電梯改造合同范本

電梯改造合同范本（適用于既有電梯的更新、改造與現代化升級項目）合同編號：[請填寫]簽訂日期：[請填寫年月日]簽訂地點：[請填寫]甲方（委托方）：**單位全稱：**[請填寫]法定代表人/負責人：[請填寫]住所地：[請填寫]統一社會信用代碼：[請填寫]聯系人：[請填寫]聯系電話：[請填寫]電子郵箱：[請填寫]乙方（承接方）：**單位全稱：**[請填寫]法定代表人/負責人：[請填寫]住所地：[請填寫]統一社會信用代碼：[請填寫]特種設備安裝改造維修許可證編號：[請填寫]許可證級別：[請填寫]聯系人：[請填寫]聯系電話：[請填寫]電子郵箱：[請填寫]甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方對其擁有/管理的電梯進行改造事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。第一條改造標的1.電梯編號（或設備代碼）：[請填寫]2.電梯型號規格：[請填寫]3.電梯所在地點：[請填寫具體地址及樓層]4.電梯原制造單位：[請填寫]5.電梯原安裝日期：[請填寫年月]6.其他需說明的基本情況：[請填寫，如額定載重量、額定速度等]第二條改造內容與要求1.主要改造內容：（以下內容請根據實際情況詳細列明，可另附清單作為本合同附件一）*□控制系統改造（如更換控制柜、變頻器、主板等）*□驅動系統改造（如更換曳引機、電動機等）*□門機系統改造（如更換門機控制器、門機馬達、層門/轎門等）*□井道部件改造（如導軌調整或更換、對重調整等）*□轎廂及裝潢改造（如更換轎壁、轎頂、轎底、操縱盤、指令按鈕等）*□安全部件更換（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）*□增加/更換樓層召喚及指示器*□其他：[請詳細填寫]2.改造后電梯應達到的主要技術參數及性能：（如額定載重量、額定速度、停靠樓層、控制方式、開門方式等，應符合相關國家標準）*[請逐項填寫]3.改造依據及標準：*乙方承諾，本次改造將嚴格遵守《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》以及現行有效的國家標準（如GB7588《電梯制造與安裝安全規范》最新版等）、行業標準及地方相關規定。*甲方提供的或確認的改造需求及技術文件（如有，作為附件）。第三條工期1.開工日期：自[請填寫年月日]起（或具備開工條件并經甲方書面通知后日內）。2.竣工日期：至[請填寫年月日]止。3.工期總日歷天數：[請填寫]天。4.因甲方原因（如未能及時提供施工場地、必要配合或書面確認等）或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔逾期責任，但應及時書面通知甲方并提供相關證明。因乙方原因導致工期延誤的，按本合同第七條約定承擔違約責任。第四條質量標準與驗收1.質量標準：乙方保證改造后的電梯質量符合本合同第二條約定的改造內容與要求，符合國家及行業現行相關安全技術規范、標準及產品質量標準，并確保通過特種設備檢驗檢測機構的監督檢驗合格，取得《電梯監督檢驗合格證書》。2.驗收：*初步驗收：改造工程完工后，乙方應進行自檢，并向甲方提交自檢報告。甲方應在收到乙方自檢報告后[請填寫]個工作日內組織初步驗收。初步驗收合格后，由乙方向特種設備檢驗檢測機構申請監督檢驗。*監督檢驗：乙方負責辦理電梯改造的監督檢驗手續并承擔相關費用（除非雙方另有約定）。電梯經特種設備檢驗檢測機構檢驗合格并出具《電梯監督檢驗合格證書》后，視為最終驗收合格。*資料移交：最終驗收合格后[請填寫]個工作日內，乙方應向甲方移交完整的電梯改造技術資料，包括但不限于：改造后的電梯竣工圖、產品合格證、使用維護說明書、自檢報告、監督檢驗合格證書、主要部件清單及合格證明等。第五條合同價款與支付方式1.合同總價款（含稅）：人民幣（大寫）：[請填寫]元（￥：[請填寫]元）。本價款包括但不限于：設計費、材料費（含輔材）、人工費、機械費、運輸費、安裝調試費、管理費、利潤、稅金、特種設備監督檢驗費、技術資料費、質保期內的維保費用以及乙方為完成本合同約定改造內容所需的一切其他費用。除另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：*預付款：本合同簽訂生效后[請填寫]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[請填寫]%，即人民幣[請填寫]元。*進度款（如適用）：[可根據工程進度約定具體支付節點和比例，例如：主要設備到場并經甲方確認后，支付合同總價款的%]。*竣工款：電梯改造工程經特種設備檢驗檢測機構監督檢驗合格并取得合格證書，且乙方完成技術資料移交后[請填寫]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[請填寫]%，即人民幣[請填寫]元。*質保金：合同總價款的[請填寫]%作為質保金，即人民幣[請填寫]元。在本合同第六條約定的質保期滿后[請填寫]個工作日內，經甲方確認無質量問題且乙方履行完畢質保義務后，甲方向乙方無息支付剩余質保金。3.