中止房租托管合同

PAGE中止房租托管合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了房租托管合同（合同編號：[具體編號]），現經雙方友好協(xié)商，就中止該房租托管合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同中止原因雙方一致確認，由于[具體原因，如房屋不可抗力損壞無法正常出租、政策調整導致托管業(yè)務無法繼續(xù)開展等]，致使原房租托管合同無法繼續(xù)履行，雙方同意中止該合同。二、中止時間本合同自雙方簽署本中止協(xié)議之日起正式中止，即自年月日起，原房租托管合同不再履行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還已收取的與未履行托管期限相對應的租金及押金等款項。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。若因甲方提供信息不實導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方應配合乙方辦理與中止合同相關的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明文件、簽署相關文件等。4.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，自行或委托他人對房屋內屬于甲方的物品進行清理。如逾期未清理，乙方有權代為清理，清理費用由甲方承擔。清理過程中若造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付因中止合同可能產生的相關費用，包括但不限于乙方已實際支出的與房屋托管相關的合理費用（如裝修費用分攤、設備采購費用分攤等，需提供相應憑證）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方返還已收取的與未履行托管期限相對應的租金及押金等款項。具體計算方式為：已收取租金總額÷原托管期限×未履行托管期限+押金。3.乙方應在合同中止后妥善保管房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋現狀。在甲方清理物品或雙方辦理交接手續(xù)時，應予以配合。4.乙方應按照誠實信用原則，向甲方如實告知在房屋托管期間的相關情況，包括但不限于房屋使用情況、是否存在損壞等。若因乙方故意隱瞞或不實告知導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。四、款項結算與支付（一）租金及押金返還乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將計算得出的應返還甲方的租金及押金等款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（二）費用支付1.甲方應在收到乙方支付的租金及押金等款項后的[X]個工作日內，對乙方提出的因中止合同產生的相關費用進行審核。若甲方對費用金額無異議，應按照乙方提供的費用明細向乙方支付相應費用。2.若甲方對乙方提出的費用金額有異議，應在收到費用明細后的[X]個工作日內書面通知乙方，并說明異議理由。雙方應就此進行協(xié)商，協(xié)商一致的，按照協(xié)商結果支付費用；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、房屋交接（一）交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內完成房屋交接手續(xù)。（二）交接內容1.乙方應向甲方移交房屋鑰匙[X]套，以及其他與房屋相關的物品（如有）。2.雙方應對房屋現狀進行檢查，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等。如發(fā)現房屋存在損壞或與托管前狀況不符的情況，應在交接清單中注明。3.對于房屋內乙方留存的物品，乙方應在交接前自行清理。如逾期未清理，視為乙方放棄該物品所有權，甲方有權自行處置。（三）交接手續(xù)辦理1.雙方應共同簽署房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋交接的各項內容，包括房屋現狀、鑰匙及物品移交情況等。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！敬颂幰谩吨腥A人民共和國民法典》第490條【合同成立時間】：當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立?！?.交接過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關手續(xù)或支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋內乙方留存的物品或改變房屋現狀，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方返還租金及押金等款項，每逾期一日，應按照應返還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋現狀或未妥善保管房屋及相關設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