建筑公司內部分包合同

PAGE建筑公司內部分包合同甲方（總承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（分包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方作為總承包方承接了[具體工程項目名稱]（以下簡稱“本項目”），并擬將本項目中的部分工程分包給乙方進行施工。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將本項目部分工程分包給乙方事宜達成如下協議：一、分包工程概況1.分包工程名稱：[具體分包工程名稱]2.分包工程地點：[具體施工地點]3.分包工程內容及范圍：詳細描述分包工程涵蓋的具體工作內容，包括但不限于[列舉主要工作內容，如地基基礎工程、主體結構工程中的部分分項工程等]，具體以施工圖紙及雙方書面確認的范圍為準。該范圍包括但不限于人工、材料、機械設備、臨時設施等完成分包工程所需的全部工作，且包括但不限于為完成上述工作而進行的所有輔助工作及附屬工程。4.分包工程規模：以[具體計量方式，如建筑面積、工程量等]計量，并明確具體數值。二、工期要求1.開工日期：本分包工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本分包工程應于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。乙方應嚴格按照甲方制定的總進度計劃及階段性進度要求組織施工，確保按時竣工。3.工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤的，乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因工期延誤向業主支付的違約金、業主索賠費用等。三、質量標準1.乙方應按照國家現行的施工質量驗收規范及本項目業主、監理及甲方要求的質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并一次性通過驗收。2.乙方應建立質量管理體系，配備專業的質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。在施工過程中，乙方應接受甲方、業主及監理單位的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量要求。3.如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因質量問題向業主支付的違約金、業主索賠費用、甲方的返工費用、修復費用等。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，不因任何因素調整，但因設計變更、現場簽證等甲方書面確認的原因導致的工程量增減除外。2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的合法有效的預付款保函（保函金額為合同暫定總價的[X%]）及等額發票后[X]個工作日內，向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款。（2）工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到乙方報告及申請后[X]個工作日內進行審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內支付當月已完工程量價款（扣除當月應扣款項）[至合同暫定總價的[X%]為止]。當月應扣款項包括但不限于預付款抵扣、質量罰款、安全罰款、工期延誤違約金等。（3）竣工結算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應在[X]個工作日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到乙方報告及資料后[X]個工作日內進行審核，審核完畢后[X]個工作日內支付至結算總價的[X%]。（4）質保金：結算總價的[X%]作為質保金，質保期為[質保期時長]。質保期滿且乙方無質量問題及其他違約行為的，甲方在質保期滿后[X]個工作日內無息返還質保金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：（1）對分包工程的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，對不符合要求的有權要求乙方整改。（2）按照本合同約定支付工程款。（3）根據工程實際情況及業主要求，對分包工程的施工內容、施工方案等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務：（1）向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并進行技術交底。（2）協調乙方與業主、監理及其他相關單位的關系，為乙方施工創造有利條件。（3）按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：（1）按照本合同約定獲取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并要求甲方進行技術交底。（3）對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務：（1）按照本合同約定的工期、質量標準、施工范圍等組織施工，確保工程順利完成。（2）自行負責施工所需的人工、材料、機械設備、臨時設施及安全防護用品等，并確保其質量符合要求。（3）建立健全安全管理體系，制定安全管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等，并賠償由此給甲方造成的一切損失。（4）遵守國家法律法規及本項目業主、監理及甲方的各項規章制度，服從甲方的統一管理和協調。（5）在施工過程中，如發現圖紙、技術資料等存在問題或與現場實際情況不符，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。（6）未經甲方書面同意，乙方不得將本分包工程轉包或分包給第三方。六、材料設備供應1.乙方負責本分包工程所需的全部材料、設備的采購、供應及管理，并確保其質量符合國家及本項目要求。乙方采購的材料、設備應提供質量合格證明文件，并經甲方及監理單位檢驗認可后方可使用。2.如甲方供應部分材料、設備，乙方應提前通知甲方供應時間及數量，并負責接收、保管及使用。乙方應按照甲方要求對甲方供應的材料、設備進行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。七、工程變更1.本項目實施過程中，如因業主、設計單位或甲方原因發生工程變更，甲方應及時通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知要求進行施工，并相應調整工程價款及工期。2.乙方如提出工程變更要求，應提前[X]天向甲方提交書面變更申請，經甲方及業主、設計單位批準后方可實施。因乙方提出的變更導致工程價款增加及工期延誤的，由乙方自行承擔。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及本項目要求進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方在收到乙方報告及資料后組織業主、監理等相關單位進行竣工驗收。2.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收報告，經再次驗收合格后方可視為工程竣工。九、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照本合同暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因質量問題向業主支付的違約金、業主索賠費用、甲方的返工費用、修復費用等。因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方違反本合同約定將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本合同暫定總價的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因轉包或分包行為向業主支付的違約金、業主索賠費用等。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本