全屋定制合同避坑指南

全屋定制合同避坑指南一、合同主體與項(xiàng)目概況合同雙方信息甲方（定作人）：姓名/公司名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、安裝地址。乙方（承攬人）：公司名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、工廠地址。特別提示：務(wù)必核實(shí)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)簽約主體與收款賬戶一致，避免與個(gè)人設(shè)計(jì)師或“游擊隊(duì)”私下簽約。項(xiàng)目概況房屋地址：明確至門牌號(hào)。定制范圍：列明具體空間（如主臥衣柜、廚房櫥柜、陽(yáng)臺(tái)柜等）。二、核心條款：材料、工藝與設(shè)計(jì)（避坑重點(diǎn)）設(shè)計(jì)確認(rèn)與圖紙效力設(shè)計(jì)圖紙：乙方需提供平面布置圖、立面圖、水電圖及三維效果圖。簽字確認(rèn)：所有圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可生產(chǎn)。避坑指南：合同中必須注明“以簽字確認(rèn)的最終施工圖紙為準(zhǔn)”，防止效果圖與實(shí)際交付不符。若因乙方測(cè)量失誤導(dǎo)致無(wú)法安裝，由乙方全額承擔(dān)損失。材料明細(xì)（拒絕模糊表述）板材：明確品牌、產(chǎn)地、厚度（如18mm）、環(huán)保等級(jí)（必須寫明ENF級(jí)或E0級(jí)，甲醛釋放量具體數(shù)值）。背板：明確厚度（建議≥9mm），防止使用5mm薄板導(dǎo)致受潮變形。封邊工藝：明確封邊技術(shù)（EVA、PUR或激光封邊）及封邊帶品牌。五金配件：明確鉸鏈、滑軌的品牌（如百隆、海蒂詩(shī)、DTC）及具體型號(hào)，注明是否包含阻尼。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)約定室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。若安裝后空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)（如甲醛超標(biāo)），乙方需負(fù)責(zé)治理直至達(dá)標(biāo)，或無(wú)條件退款賠償。三、商務(wù)條款：價(jià)格與支付（資金安全）計(jì)價(jià)方式與總價(jià)計(jì)價(jià)模式：明確是按投影面積還是展開面積計(jì)算。閉口合同：合同總價(jià)應(yīng)包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上樓費(fèi)、安裝費(fèi)及五金配件費(fèi)。增項(xiàng)限制：約定“除甲方主動(dòng)變更設(shè)計(jì)外，最終結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同總價(jià)的5%，超出部分由乙方承擔(dān)”。付款節(jié)點(diǎn)（拒絕大額預(yù)付）建議采用“3-3-3-1”或類似比例，嚴(yán)禁未生產(chǎn)即付全款：定金：簽約時(shí)支付≤30%。復(fù)尺下單：圖紙確認(rèn)、復(fù)尺無(wú)誤后支付≤30%。貨到現(xiàn)場(chǎng)：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收無(wú)誤后支付≤35%。驗(yàn)收尾款：安裝完成、驗(yàn)收合格后支付5%-10%。四、履約條款：工期與交付工期約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確復(fù)尺日期、生產(chǎn)周期（如45天）、送貨日期、安裝完成日期。延期責(zé)任：每逾期一日，乙方需按合同總額的1‰-3‰支付違約金；逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。運(yùn)輸與搬運(yùn)明確是否包含上樓費(fèi)。若無(wú)電梯或電梯尺寸不足，需提前約定大件板材的搬運(yùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，防止安裝現(xiàn)場(chǎng)坐地起價(jià)。五、驗(yàn)收與售后服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外觀：無(wú)劃痕、崩邊，門板縫隙均勻（2-3mm），柜體橫平豎直。功能：抽屜抽拉順暢，門板開合無(wú)異響，五金連接牢固。整改：驗(yàn)收不合格項(xiàng)，乙方需在約定時(shí)間內(nèi)（如7日）無(wú)償整改或重做。售后保修保修期限：建議約定整體保修5年，五金配件保修10年或終身。響應(yīng)時(shí)間：報(bào)修后24-48小時(shí)內(nèi)上門處理。質(zhì)保金：尾款即作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格后才予支付。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決單方解約：明確雙方單方解除合同的條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地（安裝現(xiàn)場(chǎng)）人民法院提起訴訟。七、附件附件一：《全屋定制設(shè)計(jì)圖紙及效果圖》附件二：《詳細(xì)報(bào)價(jià)單及材料配置表》（需加蓋騎縫章）附：簽署建議核對(duì)公章：合同必須加蓋乙方公司公章或合同