磨憨鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編

公示說明：為貫徹落實省委省政府關(guān)于昆明托管磨憨鎮(zhèn)共同建設(shè)國際口岸城市的要求，昆明市人民政府于2022年7月27日同意啟動《磨憨鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含部分新編）》工作，該規(guī)劃方案經(jīng)2023年第13次昆明市規(guī)委會審議通過，并經(jīng)昆明市國土空間規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第1次會議審議通過，現(xiàn)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公示。公示途徑：昆明市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)、“昆明自然資源和規(guī)劃”新浪微博、“昆明空間規(guī)劃”微信公眾號、“磨憨磨丁合作區(qū)”微信公眾號、中國老撾磨憨-磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管理委員會辦公地、昆明日報公示時間：2024年7月23日-2024年8月21日意見反饋：對本規(guī)劃有意見的，應(yīng)在公示期內(nèi)進(jìn)行反饋，反饋方式如下：1.書面反饋意見，請將書面意見通過郵寄或者現(xiàn)場投遞至昆明規(guī)劃館；2.電話反饋意見，請撥打昆明規(guī)劃館公示公布聯(lián)系電3.郵箱反饋意見，請將意見投遞至郵箱kmkjgh@。一、規(guī)劃范圍：磨憨鎮(zhèn)位于西雙版納州勐臘縣，原批準(zhǔn)控規(guī)規(guī)劃面積為34.67平方公里。本次控規(guī)修編（含部分新編）范圍為21.56平方公里，是在原批準(zhǔn)控規(guī)基礎(chǔ)上，結(jié)合最新的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界（32.7平方公里）、生態(tài)保護(hù)紅線及永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線劃定情況，對原控規(guī)的部分區(qū)域進(jìn)行修編，局部進(jìn)行新編；本次規(guī)劃范圍均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，北至磨憨鎮(zhèn)納勇村，西至磨龍村沿線，南至國界線，東至曼金村小組沿線。二、規(guī)劃內(nèi)容：本次規(guī)劃對現(xiàn)行控規(guī)的規(guī)劃范圍、用地布局及開發(fā)控制指標(biāo)體系等規(guī)劃內(nèi)容按程序進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，同時，結(jié)合在編的《磨憨鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（2021-2035年），劃定8個詳細(xì)規(guī)劃單元（均為城鎮(zhèn)單元）。規(guī)劃結(jié)合磨憨的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)質(zhì)的山水生態(tài)景觀脈絡(luò)，明確“西城東產(chǎn)”的城市空間布局，構(gòu)建磨憨完整的產(chǎn)業(yè)體系、便利的綜合交通體系，保障磨憨重大基礎(chǔ)設(shè)施落地，助推磨憨產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實現(xiàn)磨憨居民安居樂業(yè)，為磨憨建設(shè)成為美麗宜居的現(xiàn)代化國際口岸城市奠定規(guī)劃基礎(chǔ)。規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍原《云南省勐臘縣磨憨片區(qū)控規(guī)》用地規(guī)劃圖擬選高速公路擬選高速公路擬修編（含部分新編）控規(guī)用地規(guī)劃圖備注：詳情請登陸中國老撾磨憨-磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會門戶網(wǎng)站、昆明市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)查詢。1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正)》；1.落實輻射中心重要支點建設(shè)，構(gòu)建高效連接內(nèi)外的口岸2.《城市規(guī)劃編制辦法（2006）》；城市綜合交通體系；3.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2.落實國際口岸城市建設(shè)需要，強(qiáng)化場地整體豎向設(shè)計，2011有力支撐用地布局及路網(wǎng)構(gòu)建；4.《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指3.落實國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和國際產(chǎn)能合作要求，結(jié)合口岸功能南》；布局，科學(xué)布局產(chǎn)業(yè)功能；5.《云南省國土空間規(guī)劃（2021—2035年）》；4.構(gòu)建依山伴河、生態(tài)宜居現(xiàn)代化邊城；6.《西雙版納傣族自治州國土空間總體規(guī)劃（2021—5.強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施共建共享，合理確定基礎(chǔ)設(shè)施供給系統(tǒng)分7.其他國家、省、市、地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)等。6.強(qiáng)化重大項目空間保障；定位：將磨憨打造成為我國面向南亞東南亞輻射中心的8.構(gòu)建契合美麗宜居現(xiàn)代化國際口岸城市的用地布局。重要支點、中老命運共同體的樣板區(qū)、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和國際產(chǎn)能合作的示范區(qū)、民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步和興邊富民的示目標(biāo)：將磨憨建設(shè)成為美麗宜居的現(xiàn)代化國際口岸城市。規(guī)劃用地平衡表序號用地用地分類代碼面積（公頃）占用地面積比例（%）地類代碼地類名稱一類城鎮(zhèn)住宅用地二類城鎮(zhèn)住宅用地二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地二類農(nóng)村宅基地公共管理與公共服務(wù)用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地文化用地選擇性兼容體育場館用地體育場館用地老年人社會福利用地街道服務(wù)設(shè)施用地商業(yè)服務(wù)業(yè)用地商業(yè)用地選擇性兼容商務(wù)金融用地旅館用地選擇性兼容醫(yī)院用地公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地商務(wù)金融用地一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地一類物流倉儲用地一類物