支付賬戶：乙方開戶銀行：[請填寫]乙方銀行賬號：[請填寫]乙方開戶名稱：[請填寫，須與乙方單位全稱一致]4.發票：乙方應在每次收到甲方付款前，向甲方提供等額合法的增值稅[專用/普通]發票。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.按照合同約定，及時向乙方提供電梯原始資料（如電梯隨機文件、歷次檢驗報告等），并對所提供資料的真實性、完整性負責。2.負責協調提供符合施工要求的作業場地、必要的水、電接駁點（費用由[甲方/乙方]承擔），并確保乙方施工期間的現場安全和必要配合。3.有權對乙方的施工質量、進度進行監督、檢查，對發現的問題有權要求乙方及時整改。4.按照合同約定及時組織初步驗收，并配合乙方進行監督檢驗工作。5.按照合同約定及時支付合同價款。6.負責電梯改造過程中可能涉及的向物業管理部門、業主委員會或其他相關方的協調溝通工作（如需）。7.不得違法指揮或強令乙方冒險作業。（二）乙方權利與義務1.負責根據甲方需求及相關標準規范，進行改造方案的設計（如需），并提交甲方確認。方案確認后，未經甲方書面同意不得擅自變更。2.負責采購符合國家標準、質量合格的改造用設備、材料和部件，并對其質量負責。主要部件品牌、型號等應經甲方事先確認（可作為附件）。嚴禁使用假冒偽劣、不合格或已淘汰的產品。3.嚴格按照經甲方確認的改造方案、國家及行業現行相關規范標準進行施工，確保工程質量和施工安全。4.負責施工人員的安全管理，配備必要的安全防護用品，遵守甲方現場管理規定，確保文明施工，防止發生安全事故。如在施工過程中發生人身傷亡或財產損失事故，由乙方承擔全部責任及費用。5.負責施工過程中對電梯設備及甲方原有建筑物、構筑物、裝飾裝修等的保護，如因乙方原因造成損壞，由乙方負責修復或賠償。6.按照合同約定的工期完成改造任務，并負責辦理電梯監督檢驗手續，確保通過檢驗并取得合格證書。7.免費為甲方培訓電梯操作及日常維護管理人員[請填寫]名，使其掌握改造后電梯的基本操作和日常檢查知識。8.在質量保修期內，按照約定提供免費的維修保養服務。接到甲方故障通知后，應在[請填寫，如：X小時內]到達現場處理。9.遵守國家及地方關于環境保護的規定，承擔施工過程中的環保責任。第七條違約責任1.甲方逾期支付合同價款的，每逾期一日，應按逾期付款金額的[請填寫，如：萬分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[請填寫]日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方未能按合同約定的工期竣工并通過驗收的，每逾期一日，應按合同總價款的[請填寫，如：萬分之X]向甲方支付違約金。逾期超過[請填寫]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若改造后的電梯質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償修理、返工或更換，直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤及甲方損失。若經修理、返工仍不能達到約定標準的，甲方有權解除合同或要求減少價款，并要求乙方賠償損失。4.乙方在施工過程中如發生安全事故或造成其他財產損失、人身傷害的，由乙方承擔全部賠償責任及相關法律責任。5.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除。2.發生本合同第七條約定的解除情形或法律規定的其他解除情形時，守約方有權單方解除合同。3.合同解除后，已完成的合格工程量，甲方應按合同約定支付相應款項；乙方應妥善處理已購材料、人員撤離等善后事宜，并承擔因違約導致合同解除的相應責任。4.本合同約定的權利義務履行完畢，合同自動終止。第九條不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件發生后[請填寫]日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十條爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同所稱“質量保修期”（或稱“質保期”）為自電梯改造通過監督檢驗合格并取得《電梯監督檢驗合格證書》之日起[請填寫，如：十二個月/二十四個月]。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：電梯改造內容清單及技術參數確認表*附件二：改造用主要設備及材料品牌、型號確認清單*附件三：雙方確認的改造方案圖紙*[其他附件]4.本合同所稱書面形式包括但不限于合同書、信件、傳真、電子郵件（雙方確認的郵箱地址）等可以有形地表現所載內容的形式。5.本合同所稱“日”均指日歷日。第十二條合同生效1.本合同自雙方法定代表人/授權代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同一式[請填寫，如：肆]份，甲方執[請填寫，如：貳]份，乙方執[請填寫，如：貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表人（