學校宿舍樓施工組織設計

年4月19日學校宿舍樓施工組織設計文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。.目錄第一章確保工程質量的技術組織措施 3第一節工程概況 3第二節技術準備 3第三節質量目標 7第四節質量管理辦法 8第二章確保安全生產的技術組織措施 15第一節安全體系 15第二節安全保證措施 15第三章確保文明施工的技術組織措施及環境保護措施 19第一節文明施工制度 19第二節文明施工措施 20第三節環境保護措施 22第四章確保工期的技術組織措施 27第一節施工準備 27第二節指導思想及實施目標 27第五章施工方案和項目經理部組成人員 29第一節定位放線及土石方工程 29第二節基礎工程 32第四節鋼筋、模板工程 33第五節混凝土工程 38第六節砌筑工程 43第七節裝修工程 47第八節屋面及防水工程 57第九節腳手架及防護工程 59第十節給排水、電氣設備安裝工程 60第十一節項目管理組織機構 71第十二節主要管理人員職責 73第六章施工機械配備和材料投入計劃 78第一節主要機械設備供應計劃 78第二節主要材料、構配件投入計劃 81第七章施工進度表或施工網絡圖 82第一節、施工進度計劃 82第二節、管理措施 82第八章勞動力安排計劃及勞務分包情況表 83第一節勞動力準備 83第二節勞動力計劃和安排 83第九章施工總平面布置圖 84第一節工程概況 84第二節施工總平面布置原則 84第十章新技術、新產品、新工藝、新材料應用 84第一節商品混凝土技術的應用 85第二節新型防水材料的應用 85第三節新型塑料管的應用 85第四節計算機技術的應用與管理 85第五節應用新技術、新工藝的技術措施 86附表一擬投入本標段的主要施工設備表 88附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表 89附表三勞動力計劃表 89附表四計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 90附表五施工總平面圖 91附表六臨時用地表 92確保工程質量的技術組織措施第一節工程概況本工程為xxxx外國語學校新建學生宿舍樓及附屬工程，位于xxxx外國語學校內。使用年限為50年,建設面積3122.71平方米，建筑高度14.900米,磚混結構四第二節技術準備工程質量目標：達到國家最新頒布的施工及驗收規范的行業標準，并達到合格工程，分部分項工程合格率100%。一、質量保證措施1、認真貫徹國家建筑安裝工程施工方案、操作規程、嚴格按工藝標準和驗收規范施工。2、按照關于GB／T19002-ISO9002標準對所制定的制度保證體系進行運作，以此達到崗位、責任明確、各負其責、各盡其能，實現項目部的全面質量管理。3、建立嚴格的規章制度，包括隱蔽驗收、技術復核、技術交底、質量檢驗評定、工序自檢、互檢交接檢、原材料的取樣、復試管理，技術資料及時、準確與工程進度同步整編及定期質量例會制度。4、建立進場材料臺帳，包括品種、規格、數量、時間、出廠合格證及材料證明、復試報告、發放領用時間、數量、使用在工程的部位。建立材料進場及發放領用臺帳。5、嚴格執行原材料驗收復試管理制度，對材料、半成品，構配件進場后必須要按照規范要求進行現場取樣復檢，不合格產品堅決不能使用。6、隨工程形象進度認真作好工程技術資料的整編工作，特別重點搞好保證資料部分的整編，做好真實、準確、及時、完整與進度同步進行，以此促進各項技術管理工作。7、對施工中采用的新技術、新工藝、新材料及設備必須認真學習、熟悉后并對操作執行人員進行技術交底，重要的內容要編制詳細的實施方案。8、加強質量跟蹤檢查、驗收、評定工作，嚴格執行國家質量檢查評定標準，對出現的不合格分項堅決返工重來，決不允許轉入下一道工序，消除質量隱患。9、成立現場質量管理小組，按形象進度在安裝和裝飾裝修階段選好兩個課題，有針對性的開展質量創優活動。10、建立嚴格的工程質量獎罰制度，以搞好工程質量有突出成績的班組及個人實施獎勵，對不重視質量，造成質量事故和隱患的要給予重罰。二、施工技術措施1、組織全面的圖紙會審①由項目技術負責人負責，由施工技術綜合管理部門組織各個專業工種，進行深層次的圖紙會審，解決施工圖紙中存在的各項專業技術問題，以及各個專業工種間的銜接問題。②在圖紙會審前，由項目施工技術綜合管理部門，組織各個專業施工技術人員，除詳細查閱各自專業施工圖紙外，重點核對施工圖中涉及的內容是否一致等。同時，仔細研究各工種的施工操作手段、客觀條件等，是否能夠按照設計意圖，進行順利的實施。之后，將有關各問題進行匯總和綜合，報項目經理和項目技術負責人。同時，抄送建設、監理、設計等相關單位負責人。③在圖紙會審過程中，所涉及的各個專業負責人均參加會審。就所提出的問題，與建設、監理、設計等單位進行共同的會審和協商。達成共識后，將會審紀要等書面材料發放至各個專業工種。2、制定系統的施工方案由項目技術負責人負責，組織各專業技術人員，在認真審閱領會施工圖紙的基礎上，編制工程項目《施工組織設計》。其內容除符合我公司方案的要求外，將覆蓋工程施工的全部內容，并明確主要專業承包的施工技術方案。作為對《施工組織設計》的補充和完善，從專業施工控制管理需要和重點控制解決施工難點等到方面出發，制定工程項目的專項施工技術方案。3、實行統一的技術管理①工程技術資料管理本工程項目施工中，隨著新版的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》GB50300-的推出和實行，工程項目質量記錄的種類和內容，也將出現較多的變化。為保證本工程項目工程技術資料的統一和規范，在工程施工前，由項目施工技術綜合管理部門負責，經與建設單位和工程監理協商，對工程技術資料的各項要求，進行統一的規定。需要統一規定的具體內容如下：A、工程項目名稱包括：工程項目全稱與簡稱、區段名稱或代碼、分部分項工程名稱、屋面的名稱、施工單位全稱與簡稱等；B、工程項目施工記錄的種類、格式、簽字、蓋章、用紙、份數和幅面尺寸等；C、工程項目施工文件的種類、格式、審批簽字、蓋章、用紙、份數和幅面尺寸等；D、工程變更的接收、發放、整理，以及竣工圖編制要求等；E、工程技術資料的收集、編目、組卷、裝訂、移交等多項工作的具體要求。工程技術資料的整編，原則上按照上前陜西省工程技術資料整編統一規定的有關要求執行。F、工程技術資料隨工程施工進行同步收集、整理、審查要求等。②標準、規范、技術規程管理工程項目施工中，項目部按照公司的《最新標準清單》要求，為項目施工技術綜合管理部門配備1～2套工程所涉及的標準、規范、技術規程；為項目部其它管理人員配備專業施工所涉及的標準、規范、技術規程。所配備的標準、規范、技術規程等，實行登記審批發放管理，人員變動時進行及時調整，以保證項目管理人員的工作需要。對于設計指定采用的施工標準、規范、技術規程，無論公司《最新標準清單》中是否包含，項目部均予以如數配備。對于其中在施工期間出現修訂或改版的施工標準、規范、技術規程，將及時與設計單位、工程監理、建設單位等，進行協商，決定是否采用。③檢驗與試驗管理為保證工程項目施工期間的檢驗與試驗工作質量，杜絕出現漏檢、少檢、晚檢，便于檢驗和見證人員及時參與實施檢驗和試驗，由項目施工技術綜合管理部門負責，組織編制工程項目各施工階段的《檢驗與試驗計劃》。該計劃含蓋參與施工的各個專業，其主要內容包括：計劃檢驗日期、檢驗試驗名稱、檢驗試驗部位（或種類）及數量、負責人、實施人、檢驗與試驗報告種類和份數、配合檢驗與試驗的部門或人員等。在施工期間，參與實施檢驗與試驗的各方，按照《檢驗與試驗計劃》，及時參加。按照該計劃，項目部進行自我控制管理，公司進行檢查監督。第三節質量目標一、質量目標為確保該項目達到建筑安裝工程施工驗收標準的要求，必須從工序質量開始對各部分項工程實行預、監、驗三步控制，配備充分的資源和建立健全相應的制裁量管理制度并嚴格執行，編制質量計劃并逐項地落實，確保該項目一次交驗合格100%，分部工程100%合格，分項工程100%合格，技術資料真實、完整和同步，整編裝訂符合有關規定。