家俱廠租賃合同范本

PAGE家俱廠租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方家具廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.家具廠位置甲方將位于[具體地址]的家具廠出租給乙方使用，該家具廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等相關(guān)配套設(shè)施。2.生產(chǎn)設(shè)備家具廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用這些設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.配套設(shè)施辦公區(qū)域內(nèi)配備有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、消防設(shè)施等。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)這些配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供家具廠的正常使用條件，包括但不限于水、電、氣的供應(yīng)，并保證其供應(yīng)的穩(wěn)定性。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與家具廠經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還家具廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及家具廠實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用家具廠的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付家具廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)家具廠的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е录揖邚S主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與家具廠經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用家具廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對家具廠進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響家具廠結(jié)構(gòu)安全和正常使用的前提下進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)家具廠原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。應(yīng)合法使用家具廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е录揖邚S及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞或造成第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)家具廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未及時維護(hù)、保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，影響甲方正常使用或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好家具廠的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還家具廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方損壞或丟失設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付家具廠或提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或交付的家具廠及設(shè)備設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變家具廠用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對家具廠及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或維修，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录揖邚S主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方未按照本合同約定如期交還家具廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。如乙方損壞或丟失設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款