工程施工居間服務協議 項目介紹提成居間合同書

甲方（委托人）：

法定代表人：

統一社會信用代碼：

住所地：

聯系電話：乙方（居間人）：

法定代表人/身份證件號碼：

統一社會信用代碼/身份證件住址：

住所地：

聯系電話：鑒于：

1.甲方系具備合法工程施工資質的企業，有意在國內承接各類符合其資質范圍的工程施工項目，希望通過專業居間服務獲取優質項目信息及合作機會。

2.乙方擁有豐富的工程領域資源及項目信息渠道，具備提供工程居間服務的能力與經驗，能夠為甲方對接符合其需求的工程項目信息，協助甲方與項目發包方建立溝通、促成甲方最終取得工程項目的承包權。

3.雙方經平等協商，就乙方為甲方提供工程施工項目居間服務事宜達成一致意見，自愿簽署本協議，共同遵照執行。一、居間服務內容乙方負責向甲方提供真實、準確、完整的工程施工項目信息，項目信息需包含但不限于項目名稱、項目地點、項目規模、發包方主體信息、發包方資質及資金實力、項目發包要求、預計開工時間、項目預算金額、招投標時間安排等核心內容，且所提供的項目需符合甲方的施工資質等級及業務承接范圍。

乙方負責就該工程項目的承包事宜與發包方進行前期溝通、協調，向發包方充分推介甲方的施工能力、過往業績、技術優勢及管理水平，消除發包方與甲方之間的信息差，為甲方與發包方簽訂正式的工程施工合同創造有利條件。

乙方負責協助甲方與發包方進行商務談判，在談判過程中及時向甲方反饋發包方的核心訴求、議價底線及其他關鍵信息，結合項目實際情況為甲方提供合理的談判建議，推動談判進程順利開展。

乙方需配合甲方完成項目前期的資格預審、報名登記等輔助性工作，根據甲方要求及時提供其掌握的項目相關資料，確保甲方能夠順利參與項目的招投標或商務磋商流程。二、居間服務期限及要求本協議項下的居間服務期限自本協議生效之日起至[具體期限]止，服務期限屆滿后，若乙方正在推進的居間項目尚未取得明確結果，雙方可另行協商延長服務期限；未協商延長的，本協議自動終止，但乙方在服務期限內促成甲方與發包方簽訂工程施工合同的，甲方仍需按照本協議約定支付居間報酬。

乙方提供居間服務過程中需遵守以下要求：

（1）乙方不得故意隱瞞與工程項目有關的重要事實，不得提供虛假信息，不得虛構項目規模、發包方資金情況等核心內容誤導甲方。

（2）乙方不得與發包方或其他第三方惡意串通，損害甲方的合法權益，不得在居間服務過程中向甲方索取本協議約定之外的任何費用或財物。

（3）乙方需對獲悉的甲方商業秘密、技術資料、報價方案、經營信息等保密信息承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，該保密義務在本協議終止后仍然持續有效。

（4）乙方需定期向甲方反饋居間項目的推進進度，至少每15個工作日向甲方提交一次書面進度說明，若出現項目重大變動，需在24小時內告知甲方。三、居間成功認定標準雙方一致確認，滿足以下任一條件的，視為乙方居間成功，甲方需按照本協議約定支付居間報酬：

1.甲方與乙方提供的項目發包方就對應工程項目正式簽署了合法有效的工程施工合同，且合同已經生效。

2.甲方雖未直接與發包方簽署工程施工合同，但甲方通過其關聯方、控股子公司等主體實際取得了該工程項目的承包權并實際進場施工的，視同乙方居間成功。

3.若工程項目存在總包轉包、分包情形，乙方促成甲方從總包方處合法取得對應工程的施工承包權并簽署相關合同的，同樣視為居間成功。四、居間報酬計算及支付方式居間報酬計算標準：乙方居間成功的，甲方按照該工程項目最終簽署的工程施工合同約定的總價款的[具體比例]%向乙方支付居間報酬。若工程施工合同履行過程中出現工程量增加、變更導致總價款調整的，居間報酬按照最終實際結算的工程總價款的上述比例同步調整。