二、建立健全項目質量體系項目質量體系是確保工程項目質量計劃和目標實現的組織機構，也是工程制裁量始終處于受控狀態的有力保障。該項目的質量體系框架圖如下所示：技術負責人技術負責人質量員施工員施工班組項目經理第四節質量管理辦法一、質量保證體系為實現對業主的承諾，確保優質工程，建立以安裝部副經理為首的質量保證和監督體系，組建安裝工程質量監督小組；統一管理和協調本工程的質量監督和控制，堅持三檢制度和三級檢驗評定制度，強化貫徹ＧB／Ｔ19002及質量保證手冊和程序文件，認真編制項目第三層次操作細則和作業指導書，使工程質量全過程處于受控狀態。材料負責人材料負責人施工負責人技術負責人專職質檢員專職質檢員專職質檢員施工員內業采購庫管內業檢驗員調試員施工班組施工班組施工班組施工班組理二、質量保證三級檢查網絡抽查分部分項檢查抽查分部分項檢查各施工班組各級自檢互檢市質監站項目經理部各施工專業部門第二級第三級施工負責人檢查技術復核或返修下一道工序專職質檢員檢查主任工程師驗收施工負責人檢查技術復核或返修下一道工序專職質檢員檢查主任工程師驗收監理工程師驗收班組自檢、互檢是否四、重大質量事故處理程序施工負責人內業技術設計單位專職質檢員專業工程師業主單位技術負責人施工負責人內業技術設計單位專職質檢員專業工程師業主單位技術負責人學習圖紙和技術資料學習操作規程和質量控制圖紙會審中間檢查自檢甲方代表參加共檢隱蔽工程驗收簽證現場文明施工不合格的處理(返工)學習圖紙和技術資料學習操作規程和質量控制圖紙會審中間檢查自檢甲方代表參加共檢隱蔽工程驗收簽證現場文明施工不合格的處理(返工)材料合格試驗記錄施工記錄自檢記錄質量評定記錄隱蔽工程驗收記錄驗收記錄事故處理記錄準備工作技術交底質量評定資料整理材料、勞動力準備測量儀器準備機械設備準備病嚴格執行操作規程按圖施工處理工序間搭結完成進度執行驗評標準六、質量保證措施1、認真貫徹工程質量計劃的執行，做到工程質量分級管理，把好質量關，在竣工驗收時達到一次交驗。嚴格按設計意圖施工，要掌握有關規范和有關技術要求，各項工程將編制施工方案或施工作業設計，有序地進行操作。加強施工質量檢查，配備專業檢查人員，并持證上崗。加強原材料和設備的質量檢查工作，材料和設備均需一一檢查合格，做好記錄，嚴把入場關。凡隱蔽工程都需經有關部門驗收，并做好原始記錄，方可進入下道工序。2、施工技術管理遵照施工按設計，驗收按規范，操作按規程的原則，著重從安全、功能、觀感方面達到標識性工程。①施工圖審查，工程中標后，各有關專業技術人員、預算人員等在拿到施工圖有關設計文件后，應熟悉了解設計意圖，注意發現設計中的問題和設計與施工發生矛盾的問題，項目經理與項目技術負責人組織工長、材料員、質量員進行項目圖紙自審。項目經理和技術負責人，根據本工程特點請公司技術質量部門派員參加的會審，審查內容主要指施工圖、標準圖等技術文件是否完整，圖紙說明是否齊全、準確，各專業圖之間的配合是否一致，圖與表格所列是否一致，是否有“錯、漏、碰、缺”，大樣圖是否齊全；設計選型、選材、結構是否合理，施工企業自央的裝備及技術能力是否適應設計要求等。圖紙審查階段，要做好記錄。公司總工程師召集生產、技術、質量、經營、材料等相關部門負責人協助審查。②認真招待技術交底制度，做好各級技術交底工作。并做好技術交底記錄，技術交底包括進度、計劃、安排，分部分項工程施工程序及工序穿插安排，主要的施工方法及技術要求，執行操作規程和作業指導書，以及安全措施。③作好技術復核工作。技術復核內容如下：序號復核項目復核內容1原材料、成品、半成品構件原材料、配件、成品、半成品構件等的品種、規格、數量、質量。④各有關人員按分管范圍做好施工日記，使施工日記起到追溯作用。記錄內容主要有：有關技術文件、設計文件中存在的問題及其處理，設計單位對設計修改的意見或決定；材料代用及有關部門的表態意見；天氣變化情況，停電停水情況，發生質量安全事故時所采取的緊急措施及落實情況，有關方面的見證人；質量事故調查、分析情況，第二方、第三方對工程方面有關建議或意見。⑤填寫技術資料，并準備反映各階段施工情況錄像資料照片。3、物資采購及其管理(1)首先要選擇好材料合格的分供方，根據評審選擇分供方，評審內容有：分供方質量保證能力、管理能力、質量檢驗能力、質量追蹤能力、售后服務能力；分供方的信譽即向曾使用或已使用該產品的用戶進行各方面調查，分供方產品質量的樣品查看和抽樣檢驗，幾家分供方的比較。(2)要與分供方簽訂供貨協議，提出質量保證要求，器材物資采購（訂貨）所依據的技術規范、標準，特殊要求的說明，質量檢驗記錄的內容及簽章要求，對質量說明書或產品合格證及有關質量保證文件的要求。(3)物資檢驗和試驗：材料員負責進場材料感觀檢查，按現行規范和公司制定的常見物資檢驗規定執行，技術負責人簽發材料試驗委托單，由試驗工抽樣送試，并做到有建設監理見證取樣。(4)材料、半成品按公司制定標識進行掛牌標識和文字記錄檔識，并要保護標識不移置。(5)保存物資質量保證資料和相關質量記錄。4、質量檢驗（1）落實質量責任制，保證同一班組內操作者的互相檢查，班組的質量員對班組內的各個成員或全體操作效果的復查，下道工序對上道工序的檢查，使自檢、互相工作落到實處。（2）實行質量否決權，當出現質量問題苗頭，質量員有權簽發“質量整改通知單”或“停工通知單”，并限期整改，直至達到設計要求和國家驗收標準的確定。（3）嚴格執行工序交接檢查制度，全體員工必須樹立“用戶是上帝”、“下道工序就是用戶的思想”，認真辦理工序交接手續。（4）公司堅持定期質量檢查制度，嚴格規范要求及時做好各分部工程的檢驗和評定工作。交竣工前公司做好前自檢工作。5、施工過程控制實現場質量責任制①按分管區域進行項目分工，建立與經濟掛鉤的獎罰制度并落實貫徹。②對原材料構配件按貫標程序進行合理管理，以確保其可追溯性。實施材料消耗定額管理。④加強施工中有效文件的管理，保證按的效文件進行工作。⑤對量大面廣的工程都要在開始大面積操作前做出示范樣板，統一操作要求，明確質量目標，貫徹以樣板指導施工的原則。成品保護和文件工地施工見創立文明工地措施。第二章確保安全生產的技術組織措施第一節安全體系一、本工程施工必須認真貫徹國家有關安全生產法規，勞動保護條例，切實做到安全生產，文明施工，杜絕各類事故的發生。項目上建立以項目經理為首，由現場經理、區段責任工程師、安全員、工長、班組長等各方面的管理人員組成安全保證體系。詳見附后【安全施工保證體系框圖】第二節安全保證措施一、建立安全生產管理制度1、安全生產責任制：認真貫徹安全第一、預防為主的方針。項目經理是安全生產、消防工作的第一責任者，安全員、消防干事是安全工作和消防工作的直接責任者，建立、健全各級各部門的安全生產責任制，責任落實到人。各項承包有明確的安全指標、獎懲辦法，做到誰施工誰對安全負責。2、所有參施人員都必須進行進場前的安全教育，考試合格后方可施工。一線工人應掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術操作規程。3、施工組織設計應有科學的、針對性的安全技術措施，經技術負責人審查批準。4、分部分項工程要進行全面的、有針對性的安全技術交底，履行簽字手續。5、特種作業人員必須持證上崗，該復審的必須復審，佩帶相應的勞動保護用品。6、所有進入工地人員必須戴安全帽，高空作業人員系安全帶，遵章守紀，佩戴標記。7、堅持班組施工的班前上崗交底，班后講評和每周一次安全活動，有檢查和驗樁措施。8、嚴禁違章指揮，違章作業。工人對領導的違章指揮有權拒絕，建立安全否絕制度。9、建立安全檢查制度安全員每天檢查，發現問題及時糾正，經理部每周組織一次檢查，對查出的問題限時整改，做到定人、定措施，檢查有記錄。10、施工現場按施組規劃，必須有安全生產宣傳牌，主要部位作業面、通道口都必須掛有安全宣傳標語或安全警示牌。11、工傷事故處理建立工傷事故檔案，按公司規定編制處理報告，嚴格做到“三不放過”。二、“四口”“三安”安全保護措施1、洞口20～150cm2、洞口150cm以上的，四周設護攔，洞口下密封安全網，護攔高13、其它原因臨時形成的洞口，均應參照上述規定防護并應由專職安全員驗收。4、樓梯口分層施工應裝臨時護攔，梯段邊用鋼管設防護欄桿。5、固定出入口采取措施，標志明顯，確保通行安全。