1.水費：乙方使用該房間產生的水費由乙方自行承擔，按照[當地供水公司收費標準]向甲方或供水公司繳納。2.電費：乙方使用該房間產生的電費由乙方自行承擔，按照[當地供電公司收費標準]向甲方或供電公司繳納。3.燃氣費：若該房間使用燃氣，燃氣費由乙方自行承擔，按照[當地燃氣公司收費標準]向甲方或燃氣公司繳納。4.物業費：乙方應按照整租房屋的物業費標準，每月向甲方或物業管理公司繳納物業費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.網絡費：若乙方使用該房間的網絡，網絡費由乙方自行承擔，按照與網絡供應商約定的標準繳納。六、甲方權利義務（一）權利1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（二）義務1.甲方應保證其對該轉租房間享有合法轉租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房間。2.甲方應按照本合同約定提供該轉租房間及其附屬設施設備，并保證其正常使用功能。3.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供房屋產權證明等文件。4.租賃期間，甲方應負責整租房屋的主體結構維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。對于該轉租房間內乙方使用的設施設備，甲方應在接到乙方維修通知后[X]日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。七、乙方權利義務（一）權利1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該轉租房間及其附屬設施設備。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其正常使用該房間的權利。（二）義務1.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。2.乙方應合理使用該轉租房間及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守整租房屋所在小區或大廈的物業管理規定，不得從事違法違規活動。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該轉租房間再轉租給他人。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還該轉租房間及其附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者累計逾期支付租金超過[X]個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回該轉租房間。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該轉租房間，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔違約責任。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。九、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供房屋或維修房屋影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或設施設備、將房屋轉租給他人等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的聯系地址和聯系電話送達對方。2.一方變更聯系地址或聯系電話的，應在變更后[X]日內書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的相關后果由