居間報酬支付節點：

（1）第一筆報酬：甲方與發包方簽署正式工程施工合同且收到發包方支付的第一筆工程預付款后10個工作日內，甲方支付應付居間報酬總額的30%。

（2）第二筆報酬：甲方實際進場施工滿30日且工程進展順利、未出現發包方主張合同無效或解除的情形后10個工作日內，甲方支付應付居間報酬總額的30%。

（3）第三筆報酬：工程竣工驗收合格且甲方收到發包方支付的竣工驗收對應款項后10個工作日內，甲方支付剩余全部居間報酬。

支付方式：甲方將居間報酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶，乙方需在甲方付款前3個工作日內向甲方提供等額、合法有效的增值稅發票，否則甲方有權順延付款時間，且不承擔任何違約責任。

指定收款賬戶信息：

開戶名：

開戶行：

銀行賬號：

居間服務過程中產生的差旅費、交通費、通訊費等所有成本費用均由乙方自行承擔，甲方無需額外支付任何費用。五、甲方權利義務甲方有權要求乙方及時、準確提供項目相關信息，有權隨時了解居間項目的推進進度，對乙方的居間服務工作提出合理建議及要求。

甲方有權對乙方提供的項目信息進行獨立評估，自主決定是否參與項目磋商、投標及是否簽署工程施工合同，乙方不得干涉甲方的自主決策。

甲方需按照本協議約定及時向乙方支付居間報酬，不得無故拖延。

甲方需配合乙方開展居間服務工作，及時向乙方提供其開展推介、協調工作所需的甲方資質文件、業績證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。六、乙方權利義務乙方有權在居間成功后按照本協議約定向甲方主張居間報酬。

乙方需嚴格按照本協議約定的服務內容及要求開展居間工作，盡到審慎、勤勉的義務，確保所提供的項目信息真實可靠，符合甲方的承接需求。

乙方不得接受本協議項下同一工程項目發包方的委托，為發包方推介其他施工單位，不得同時為甲方的競爭對手提供與本項目相關的居間服務。

若乙方提供的項目信息甲方此前已經掌握，或者甲方已經與發包方就該項目開展對接的，乙方需及時告知甲方，不得重復主張該項目的居間報酬。七、違約責任若乙方存在以下情形之一的，甲方有權單方解除本協議，且無需支付任何居間報酬，已經支付的乙方需全額退還，同時乙方需向甲方支付相當于居間報酬總額20%的違約金，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔差額賠償責任：

（1）乙方提供虛假項目信息、隱瞞項目重要事實，導致甲方產生錯誤判斷并造成損失的。

（2）乙方與發包方或第三方惡意串通，損害甲方合法權益的。

（3）乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的。

（4）乙方未經甲方同意，擅自以甲方名義對外開展活動，導致甲方聲譽受損或產生法律責任的。

若甲方無正當理由逾期支付居間報酬的，每逾期一日，需按照應付未付金額的萬分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權要求甲方支付全部未付報酬，但違約金總額最高不超過應付未付報酬總額的5%。

若乙方促成甲方簽署工程施工合同后，因發包方原因導致合同無法履行、項目取消的，乙方需退還甲方已經支付的居間報酬的50%；若因甲方自身原因導致合同無法履行的，已支付的居間報酬不予退還，未支付的無需再支付。八、合同解除甲方有權隨時單方解除本協議，協議解除后，尚未推進完成的居間項目不再繼續履行，甲方無需向乙方支付任何費用，但乙方已經完成居間服務且符合成功認定標準的除外。

乙方如需解除本協議，需提前30日向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可解除，且乙方需確保已推進的項目不會因協議解除給甲方造成不利影響，否則需承擔甲方因此產生的全部損失。九、爭議解決因本協議產生的任何爭議，雙方首先應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式兩