三、施工用電工程施工用電我們將專門進行設計，編制臨時用電方案，但在一般情況下應做到：1、配電箱的電纜應有套管，電線進出不混亂。支線絕緣好、無老化、破損和漏電現象。2、支線沿墻或柱架空敷設，并用絕緣子固定。3、過道電纜采用硬質護套埋地并作標記。4、室外支線應用橡皮線架空，接頭不受拉力并符合絕緣要求。5、工地采用低壓照明，導線不得隨地拖拉或綁在架子上。6、配電箱，開關箱應符合要求，統一編號，有門、鎖、色標。7、電箱內開關及電器必須完整無損，接線正確。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好，無灰、無雜物、固定牢固。8、電箱安裝高度和絕緣材料符合規定。9、電箱內應設漏電保護器，設總熔絲、分熔絲、分開關。10、開關箱與用電設備實行一機、一閘、一保險。第三章確保文明施工的技術組織措施及環境保護措施第一節文明施工制度1、嚴格執行現場出入制度，施工人員出入現場主動出示證件，禁止無關人員進入，保證正常的施工生產秩序不受干擾。2、所有材料按指定的場地堆放，貴重器材、設備應入庫由專人保管，嚴格領發制度及交接手續，防止遺失。3、施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定，建立健全消防組織，消防工作要作到五同時：同計劃、同檢查、同布置、同總結、同批評。專職消防人員要時常進行現場巡回檢查。4、庫料場應配備足夠的消防器材，執行24小時的消防值班制度，對易燃材料要集中管理，并設明顯標志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備和材料，以確保消防設施道路的暢通，各施工小組工具柜內不得存放汽油，煤油等易燃材料。第二節文明施工措施一、文明措施1、做好施工現場的圍欄與標牌,出入口交通安全、道路暢通，場地平整。2、統一規劃現場平面布置，按規定位置搭設臨時設施，做好環境衛生保護。3、搞好原材料與半成品的保護，鋼材、預制構件可堆放室外，但必須按不同規格、型號堆放整齊，標識清楚，其它原材料半成品在施工前都應存放在室內庫房。4、特殊材料和一般材料分開存放。5、施工現場的半成品，交工前由施工作業班組負責保護。6、嚴格執行工完場清制度，不得污染成品。二、作好環境保護、防護擾民的措施1、教育全體施工人員加強環保意識，把作好環境保護、開展文明施工、最大限度減少施工對周邊環境和居民生活的影響、保護市容、場容整潔變成每個施工人員的自覺行動。2、作業時間控制在7：00—22：00之間。3、合理安排半成品加工制作場地。減少噪音外傳音量。4、指定專人負責噪音監測，若出現噪音擾民跡象，及時分析原因，加以解決，并負責與當地政府及局委會聯系，收集意見改進施工措施，以達到不擾民的目的。三、文明施工管理體系現場是企業的窗口，項目經理必須樹立“外占市場、內抓現場、以創立文明工地強化現場管理”的思想，在施工中以現場管理為中心，推行創立文明工地活動，使管理職責落實到現場，管理人才流向現場，技術進步滲透到現場，企業后勤服務到現場。經過創立文明工地活動，強化施工現場的施工質量、施工進度和安全生產管理、促進現場管理水平穩步提升。1、以項目經理為首組建文明工地領導小組，負責處理、協調文明施工的日常事務工作。2、因施工現場處于兩居民小區的主要通道上，無法全封閉施工，現場入口處必須設置安全警示牌，危險區域設置醒目的禁令牌，安全通道口及危險區域設置明顯的提示牌，施工現場四周懸掛警示燈，設置文明禮貌標語，項目部管理人員實行掛牌上崗制。3、現場的生活垃圾和建筑垃圾分類堆放。4、施工安全達標創新。5、施工現場建立一整套的保證體系，制定生產、安全教育制度和安全技術措施，建立項目安全定期檢查制度6、建立工程質量保證體系，落實從項目經理到施工班組的崗位責任制，實行獎罰制度。7、設專人負責和整理資料工作，做到工程技術資料與施工進度同步，并要求做到準確、及時、真實、完整。8、進入施工現場的原材料均應有廠家的出廠合格證和材質證明，并取樣檢驗。在工地建立施工過程的自檢，在自檢合格的基礎上申請驗收或交接檢查。上道工序不合格，不準進行下道工序，驗收交接均應有檢查記錄，填寫交接、驗收簽單。9、現場配置開水器，保證飲水供應。10、制定文明公約，對全體人員進行多形式的教育活動，堅持文明用語、文明舉止、文明施工，在安全生產、文明施工、法制觀念等方面采取組織教育同自我教育相結合的方法，并在現場頒布用工管理和綜合治理等方面的規定和制度，定期召開現場施工負責人和班組長會議，交流情況，解決問題。11、在施工休息時間開展各種有益的娛樂活動，工地辦好黑板報、宣傳欄以豐富職工的業余文化生活。12、安排專人負責治安保衛工作，負責建立現場保衛制度，落實安全值班、組織夜間現場巡邏、制定門衛登記制度并認真執行。13、在綜合治理方面，項目部采取一切必要的手段和措施在工地范圍內狠抓綜合治理工作，保衛、勞資、行政主管人員聯合行動，全工隊進行登記造冊，建立相應的規章制度進行管理，使項目部對各類情況心中有數。14、在班組建設方面，以抓創立精神文明建設為主導，班組要有書面計劃與措施表示決心和干勁，使工地形成文明氛圍。第三節環境保護措施1．環境保護目標創環境保護達標標段，創環境保護先進項目經理部。2．環境保證體系環境保證體系框圖見“圖14-23．環境保護措施環境保護是中國的一項基本國策，項目經理部成立以項目經理為首的環境保護領導小組，與當地政府和環保部門密切聯系合作，并配備一定數量的環保設施和技術人員，認真學習環保知識，采取各種有效措施，控制施工污染、做好環境保護工作。1）水土環境保護（1）、工程施工污水、廢水必須采取有效凈化措施加以處理，嚴禁直接排放。（2）、施工機械加強保養，防止漏油，機械運轉中產生的油污水或維修機械的油污水，經處理后達標排放。（3）、所有的施工垃圾按批準的方法運往批準的地點按規定進行處理，生活垃圾按照城市規定，每天集中，納入城市垃圾處理系統。2）生態環境保護（1）、嚴格執行政府有關環境保護政策及規定。（2）、保護施工區域的植被及樹木不遭到破壞。（3）、工程完工后及時對現場進行清理，恢復原有的地形地貌，保持生態環境不變。（4）、有害物質垃圾要運至監理工程師指定的地點采取焚燒、掩埋或其它適當的方法進行處理。3）大氣環境保護（1）、工程材料運輸過程中要用蓬布進行遮蓋，且裝料適中，不得超限，對車輛外表應及時進行清洗。（2）、儲存粉末狀材料及其它特殊易揮發的材料要進行封閉性遮蓋。（3）、及時對生活及工業垃圾進行清理，積極搞好施工現場的環境衛生。4）降低噪音環境保護工程施工期間，應控制噪聲對環境的影響，滿足國家和西安市有關法規要求。必須符合《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）、《城市區域環境震動標準》（GB10070-88）和西安市有關部門對夜間施工的規定。在選擇施工設施、設備及施工方法時，充分考慮由此產生的噪聲對施工人員和周圍居民的影響，選用低噪音設備，采取消音措施，同時合理安排施工作業時間，以防噪音擾民。具體措施如下：（1）、制定減少工程施工對周圍環境影響的措施。保證施工作業所產生的振動不影響周圍建筑物的安全、不破壞有關精密儀器設備的正常精度、不危害居民的身體健康。（2）、按西安市有關規定辦理夜間施工許可證。施工過程中充分考慮高考、中考、節假日及城市有關部門重大活動等期間，夜間施工對周圍居民、企事業等單位造成影響。（3）、施工區域采用隔離板實施封閉性施工，修建臨時隔音屏障，以減少施工噪聲對附近居民生活造成的影響。（4）、加強工程機械設備及運輸車輛的維修保養，大型機械設備應采取一定的消音措施，以降低機械噪聲污染。（5）、合理安排施工作業時間，適當控制機械布置密度，盡量降低夜間機械施工及運輸車輛出入的頻率。第四章確保工期的技術組織措施第一節施工準備1、工程開工前，我項目經理部組織有關的技術、測量、質檢、預算人員認真仔細地審圖，發現圖紙中的缺陷與錯誤，做好記錄，以便在今后的施工中避免可能遇到的困難的問題。2、組織有關人員參加建設單位、設計單位及各相關業務人員共同參加的圖紙會審工作；細致耐心的提出圖紙中的問題，與各單位。共同協商解決方法，并做好圖紙會審記錄，作為施工中的依據。