保潔服務承包合同(2026版)

保潔服務承包合同(2026版)甲方：[單位全稱]，統一社會信用代碼：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX區XX路XX號]乙方：[單位全稱]，統一社會信用代碼：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX區XX路XX號]甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方指定區域保潔服務承包事宜達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務內容與標準1.服務區域：甲方所屬[XX辦公樓1-10層公共區域、12間會議室、20個公共衛生間、地下停車場B1-B2層、室外園區主干道]（具體范圍以雙方確認的《保潔服務區域示意圖》為準）。2.日常保潔項目及標準：?地面清潔：每日早8:00前完成區域內地面清掃、拖拭，保持地面無垃圾、污漬、積水，瓷磚縫隙無積塵；?衛生間服務：每日3次（早、中、晚）清潔消毒，保持洗手臺、鏡面干凈無水漬，便池無污垢、異味，衛生紙、洗手液及時補充；?垃圾清運：每日2次（早9:00前、晚18:00后）清運所有區域垃圾桶內垃圾，更換垃圾袋，垃圾桶外表擦拭干凈；?公共設施擦拭：每日擦拭電梯轎廂、扶手、樓道扶手、消防栓、指示牌等公共設施，保持表面無灰塵、手印。3.定期保潔項目及標準：?玻璃清潔：每月1次清潔區域內所有門窗玻璃，保持玻璃透光性良好，無明顯污漬、水漬；?墻面清潔：每季度1次擦拭區域內墻面、踢腳線，去除污漬、浮塵；?深度消殺：每月2次對衛生間、地下停車場進行專業消殺，防止蚊蟲、細菌滋生；?地毯清洗：每半年1次對會議室、接待室地毯進行清洗，去除頑固污漬。二、承包方式乙方采用“包工、包料、包設備、包管理、包安全”的全包方式提供保潔服務：1.自行配備符合要求的保潔人員，所有人員需持有有效健康證明，著裝統一；2.自行采購并使用符合環保標準的清潔劑、清潔工具及設備，如洗地機、吸塵器、高壓水槍等；3.負責保潔人員的招聘、培訓、工資發放、社保繳納及工傷事故處理；4.自主安排保潔工作時間及流程，確保服務質量符合本合同約定。三、服務期限本合同服務期限自2026年[1]月[1]日起至2026年[12]月[31]日止，其中試用期為[15]天（2026年[1]月[1]日至2026年[1]月[15]日）。試用期內，若乙方服務質量未達標準，甲方有權隨時解除本合同，無需支付違約金；試用期合格則自動轉為正式服務期。四、服務費用及支付方式1.本合同項下每月保潔服務費為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX圓整]），年度總服務費為人民幣[XXXXXX]元（大寫：[XXXXXX圓整]）；2.支付方式：乙方于每月[5]日前向甲方開具等額增值稅[專用/普通]發票，甲方收到發票后3個工作日內通過銀行轉賬方式支付上月服務費；3.乙方收款賬戶信息：?開戶名：[乙方單位全稱]?開戶行：[XX銀行XX支行]?賬號：[XXXXXX]4.若甲方逾期支付服務費，每逾期一日需按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清款項。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.為乙方提供必要的水電接駁點及臨時儲物空間，用于保潔工具存放；2.有權對乙方服務質量進行日常監督、檢查，對不符合標準的服務提出整改要求，乙方需在24小時內完成整改并反饋；3.按時足額支付保潔服務費，不得無故拖欠；4.不得要求乙方從事本合同約定范圍外的工作，如需增加服務項目，雙方需另行簽訂補充協議；5.尊重乙方保潔人員的人格及勞動，不得隨意打罵、刁難工作人員。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按時支付服務費，對甲方不合理的額外工作要求予以拒絕；2.嚴格按照本合同約定的服務內容及標準提供服務，確保保潔人員遵守甲方的各項規章制度；3.定期對保潔人員進行技能培訓及安全教育，確保服務過程中的人身及財產安全；4.建立投訴處理機制，對甲方提出的投訴在24小時內響應，48小時內解決并反饋結果；5.負責保潔人員的人身安全及勞動保障，若發生工傷事故，由乙方自行承擔全部責任；6.保守甲方的商業秘密及內部信息，不得泄露甲方的人員、財務、業務等相關資料。六、服務質量考核1.甲方每月[25]日組織一次服務質量考核，考核標準以本合同第一條約定的服務內容及標準為準；2.考核結果分為合格、不合格兩個等級，不合格項需列明具體問題及整改期限；3.若乙方當月考核不合格，需在規定期限內完成整改；整改后仍不合格的，甲方有權扣除當月服務費的[10]%；4.連續3個月考核不合格的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任1.乙方未按約定提供保潔服務，或服務質量嚴重不符合標準，經甲方兩次整改仍未達標，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額[5]%的違約金；2.甲方無故單方解除本合同，需提前30日書面通知乙方，并支付乙方剩余服務期限服務費的[30]%作為違約金；3.乙方擅自將本合同項下的保潔服務轉包給第三方，甲方有權立即解除合同，乙方需支付合同總金額[10]%的違約金；4.因乙方保潔人員操作失誤或過失造成甲方財物損壞的，乙方需照價賠償；造成甲方人員受傷的，乙方需承擔全部醫療及賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同期滿前30日，雙方可協商續簽事宜，續簽合同需另行簽訂；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）