重慶車位購買合同范本

PAGE重慶車位購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于重慶市[具體小區名稱及地址]的車位所有權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條車位基本情況1.1甲方所售車位位于重慶市[具體小區名稱及地址]地下[X]層[X]號車位（以下簡稱“該車位”）。1.2該車位的具體位置、尺寸等以現場實際情況為準，甲方應確保該車位不存在任何妨礙乙方正常使用的情形，包括但不限于與相鄰車位的權屬爭議、通道占用等問題。第二條車位價格及付款方式2.1該車位的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、小區配套設施變化等。2.2乙方付款方式選擇如下：[付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明確各階段付款金額及時間節點]2.2.1若乙方選擇一次性付款，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2若乙方選擇分期付款，具體如下：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在乙方按照合同約定履行完畢付款義務后，抵作車位款。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余車位款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三條交付時間及條件3.1甲方應在乙方按照本合同約定足額支付全部車位款后的[X]日內，將該車位交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1該車位應達到正常使用狀態，包括但不限于車位地面平整、無明顯裂縫、排水系統正常等。3.2.2甲方應向乙方提供該車位的相關產權證明文件或購買憑證（如有），確保乙方對該車位擁有合法的使用權。3.2.3甲方應協助乙方辦理該車位的相關交接手續，如簽訂交接確認書等，明確交接時間、雙方責任等事項。第四條產權及相關事宜4.1甲方保證對該車位擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、租賃給第三方等情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該車位的合法使用權，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。4.2若該車位所在小區辦理車位產權登記手續，甲方應在具備辦理條件后的[X]日內，積極協助乙方辦理產權登記手續，所需費用按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得車位產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、乙方為辦理產權登記手續支付的各項費用等。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方有權按照本合同約定收取車位款。5.1.2甲方應按照本合同約定將該車位交付給乙方，并保證交付的車位符合本合同約定的交付條件。5.1.3甲方應向乙方如實告知該車位的相關情況，包括但不限于車位的現狀、是否存在質量問題、與其他車位或設施的相鄰關系等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.1.4甲方應協助乙方辦理該車位的相關手續，包括但不限于產權登記手續、使用過程中的相關證明文件開具等。5.1.5在該車位交付后，甲方應負責處理與該車位相關的前期遺留問題，如因前期問題給乙方造成損失由甲方承擔賠償責任。5.2乙方權利義務5.2.1乙方有權按照本合同約定使用該車位。5.2.2乙方應按照本合同約定按時足額支付車位款。5.2.3乙方應遵守小區關于車位使用的相關規定，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施等。如因乙方原因導致車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔修復及賠償責任。5.2.4在辦理車位產權登記手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照要求履行各項手續。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照合同總金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照本合同約定的時間支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。6.3如因甲方原因導致乙方無法取得該車位的合法使用權或因產權糾紛給乙方造成損失的，甲方應按照本合同第4.1條的約定承擔違約責任。6.4如因乙方原因導致車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應按照本合同第5.2.3條的約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本