3、要切實做好施工機械的落實。4、根據合同中工程進度計劃要求，做好分段施工組織設計和施工方案，施工概預算，進度計劃、資金計劃、材料委托加工計劃的編制工作。5、根據施工需要和現場實際情況確定施工供水、供電設計方案。6、簽訂施工合同。7、提前作好翻樣工作，加工定貨。落實成品、半成品等材料等貨源。8、組織測量人員進行工程定位的復測、放線，恢復現場測量定位。第二節指導思想及實施目標1、指導思想本公司將該工程作為信譽工程、品牌工程去施工，因此對本工程的指導思想是：以質量為中心建立工程質量保證體系，組織素質高、技術水平硬、管理能力強的管理人員，優選技術素質高的作業班組進場施工。實施項目法管理，積極采用新技術、新工藝、科學管理、精心施工，安全文明高速地建造一流水平的優質工程。2、實施目標充分發揮公司的優勢，精心施工、嚴格履行合同要求，確保實現如下目標：1）質量目標本工程質量合格工程，業主滿意率100%。2）工期目標本工程總工期為98天目標按期完成。3）安全、文明施工本工程按規范要求做好安全施工，無傷亡事故。3、技術準備1）熟悉建設方要求和現場實際情況，進行技術交底，對主要分部分項工程編制詳細的施工方案，做好充分的技術準備。2）充分了解現場周圍場地環境情況。3）編制施工預算，提供材料計劃。4）編制總體施工措施。5）認真考察施工現場的實際情況，對施工料、具的轉運進行合理的布置安排。第五章施工方案和項目經理部組成人員第一節定位放線及土石方工程一、定位放線及土方開挖根據圖紙提供的相對位置和水準點進行定位放線，軸線定位樁應引至建筑物以外，并加以保護，使在挖土過程中不受破壞和位移。然后沿各軸線打好龍門樁，抄平后，釘上龍門板，使各龍門板在同一標高上，并注明龍門板上坪標高，其后找出柱基點及基槽中心線，按基礎輪廓尺寸撒出灰線。本工程采用反鏟式挖掘機，配合自卸汽車運土。挖出的土方暫不運出場外，暫存于周圍，待整個工程土方平衡調配完畢后，再進行余土外運工作。這樣不但加快了施工進度，而且縮短了回填土運距，大大降低了工程成本。機械開挖至設計基底標高以上30CM時，請監理、勘測及設計單位驗槽，確定基底土質是否滿足承載力要求。如滿足則采用人工開挖、小推車外運的方法，進行基坑開挖合基坑清理工作。挖出的土運送至集中堆放場地堆放。二、施工測量管理職責1、施工測量管理規定(1)施工測量是保證施工質量的重要工作之一，項目部配備專業和專職測量技術干部和測量技術工人，明確職責、嚴格崗位責任制，搞好施工測量工作。(2)施工測量組織應配備足夠精度和數量的測繪儀器和設備，各儀器和設備應具備年檢合格證書。(3)施工測量前，測量技術人員要認真熟悉設計圖紙和設計資料，對于設計圖紙和設計資料中的有關數據必須進行復核。(4)所有測量放樣數據必須進行復核，放樣的點位必須采用不同的測量方法進行檢核。(5)各項測量工作必須做好原始記錄，測量原始記錄不得涂改和損壞，對于測量原始資料和成果要堅持簽字制度，并應裝訂成冊，歸檔保管。2、施工測量方法1）測量技術依據施工測量主要參照以下規范執行：(1)《城市測量規范》(2)《工程測量規范》(3)國家其它測量規范和強制性標準(4)業主提供的施工圖紙2）施工測量技術方法(1)施工控制網本工程以業主提供的導線點及高程控制點作為首級控制點。根據施工需要，在建筑物四周布設施工平面控制網和高程控制網，以滿足施工定位、軸線測量需要。施工控制點埋設在施工場地變形區外，不受施工干擾，易于保護和便于使用的地方。按Ⅰ級建筑方格網技術要求施測，測角中誤差小于5″，相對閉合差小于1/0。觀測時采用J1級全站儀觀測，水平角左、右角觀測各一測回，距離往返測量各兩測回。高程控制網一般以Ⅲ等水準測量技術要求施測，其每千米高差全中誤差小于6mm，閉合差小于±L（L為水準路線長度公里數）。各高程控制點盡量利用平面控制點。(2)施工測量施工測量主要工作內容有建筑物的軸線定位、結構構件放樣等測量。本工程建筑定位、軸線施測使用的儀器設備均為電子全站儀和計算機。因此，對施工放線數據全部進行解析計算，經計算復核后編匯成數據表格，其內容包括放樣點坐標、邊長、方位角以及和相鄰點間的邊長和夾角等。施工放線采用歸化法，對建筑物結構特征點、軸線控制點，如結構柱等進行施工放線。歸化法施工放樣時，對每個待放樣點位均經過初測，歸化改正和定測三個步驟。當放樣點誤差滿足施工要求時，在該位置上做出明顯固定標記。當待放樣點位置和儀器不在同一個平面且高差較大時，應采取相應措施克服儀器誤差，保證放樣點在同一鉛垂面上。除此之外，為保證放樣準確，在放樣中還增加檢核條件，即按歸化法確定待測點點位后，對相鄰點之間的幾何關系如邊長、角度進行檢測，保證其相對位置準確。結構構件施測時，根據已施測的控制軸線，用鋼尺加密軸線，然后進行結構構件放樣，放樣后技術人員進行校核，確保誤差在規范允許范圍內。施工測量人員在結構澆筑過程中，應及時看守觀測，發現位置及標高與施工要求不符時，應立即通知施工人員，及時處理。3）施工測量主要儀器和設備(1)項目部測量組配備如下測量儀器和設備：經緯儀(蔡斯)：2臺；水準儀（ZB3）：2套（每千米水準測量高差中數偶然中誤差小于1mm50m(2)每支作業隊測量隊配備如下測量儀器和設備：經緯儀(蔡斯)：2臺；水準儀（ZB3）：2套（每千米水準測量高差中數偶然中誤差小于3mm計算機（或計算器）：一臺；50m鋼尺：2把，盒尺若干；第二節基礎工程一、土方回填嚴格按照設計要求及現行有關規范規定進行施工，填土前應將基槽底的垃圾等雜物清理干凈。回填土使用前應過篩，其粒徑不大于50mm回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚度為200—250mm在出墻管道處回填土時，為防止管道中心線位移或損壞管道，用人工先在管子兩側填土夯實；并由管道兩側同時進行，直至管頂0.5m以上時，在不損壞管道的情況下，采用蛙式打夯機夯實。回填土每層填土夯實后，按規范規定進行環刀取樣，測出干密度；達到要求后，再進行上一層的鋪攤。二、混凝土墊層應隨打隨抹（面層撒1：2.5的水泥砂漿），一次壓光，平整度偏差不大于4mm，施工時要先貼餅、通筋，嚴格控制墊層上皮標高、厚度及寬度。第四節鋼筋、模板工程鋼筋工程本工程所用鋼筋為HPB235級熱扎光圓鋼筋,;HPB335級熱扎帶肋鋼筋，型鋼采用Q235-BC、D,嚴格控制材料質量，要求出廠均應有產品合格證，并按規定取樣送檢合格后方進行制作加工，鋼筋綁扎要求具體如下：1、柱鋼筋綁扎：①對鋼筋上的水泥等污染物清理干凈，并整理調直；②按計算好的箍筋數量，套在插筋上，然后柱子鋼筋接頭宜優先采用電焊壓力焊接頭，接頭應進行全外觀檢查，并按規定進行抽樣試驗。③在立好的柱主筋上劃出箍筋間距，將箍筋間上移動綁扎，柱頂、梁柱相交處，箍筋間距數量，應按設計和規范要求加密。④根據本工程±0.000以上柱的截面寬度為240和200，梁截面有200寬，箍筋制作時尺寸應力求準確，以保證截面尺寸和砼保護層。⑤主筋層設墊塊，墊塊砼強度應不低于砼母體強度墊塊應牢固綁在柱主筋外表上，間距為1米左右。⑥柱子鋼筋的接頭位置應嚴格按規范和設計要求施工，框架頂層柱筋按規范、設計和圖集要求進行錨固。2、梁、鋼筋綁扎首先在梁模上按圖紙要求劃好箍筋間距。②先將主梁主筋及架立筋穿入箍筋，并按間距逐個分開，隔一定間距將梁底主筋與箍筋綁扎，然后綁所架立筋，再綁主筋，當主梁管架基本成型后，穿次梁主筋和箍筋及架立筋，以與主梁相同方法綁扎次梁鋼筋，主次梁鋼筋綁扎應配合進行避免漏綁，錯綁或綁扎順序不當，造成返工，箍筋彎勾的疊合部在梁中應交錯綁扎在不同主筋上，負彎矩筋位置要準確，梁與柱交接處，梁鋼筋錨入柱中長度應符合設計要求，要在主次梁下，墊好墊塊，配筋較大的梁，保護層可采用墊筋。③梁的受力鋼筋采用閃光對焊或搭接頭，不宜采用綁扎接頭，接頭應規范要求，相互錯開，接頭位置的設置嚴格按設計和規范要求設置。④梁、主筋如果是雙排，為保持兩層鋼筋間距正確，可用直徑Ф25短鋼筋墊在兩層鋼筋之間，間距不大于2.5米。⑤梁筋綁扎后，應特別注意檢查集中力處吊筋，加密箍筋，懸挑處鴨筋，是否符合要求。3、板鋼筋綁扎①板筋綁扎前應先清掃，模板上的雜物，用石筆在模板上劃好主筋，負筋間距。②先放底層主筋，后放負筋，樓板內的預埋電線管，預留洞要及時配合安裝好。③綁扎接頭，搭接長度要符合設計和規范要求。④板筋綁扎要求全點綁扎，雙層鋼筋和板負筋應加鐵馬凳，確保有效厚度，懸挑板的上部負筋要防止踩踏，嚴格控制負筋位置。預留洞口應按規定要求綁扎附加鋼筋。模板工程本工程為框架結構，柱模支撐高度為框架梁底或挑梁底標高。支撐采用杉木頂桿，模板采用12㎜竹夾板，柱模安梁底采用3.5㎝木模。框架柱、梁、板支設示意圖見后附圖。1、柱模安裝①模板安裝前應將模板表面刷脫模劑，再檢查柱軸線和邊線，準確無誤后，方可安裝；②安裝模板時，應按順序拼裝，初步就位后，調整模板校驗合格后，緊固定位夾具，并緊固螺，栓或卡子，緊固時要松緊適度。③為防止出現爛根現象，在模板固定后，模板根部縫隙要用窄，木條等封堵嚴密牢固，防止漏漿。④安裝的埋件，和管線位置，標高應符合設計要求。⑤柱模安裝后注意框架接續筋預留。2、梁模安裝在砼柱上彈出軸線和標高線按設計標高調整支柱高度，梁底模按規范要求起拱。梁鋼筋綁扎經檢查合格后方裝梁側板。模板安裝后、校正梁中線、標高、斷面尺寸，最后鎖緊頂牢。⑤加設模板支撐系統斜撐和水平拉桿，保證支撐系統，牢固穩定，保證有足夠強度，剛度和穩定性。3、現澆樓板模板現澆樓板模板采用竹膠板；②根據設計標高測出板底標高位置，從邊跨一側安裝，靠近梁的每一根龍骨和支柱逐根安裝，支柱間距80∽100㎝。③每一排支撐上安小龍骨，其間距40∽50㎝。④將大龍骨找平，鋪平臺板，拼縫應嚴密，5㎜內拼縫，可用膠帶封帖，防止漏漿。⑤支撐之間加水平拉桿，縱橫方向每隔1.6M左右一道。⑥平臺鋪完后，用水平儀測量模板標高，注意廚、廁、陽臺標高，按設計要求下降。⑦板模板應先刷隔離劑，晾干后再支設，防止污染鋼筋，如隔離劑未干時，應用干沙或麻布擦拭。⑧模板拆除應注意拆模順序，一般是先支后拆，后支先拆，先拆非承重部分后拆承重部分，拆底模時以同條件養護砼試塊抗壓強度為準，并應符合規范要求，拆側模以砼強度能保證其表面棱角不因拆膜受損為準。⑨拆下面的模板應及時清理、整堆、堆放，涂刷廢機油，避免變形。4、樓梯踏步及其支撐樓梯模采用膠合板50×100mm木方，Ф48鋼管頂撐進行支撐。樓梯踏步的踢面板用40厚腳手板，各踢面模板之間由斜向50×100mm木方拉成整體。側模采用膠合板按踏面形狀制作、安裝。按施工規范、樓梯砼施工縫宜留在跨中1/3區域內，因此，樓梯模應超過施工樓層一定高度，將施工縫留在剪力較小的位置。（三）鋼筋工程(1)一般要求a.材料要求①本工程所用鋼筋，均必須符合國家標準，屈服強度Ⅰ級鋼筋，fy≥210N/mm2，Ⅱ級鋼筋fy≥310N/mm2。②鋼筋應有出廠質量證明書和試驗報告單，每捆（盤）鋼筋均應有標牌。進場時應按爐罐（批）號及直徑分批驗收。③驗收內容包括查對標牌、外觀檢查，并按規范的規定抽取試樣做力學性能試驗，合格后方可使用。④對熱軋鋼筋以同規格、同爐罐（批）號的不大于60t鋼筋為一批，從每批中任意選取兩組試樣鋼筋。二根做力學性能試驗（包括屈服點、抗拉強度和伸長率三個指標），二根做冷彎試驗。第五節混凝土工程本工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土強度等級：基礎墊層采用C10混凝土，基礎采用C25混凝土,圈梁、上部現澆構件采用C30混凝土。一、普通混凝土施工方案1、施工準備施工前，我方將考察并確定商品混凝土品牌及廠家，所有混凝土均采用商品混凝土，由一名技術人員專門負責此項工作，確保混凝土的各項指標滿足施工要求。（1）混凝土強度要求。（2）混凝土凝結時間的要求。（3）混凝土供應連續性的要求。（4）混凝土供應數量的要求。（5）混凝土塌落度的要求。（6）水泥、骨料、外加劑品種及質量的要求。（7）配合比等技術資料完整、真實的要求。（8）混凝土抗滲及防水抗裂要求。①本工程混凝土施工將采取混凝土泵輸送技術，配合液壓內爬式混凝土布料機進行布料，一次將混凝土輸送至作業位置。②基礎施工完成后，應及時進行室外回填土方工作，以增大主體施工場地確保混凝土施工順利進行，其它各種準備工作，如人員、材料、設備，亦應同步完成。2、混凝土原材料在混凝土澆筑前，派專人對商品混凝土廠家所用原材料（包括：水泥、石子、砂子、外摻劑、水等）進行檢查，均應有入場材料質量檢驗報告。混凝土原材料質量檢驗，由專業質量員、現場試驗員及建設單位現場代表等，按照國家標準規定，共同抽取樣品，詳細填寫實驗委托書，并送指定實驗室進行檢驗。用于部分裝飾工程的水泥、砂子、外摻劑等材料，進廠后均應嚴格按照各自的品種、規格、標號、出廠日期等指標，分別予以分區堆放，嚴防混淆。施工期間，所有入庫水泥均應進行入庫登記、制作和安放標記，要做到先到先用，防止混摻使用。水泥存貯時間不宜過長，以免結塊和標號下降；水泥存貯時間按出廠日期起計算，若超過三個月，在使用時必須重新檢驗，并確定是否能用于本工程。所用混凝土外摻劑，于使用期之前一個月，到生產廠家實地抽取樣品，檢測其質量。若合格，方可購進使用。3、混凝土配合比現場試驗員應結合混凝土原材料的使用情況，結合圖紙要求認真檢查商混場家混凝土配合比通知單及水泥按定性等性能檢驗報告。注明有關的技術要求，經過上一級技術負責人、質量員以及建設單位現場代表等審核檢查，與圖紙規范要求是否相吻合。混凝土配合比的設計，既要滿足設計要求的強度和耐久性，又要滿足施工要求的和易性。其設計由指定實驗室負責進行。該實驗室應按照國家制定的相應標準進行實驗和設計，并按照規定的時間，出據混凝土配合比報告。4、混凝土工程施工（1）混凝土的運輸采用泵送混凝土技術，解決混凝土垂直和水平運輸。混凝土運至澆筑施工面后應檢測其稠度，所測稠度值應符合設計和施工要求，其允許偏差值應符合有關標準的規定。混凝土拌合物至澆筑點時溫度最高不宜超過28℃，最低不宜低于5（2）混凝土的澆筑①混凝土的澆筑方向梁板混凝土的澆筑，先澆筑柱頭混凝土，然后在柱混凝土初凝前澆筑完梁、板混凝土。②混凝土澆分層筑本工程所用混凝土采用布料機直接輸送到澆搗部位。柱混凝土澆筑在梁、板模板安裝前進行，做好必要的操作平臺等安全防護措施。在布料機的同一落點范圍內，澆筑柱子無先后順序，但應盡可能的減少布料機的旋轉距離，施工中可靈活掌握。混凝土澆筑過程中振搗手分兩班同時作業，每班兩個振搗棒，兩班澆筑的柱子應相鄰，以減少布料機的旋轉距離。柱沿高度分層澆筑，每300—500mm為一澆筑層，上層混凝土的澆筑應在下層混凝土初凝前澆筑完成。本工程柱子的高度均超過3m，在澆筑柱子下部混凝土時配以串筒進行澆筑，以防止混凝土出現離析。梁、板混凝土同時澆筑，采用隨澆隨振搗，隨刮隨抹平。用插入式振搗器振搗密，刮桿刮平，在混凝土初凝前用木抹子抹平，在終凝前再進行二次抹壓，保證混凝土表面平整并防止在混凝土表面出現水泥膜和裂縫。③混凝土的振搗本工程要達到清水混凝土效果，對振搗要求較高，即不能漏振，也不能過振。混凝土澆筑過程中的振搗各個施工部位時責任到人，細化具體部位，做好各個部位的振搗記錄。拆模后各個部位的振搗質量反饋給各個振搗手，促使其改進工作，達到提高混凝土振搗質量的目的。一臺布料機在一定范圍內分層來回澆筑，安排4名振搗手，在相對固定位置振搗，盡可能的減少移動。柱、梁混凝土均采用插入式振搗器振搗，振搗厚度不得大于振搗棒的長度，板先采用插入式振搗棒振搗，再用平板式震動器振搗。混凝土的振搗采用隨澆隨振搗，振搗棒垂直插入混凝土，插入到下層尚未初凝的混凝土中約50～100mm，以使上下層互相結合；操作時要做到快插慢拔，如插入速度慢會先將表面混凝土振搗密實，導致與下部混凝土發生分層離析現象；如拔出速度過快，混凝土來不及填補而在振搗器抽出的位置形成空洞。振搗器的插點要均勻排列，排列方式采用行列式和交錯式兩種，由振搗手靈活掌握。插點間距距不超過40cm，振搗器距模板應大于20cm；用振搗器振搗時應避免碰振鋼筋、模板、吊環及預埋件。在分層澆筑混凝土過程中，澆筑首層混凝土時注意不要將振搗器插到已經澆筑并初凝的混凝土上。當澆筑過程中出現泌水現象時，如不嚴重，不應把水直接排走，以免帶走水泥漿，可采用海綿吸水亦可進行二次振搗或二次抹光；如泌水現象嚴重時，應改變配合比或摻用減水劑；本次施工中采用改變減水劑的用量，下次施工時調整混凝土的配合比。混凝土現澆板澆筑時，邊澆邊用鐵锨攤平、振搗，邊用2m長刮桿刮平。混凝土拆模時拆模強度不準以估算值為準，必須以混凝土同條件試塊抗壓強度報告為準，不同施工段、不同結構件的混凝土拆模強度報告要歸檔保存。柱拆模強度不得低于1.5MPa，墻拆模強度不得低于1.2MPa。5、混凝土的養護當環境平均氣溫高于+5℃冬季施工時混凝土養護采用多層草袋覆蓋的方法進行保溫養護。6、試塊制作混凝土試塊制作應在澆筑地點取樣制作，每次制作兩組，并標明混凝土設計強度，結構部位編號，澆筑日期等。一組放在現場試驗室內進行標準養護，一組與構件同等條件下養護。7、混凝土拆模混凝土的側面模板，應在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損害時，方可拆除，一般拆模時混凝土強度要≥1.2Mpa。8、質量措施（1）模板接縫要嚴密，不能跑漿、漏漿。（2）混凝土攪拌時間延長90--120s。（3）做好混凝土澆筑前模板的清理和濕潤工作。對這些細微末節，如果重視不夠，也可能給混凝土抗滲工作帶來隱患。（6）摻加膨脹劑后，混凝土試塊制作時，試塊頂部蓋以頂板，并以螺桿加以固定。（7）采用二次加壓抹面的方法以閉合混凝土早期裂縫。第六節砌筑工程本工程砌體做法均為：±0.000以下采用MU10普通粘土實心磚，M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上采用P型燒結多孔磚、磚的強度等級為MU10、磚砂漿層采用M10混合砂漿砌筑。一、材料要求1、普通粘土實心磚和多孔磚都要符合相關材料規范的要求。材料進場后，并要進行復試，合格后，方可使用。2、砂采用中砂，過篩，含泥量＜3%。3、水泥出廠時間不超過三個月，各種性能指標符合要求。二、施工要點1、砌筑砂漿配合比，采用重量比，各組份用量認真進行計算，具有良好的和易性和保水性，砂漿分層度＜30mm，稠度為70-90mm。2、在墻兩端和轉角處，設置皮數桿，皮數桿上標明砌磚厚度、灰縫厚度、皮數以及豎向構造的變化部位。3、磚使用前，提前1-2d進行澆水，含水率10-15%。4、砌筑時，先進行試擺，實心磚要上、下錯縫，內外搭砌，采用一順一丁或三順一丁的砌筑形式。5、砌體轉角和交接處必須同時砌筑，對臨時間斷處不能留直槎，斜槎的長度不小于高度的2／3。6、砌體的平整度、垂直度校正在砂漿終凝前進行。7、砌體灰縫厚度80-100mm，水平灰縫飽滿度大于80%。8、在砌體的施工中按抗震要求設置鋼筋。9、砌體工程施工質量等級按A級控制。①砌磚工人技術等級，中高級工＞20%。②砂漿采用機械拌合，配合比采用自動計量控制。③試塊按規定制作，強度符合要求，且離散性小。④建立嚴格的質保體系，全部質監人員持證上崗。三、施工方法一）實心粘土磚砌筑1、施工準備：先放好基礎軸線，立好皮數桿，辦完預檢手續。常溫下施工時，粘土磚必須在砌筑的前一天澆水濕潤，一般水浸入磚四邊1.5cm2、施工方法①采用機械拌制砂漿，隨拌隨用。配合比由試驗室確定，水泥計量精度為±2％，摻合料±5％以內。②砌磚采用一順一丁法，里外咬槎，上下錯縫，“三一”砌磚法施工,嚴禁用水沖砂漿灌縫。③各種預留洞、埋件、拉結筋均按施工方案要求設置，避免剔鑿、影響砌體質量。二）空心磚砌筑1、作業條件主體部分中承重結構已施工完畢且經有關部門驗收。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經復核辦理預檢手續。轉角處應設立皮數桿，且皮數桿注明門窗洞口、木磚、拉結筋、圈梁、過梁的尺寸標高。皮數桿應垂直牢固、標高一致，經復核，辦理預檢手續。2、施工方法①根據設計圖紙各部位尺寸，排磚撂底，使組砌方法合理，便于操作。②砌磚方法正確，上下錯縫，交錯處咬槎搭砌，砂漿飽滿，平直通順，立縫用砂漿填實。③空心磚墻在梁或樓板下用實心磚上下斜切角后斜砌擠緊，并用砂漿填實，靠柱兩端及墻體中部用預制混凝土塊填塞。墻長＞5m時，墻頂部位應與梁、板拉結。④按有關施工方案、設計要求設置構造柱、圈梁、過梁及各種預留洞、預埋件等。避免事后剔鑿，轉角處及交接處同時砌筑，砌筑過程應拉通線，隨砌、隨吊、隨靠，保證墻體垂直平直，禁止砸磚修墻。⑤混凝土柱邊的門窗過梁應現澆，其它為預制鋼筋混凝土過梁，在磚墻上支承長度不小于240，當支承長度不足時，應按過梁與柱直接連接處理。⑥門窗洞口考慮預留后安裝門窗框，注意洞口高度及標高應符合設計要求。門窗框安裝在磚墻上用木磚固定。安裝在混凝土上用射釘固定。⑦木磚預埋：木磚應經防腐處理，預埋時小頭在外，大頭在內，規格與空心磚橫面截面相一致,數量按洞口高度確定；洞口高度在1.2m～2m者每邊放3塊，高度在2m～4m四、質量標準墻面應垂直平整，組砌方法正確，砌塊表面方正完整，無損壞和開裂現象。錯縫搭接符合要求，灰縫飽滿，無松動脫落。第七節裝修工程一、裝修工程概述本工程,主要有以下裝修項目:1.門窗工程，包括塑鋼門窗、防盜玻璃安全門、木門；2.樓地面工程，包括水泥砂漿地面、鋪地磚地面不做面層、防滑地磚地面；3.墻面工程,乳膠漆、陶瓷磚釉面磚墻面，涂料、地磚、水泥砂漿踢腳；4.天棚工程，主要為乳膠漆涂料天棚；5.外裝修工程，外墻涂料；6、屋面工程，包括屋面防水。本次投標裝修工程主要為室內初裝修，為了能保質、保工期完成裝修工作，項目經理部精心組織施工。成立創優小組，編制創優方案，做出自己的裝修特色，為創優質工程打下良好的基礎。施工中組建砌筑、抹灰、木工、油工等多種專業班組，施工前，對各專業班組進行詳細的技術交底和必要的操作培訓，施工中保持人員穩定。結構驗收完成后立即插入裝修施工。結合總工期安排，結構按各棟號完成情況驗收，分階段驗收完后及時插入裝修工程。裝修工程據此豎向劃分為流水層，平行展開流水。裝修材料提前委托廠家加工訂貨。裝修材料控制應在現場設樣品間，主要材料均留設樣品，進場材料與樣品對照驗收。裝修工程均采用“樣板制”，由“樣板墻、樣板間到樣板套”層層推進，由監督站、總監理工程師及公司工程部、質量部、技術部等部門和人員驗收認可后再進行大面積施工。二、裝修階段主要工序交叉原則及措施1）、結構施工與裝修插入交叉施工原則為緩解裝修工期的緊張，裝修施工提前插入，以便為早日全面竣工贏得時間。結構施工與初裝修工程有很多交叉工序，施工中要注意解決這些矛盾。2）、工作面交叉施工原則裝修插入后要與結構工作面適當隔離，劃分區域，有一定的獨立性，避免過多的干擾，以不影響結構施工為原則。3）、安全防護設施方面的交叉施工原則在初裝工作面，部分結構防護設施可能會防礙施工，在確保安全萬無一失的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復。嚴禁私自拆除必要的安全防護設施，以保證結構施工安全措施的完備。4）、裝修與水電安裝之間的交叉施工原則裝修與水、電安裝工程之間的交叉施工，是工程中最棘手的問題，如處理不當將出現相互制約、相互破壞的不利局面。解決此矛盾的原則：(1)水、電安裝進度必須服從總控制進度計劃，選擇優秀的施工隊和足夠的施工人員，在統一的協調指揮下施工，使整個工程形成統一的整體。(2)明確責任，正確劃分利益與責任關系。(3)建立固定的生產、技術、消防、環保及材料供應管理等協調制度。(4)一切從大局出發，互諒互讓；土建工程要為水、暖、電安裝工程創造條件；反之，水、暖、電安裝人員要注意對土建半成品、成品的保護。土建裝修飾面完工，不得出現因水電通風等原因而剔鑿墻面和地面。5）、內外裝修的交叉施工原則進入裝修階段，內外裝修亦存在許多水平、垂直交叉點，總體應遵循的原則為：先外后內，內裝修要為外裝修提供條件和工作面，在此期間外墻裝修始終處于網絡計劃的關鍵線路上。因此內部工作都要為外裝修提供條件。6）、主要分部工程施工工序裝修工程施工，按先上后下、先內后外的施工程序。首先安排頂棚裝飾施工，而在吊頂時，又必須把棚內的各種管線先做完，在每層所有室內工程完成后，再做走廊部分的裝飾工作。每道工序完成后，必須經專業人員按驗收標準嚴格檢查后，才能轉交下一道工序施工。在裝飾工程開始時，在每個房間的墻上都要彈上建筑+50cm標高線，十字中心線彈在地板上、天棚和墻上，十字線上下相一致。土建裝飾和機電安裝等專業設備安裝共同使用統一建筑+50cm標高線和十字線。(1)裝修施工工序：1)無吊頂房間裝修施工工序放線→穿套管→墻面抹灰修整→門窗框安裝→門窗包口→天棚底膩子→安電氣管、線、盒→天棚涂料→設備、開關安裝→門窗等木質品油漆涂料→墻面飾面施工→地面飾面施工→地面清理2)衛生間裝修施工工序放線→機電管線→墻、樓地面孔洞豆石混凝土修整→砂漿找平層→樓、地面防水及墻裙防水→防水保護層→墻面抹灰貼瓷磚→頂棚龍骨→地面防滑磚→天棚吊頂板安裝→盥洗臺飾面安裝→鏡面安裝→衛生潔具安裝→電器安裝→五金配件→門油漆3)外墻裝修施工工藝外墻面抹灰→外墻面按設計定分隔線→外墻抹灰→外墻涂料三、裝修工程施工準備1）、裝修工程施工前要先進行結構的驗收，上下水、電管等專業預埋要在室內抹灰前完成。2）、裝修工程施工要合理安排施工工序，防止顛倒工序，以免造成浪費和影響質量和工期。3）、裝修工程要先房間、后公共部分，先濕作業、后干作業，先墻面、再地面、最后頂棚，地面二次精裝修如地磚等做法要在以上項目完成后進行施工。4）、裝修大面積施工前應先選擇有代表性的部位，按設計標準施工裝修樣板，待樣板合格后再按照樣板大面積展開施工。5）、裝修前各種材料和人員、機具應該配備整齊。裝修工程施工前必須有詳細的技術交底。四、門窗安裝工程門窗立樘位置除注明外均立墻中，≤120厚之墻上的門安裝，與開啟方向墻面平，在開啟方向墻面加40×15木貼臉（初裝修除外）。本工程下列部位所用玻璃均采用安全玻璃，并嚴格執行西安市有關規定：(1)樓梯、陽臺、平臺走廊及中庭的欄板(2)建筑入口及門廳(3)單塊大于1.5m2(4)易遭撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。1）、木門安裝(1)工藝流程：彈線及找出門框安裝位置→門框安裝→門扇安裝(2)彈線及找出門框安裝位置：結構工程經過核驗合格后，用大線墜吊垂直，檢查門口結構凸出門框線時進行剔鑿處理。根據施工圖紙位置和標高安裝，并依據門的高度檢查設置木磚數量，且每塊木磚釘2個10cm長的釘子并應將釘帽砸扁，釘入木磚內，使門框安裝牢固。(3)門框安裝：此分項應在地面、墻體抹灰施工前完成，根據彈線的安裝位置將門框安裝牢固，門框應用釘子與木磚釘牢，每邊不少于2點固定，間距不大于1.2m，并保證門框的垂直度及位置尺寸的準確。(4)門扇安裝：確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，并檢查門口的尺寸、邊角、高度等標準符合要求后，將門靠在框上劃出相應的尺寸線，并對門扇的大小進行調整和修理，第一次修刨后的門應恰好塞入口內，用木楔塞住臨時固定，按門扇與邊口縫寬合適尺寸，劃第二次修刨線，標上合頁槽位置，并保證口與扇安裝平整。經過第二次修刨，縫隙尺寸合適后即剔出合頁槽，并進行上、下合頁的安裝，隨后即可將門扇安裝并定位，五金安裝應按圖紙要求不可遺漏，要進行認真檢查，為避免門扇開啟后碰墻而在固定門扇位置時安裝定門器。(5)門窗框必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規范的規定。(6)門扇應做到，裁口順直，刨面平整光滑，開關靈活、穩定，無回彈和倒翅。(7)門窗小五金安裝應符合以下規定：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。小五金安裝齊全，規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關啟靈活。2）、塑鋼窗安裝(1)本工程中所有外窗均采用塑鋼窗，外窗為單框雙玻。設計要求臨馬路窗隔聲不小于30dB。門窗應選用國家驗收合格的專業廠家的產品，其強度、氣密性、水密性應滿足國家標準。外門窗與墻相接處均應以硅膠嵌縫。(2)工藝流程：彈線→窗洞口處理→塑鋼窗臨時就位及固定→塑鋼窗定位及固定→塑鋼窗四周堵縫并密封嵌縫及清理(3)彈線：根據施工圖紙中具體標注尺寸彈線找規矩，并用鉛墜將窗邊線下引，在窗口處劃線標記，保證其垂直度。對個別不直的口邊應進行處理。(4)窗洞口處理：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度確定塑鋼窗在墻厚方向的安裝位置，如外墻厚度有偏差時，應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應深入塑鋼窗下5cm為宜。(5)塑鋼窗臨時就位及固定：根據已彈放好的安裝位置線安裝，并將其吊直找正，然后卡方，以兩條對角線相交為佳。將窗框安置在外墻外邊線，經檢查合格后用木楔臨時固定。(6)塑鋼窗定位及固定：確定窗框水平、垂直、無扭曲后，用射釘槍將射釘釘入柱、墻、梁上，并連接鐵腳固定固定在其上。鐵腳至窗角的距離不大于180mm，鐵腳間距且小于600mm。(7)塑鋼窗四周堵縫并密封嵌縫及清理：塑鋼窗固定以后，應及時處理窗框與墻體縫隙，四周縫隙內應采用礦棉分層填塞飽滿，外表面留5～8mm深槽口填充嵌縫膏，然后將嵌縫膏修理順直，并及時清理干凈。而后用1：2.5水泥砂漿進行包口，同時拔除木楔。應注意鋁合金窗的成品保護，不要沾染鋁合金窗，以防脫色。(8)裝扇時，內外平開窗在窗上、下框鉆孔伸入窗軸，推拉窗要在上框內做導軌和滑輪，在窗扇下冒頭作滑輪。(9)裝玻璃時采用加膠安全玻璃，按窗扇的內口實際尺寸少3㎝裁割玻璃，裁割后分類堆放，小面積安裝，可隨裁隨安。安裝時先撕去窗框的保護膠紙，在型材安裝玻璃位置支塞橡膠帶，用玻璃吸手按入玻璃，前后墊實，使縫隙一致，然后在塞入橡膠條密封，或用鋁壓條擰十字圓頭螺絲固定。(10)大面玻璃與框扇接縫處，要用玻璃膠筒打入玻璃膠，整個門窗安裝好后，用干凈抹布擦凈表面。(11)質量要求：塑鋼窗安裝要求位置準確，開啟方向正確。關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活使用，達到各自的功能。嵌縫飽滿密實，表面平整、光滑無裂痕，塞縫材料、方法符合設計要求。塑鋼窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。五、樓地面工程1）、水泥砂漿地面(1)本工程水泥砂漿地面部位包括：局室陽臺、樓梯間及部分走廊、地下室等。(2)施工要點：1)基層處理：清除基層表面的浮灰、油漬、雜質，對影響面層厚度的高出部分進行剔除，而對比較光滑的部位進行鑿毛處理，基層施工前一天灑水濕潤。2)貼灰餅，沖筋：根據建筑+50cm線在地面四周貼灰餅，每隔2m沖筋一道，用來控制總體地面標高。3)地面施工：水泥砂漿地面按設計要求的厚度施工，用木抹子搓平，反水后略撒1：1水泥砂子干面，吸水后用鐵抹子在砂漿終凝前分三遍壓實壓光。4)養護：交活后24小時，鋪鋸末撒水養護，保持濕潤時間不少于半個月。六、內墻面、頂棚工程1）、本工程內墻面工程主要做法包括耐水膩子、乳膠漆、陶瓷磚釉面磚墻面，地磚、水泥砂漿踢腳。釉面磚墻面做法的房間主要為衛生間。其它內墻作法均為白色乳膠漆墻面,頂棚為白色乳膠漆頂棚。2）、水泥砂漿墻面(1)抹灰工程施工工藝順序：表面清理粉塵、污垢→澆水濕潤墻面→吊垂直找方、貼灰餅沖筋、找規矩→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰→清理養護(2)施工要點：1>抹灰施工前，進一步確認各種墻內預埋已完成，各種線盒已做必要保護并符合專業規范，抹灰前對基底表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜等影響抹灰質量的物質仔細清理，并灑水潤濕，對于混凝土表面用聚合水泥漿掃毛一遍。2>墻面基底凹凸不平或抹灰層較厚處先用水泥砂漿分層找平，每層厚度不大于20mm3>先將房間吊垂直、套方找規矩，按墻上已彈好的基準線，分別在門口角、垛墻面等處吊垂直；同時要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，彈出墻角抹灰準線后，在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。4>墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線墜找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。5>室內墻裙一般要比罩面灰墻面凸出3-5mm，根據高度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹子切齊，修邊清理，必須保證線條平直通順，棱角分明。6>抹面層砂漿時，應先將墻面洇濕，再抹面層沙漿。抹時先抹薄薄一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，并用杠橫豎刮平、木抹子搓平、鐵抹子溜光壓實。基底抹灰壓實抹平，中層應待底層稍干后進行操作，用刮尺刮平整。罩面抹灰待中層達到六七成干后，先從陰角、陽角開始，鐵板壓光不少于兩遍，厚度不大于2mm7)>質量要求：按規范、工藝標準嚴格控制抹灰質量，抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基底粘接牢固，不得脫層、空鼓等缺陷，抹灰成品表面光滑潔凈、接茬平整灰線清晰、順直、無缺棱掉角。孔洞、槽盒、管道后面抹灰，尺寸正確、方正、整齊、光滑管道后面平整潔凈。4）、墻面、頂棚乳膠漆施工方法(1)施工工藝流程：基層處理→填補膩子→磨平→第一道膩子→磨平→第二道膩子→刷涂料(2)施工要點：1>對墻面基層，先檢查其平整度、垂直度、陰陽角方正以及與門接口是否順直，同時對墻面上污染物、殘留砂漿等予以清除。2>兩道耐水膩子均采用找補平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線、用角尺進行檢查。3>乳膠漆飾面：基層已徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料、三道找補涂料、兩道打磨工藝。底層打磨后，用干凈的濕毛巾擦去浮塵，晾干。按照設計彩噴分界位置彈線，注意所彈線顏色應為淺色，以防透底。刷漆時應先刷上面部分。準備完后刷第一道漆。應從上到下施工，涂刷前將涂料攪勻，適當加水，以防涂刷不開。干后膩子修補，待膩子干后用砂紙打磨光并清去浮沉。第二道漆：操作要求同上，注意涂料不宜過稀，干后用細砂紙打磨光滑。第三道漆：操作同上，此道涂刷應迅速，上下順刷，相互銜接。上面部分施工完后用美紋紙沿分界線粘貼保護上面油漆墻面，進行下部分施工，操作同上。(3)質量標準：第八節屋面及防水工程一、屋面工程做法概述本工程屋面做法為：(1)40厚,C20細石混凝土搗實壓光,內配筋雙向?4@150,分縫6M*6M,縫中鋼筋斷開,縫寬20,與女兒墻留縫30,縫內均用接縫密封材料填實密大封(2)25厚1：3水泥砂漿(加建筑膠)找平層(3)擠塑聚苯泡沫苯板(4)一道為SBS改性瀝青防水卷材,4MM厚(5)25厚1：3水泥砂漿找平層(6)1：6水泥焦渣找2%坡，最薄處30厚(7)鋼筋混凝土屋面板二、屋面找平層施工1）找平層做法為20厚水泥砂漿找平層。2）屋面找平層施工應進行分格，分格間距為6m并沿分格縫用25mm鋼管引出氣孔至女兒墻內側，因為屋面找坡層在施工期間均有可能含水，在含水找坡層上做防水后，水份被封在防水層下，不但降低了熱工性能，會引起巨大的蒸汽壓力而使防水材料產生起包，鼓包處的防水材料因受拉力而變薄、脹壞。3）找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象。4）基層與突出屋面結構（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫）的連接處，以及基層的轉角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），均應做成圓弧。三、防水層施工屋面防水層施工方法為有SBS改性瀝青防水卷材一道,做法為一層防水卷材一層防水涂料結合卷材厚≥4mm衛生間采用環保型聚氨酯防水涂膜(2.0厚)。1）材料要求(1)工程所用的防水材料必須有《準用證》、《合格證》、質量證明文件、檢測報告及防偽標志，按其工藝進行施工，確保其質量符合技術要求。(2)材料進場后，應按規定取樣復試，會同監理、建設單位一起按照試驗要求取樣，一起送見證試驗室，試驗合格方準使用。嚴禁在工程中使用不合格的材料。2）施工準備工作(1)防水工程施工，實際上是對防水材料的一次再加工。因此，工程的防水必須由防水專業隊伍，這支隊伍必須經過理論與實際施工操作培訓，并經考試合格的人員組成。嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行工程的防水施工。(2)防水工程施工前，技術人員經過熟悉圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造、有關技術要求和施工重點及難點，并應編制詳細的防水工程施工方案和技術保證措施。第九節腳手架及防護工程1）、基礎施工階段在基槽外1.5米處設安全防護欄，防護欄高1.22）、主體結構及裝修施工階段，沿建筑物外圍周圈搭設雙排扣件式腳手架，外架外側滿掛密目安全網，架內隔層掛水平安全網，外架與結構設可靠拉接。建筑物出入口搭設長6米寬3米的防護棚，棚頂滿鋪5cm3）、樓內1.5×1.5米以下的水平孔洞加固定蓋板或設通長的鋼筋網蓋，1.5×1.5米以上的孔洞四周搭設不低于1.2米高的護身欄桿，中間支設水平安全網。4）、樓邊、樓梯段邊及休息平臺邊等臨邊搭設1.2米高防護欄桿。5）、樓板、梁模板支撐體系采用滿堂紅碗扣件腳手架。支撐搭設前，應對操作人員進行必要的培訓和指導，搭設過程中必須符合施工規范要求，由安全、技術、生產人員認可后，方許架設雙層木方支撐，具體見腳手架施工方案。6）、轉料平臺（1）、采用懸挑式鋼平臺作轉料平臺，保證周轉材料的運輸。轉料平臺采用塔吊整體吊裝。（2）、平臺由24#槽鋼做支架，上面滿鋪5cm厚無腐蝕破損的木板，用螺栓與支架固定，周圍設圍護欄與安全網。（3）、轉料平臺上應顯著地標明容許荷載值（一般不允許超過一噸的重量），嚴禁超過設計的容許荷載。（4）、平臺必須按相應規范進行設計，并編制施工作業指導書。經驗收合格后，方可投入使用，在使用過程中，應加強檢查焊接及吊索情況，發現問題及時處理。第十節給排水、電氣設備安裝工程一、主要施工原則1）、水、暖、電等安裝工程施工，必須處理與土建的前后關系，按進度要求適時插入豎向主干管及豎向設備的安裝，為裝修工程全面開展創造條件，保證工程總目標的實現。2）、水、暖等施工繪制管線預留洞孔，及時配合土建預埋鐵件、箱及預留槽、洞及暗埋管件等施工。所有穿梁洞均須預埋套管，嚴格控制標高。3）、電氣盒、箱等采用一次預埋接線盒或接線箱，加強成品保護，減少剔鑿及抹灰修補。盒、箱預埋時嚴格控制標高。4）、結構驗收后，應首先插入廁浴間豎向主干管道的就位施工，為廁浴間防水及地面施工創造條件；主干管完成一個流水段后，及時插入一段的支管安裝，以便安裝整齊到位。5）、豎向主干管預留洞堵口必須由土建砼專業人員完成，管道安裝就位后采取吊模灌細石砼堵嚴實。6）、暖氣片在地面、墻體施工完后安裝，潔具一般在飾面工程完成后安裝。7）、各專業間應依照：給排水→暖通→電氣安裝順序組織施工。二、電氣調試運行必須等所有電氣設備安裝齊全，經絕緣檢測合格后方可進行。三、給排水設備安裝工程1）給水系統(1)工藝流程：安裝準備→預制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道保溫→管道沖洗→系統通水。(2)管材要求：干立管熱鍍鋅鋼管絲接，支管PP-R管，熱熔連接。室外入戶J1-DN150管為熱鍍鋅鋼管法蘭連接，焊口刷環氧樹脂做加強防腐。(3)衛生間吊頂內給水管做隔熱處理，作法：30mm(4)衛生器具廚房內設帶臺面家具盆一套，衛生間內設坐式大便器和帶面盆洗面器，預留淋浴器閥門。(5)系統試驗壓力1.4MPa，單項水壓試驗時，在十分鐘內壓力降不大于0.05MPa，然后將試驗壓力降至工作壓力作外觀檢查，以不漏為合格；系統綜合試壓