房地產短期保密協議

房地產短期保密協議甲方（委托方公司）：乙方（服務方公司）：鑒于甲方正在進行一項房地產項目，需要乙方在項目進行過程中提供相關服務，為確保項目信息的保密性，雙方經友好協商，達成如下保密協議：第一條合同標的本協議的標的為甲方房地產項目的相關信息，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規模、項目進度、項目預算、項目合作伙伴、項目風險等。第二條保密義務1.乙方在履行本協議期間，應嚴格保守甲方房地產項目的秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方外泄、公開或使用甲方的房地產項目信息。2.乙方應采取合理的保密措施，確保甲方房地產項目信息的保密性，包括但不限于限制項目信息的訪問權限、建立保密制度、對項目信息進行加密處理等。3.乙方應確保其員工、顧問、合作伙伴等知曉并遵守本協議的保密義務。第三條權利義務1.甲方應在乙方履行保密義務期間，向乙方提供必要的項目信息，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。2.乙方應在甲方提供的信息基礎上，按照甲方的要求，提供相應的服務。3.乙方在履行保密義務期間，不得利用甲方房地產項目信息為自己謀取不正當利益。4.乙方在履行保密義務期間，不得違反國家法律法規，不得損害甲方合法權益。5.乙方在合同履行期間，應定期向甲方報告項目進展情況，并及時解決項目過程中出現的問題。6.乙方在合同履行期間，應確保其提供的服務符合甲方要求，并達到約定的質量標準。第四條違約責任1.若乙方違反本協議第二條約定，外泄甲方房地產項目信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方逾期提供項目信息或服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總價的千分之三計算。3.若乙方未按照約定履行保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總價的千分之五計算。第五條爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條金額、期限、交付方式1.本協議的總價為人民幣元整。2.本協議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起個月。3.乙方應在合同簽訂后個工作日內，將項目信息交付甲方。第七條合同期限、生效條件、份數1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第八條其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本協議的修改、補充、解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服務方公司）：簽訂日期：注：本合同文本，具體內容請根據實際情況進行調整。第五條爭議解決1.本協議的總價為人民幣伍拾萬元整。2.本協議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起十二個月。3.乙方應在合同簽訂后五個工作日內，將項目信息以電子版形式交付甲方。第八條其他第九條項目信息1.乙方應保證提供的項目信息真實、準確、完整。2.甲方對乙方提供的項目信息有權進行必要的審查，乙方應予以配合。3.項目信息涉及商業秘密，未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方外泄。第十條違約責任1.若甲方未按照約定支付合同價款，應向乙方支付合同總價的千分之五作為違約金。2.若甲方在合同履行過程中擅自終止合同，應向乙方支付合同總價的百分之十作為違約金。3.若乙方未按約定時間交付項目信息，應向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。第十一條不可抗力1.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、管理部門行為等。3.發生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明。第十二條法律適用與管轄本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。第十三條協議附件本協議附件作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件一：項目信息清單附件二：保密條款具體內容,甲方（委托方公司）：深圳市萬科房地產開發有限公司本保密協議自雙方簽字蓋章之日起生效，保密期限為自協議生效之日起五年。第十五條保密義務1.乙方在協議有效期內及協議終止后，對甲方提供的所有商業秘密負有保密義務。2.乙方應采取一切必要措施，確保甲方商業秘密的安全，防止其外泄給任何第三方。3.乙方應對其員工進行保密教育，確保其員工遵守本協議的保密義務。第十六條保密信息的處理1.乙方在處理甲方商業秘密時，應僅限于實現本協議目的的必要范圍內。2.乙方不得將甲方商業秘密用于任何與實現本協議目的無關的活動。3.乙方在處理甲方商業秘密時，應采取與甲方相當的保護措施，確保其安全。第十七條保密信息的返還本協議終止或解除后，乙方應立即將所有包含甲方商業秘密的文件、資料、電子數據等返還給甲方。第十八條爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十九條其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.若乙方違反本協議的保密義務，導致甲方商業秘密外泄，乙方應立即采取措施防止進一步外泄，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。2.若乙方因違反保密義務導致甲方商業秘密被第三方獲取，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方因乙方違約所遭受損失的一倍。第二十一條不可抗力1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、管理部門行為、社會異常事件等。3.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第二十二條協議的修改和補充1.本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行修改或補充。第二十三條協議的解除1.在本協議有效期內，任何一方不得單方面解除本協議。2.如發生以下情況，任何一方有權解除本協議：a.乙方違反本協議的保密義務，甲方給予乙方合理期限改正，乙方未改正的；b.乙方因經營不善，無法履行本協議的義務；c.雙方協商一致解除本協議。第二十四條協議的終止1.本協議終止后，雙方應立即停止使用甲方商業秘密，并按照本協議的約定處理相關文件、資料、電子數據等。2.本協議終止后，雙方應繼續履行本協議約定的保密義務，直至甲方商業秘密完全保密。第二十五條法律適用和爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十六條協議的生效,1.本協議所指的保密信息包括但不限于以下內容：a.甲方公司的財務數據、市場分析報告、客戶信息、業務策略、研發成果等；,b.甲方公司的商標、專利、著作權、商業秘密等知識產權；,c.甲方公司的內部管理文件、組織架構、員工名單等；d.甲方公司的其他涉及商業秘密的信息。2.乙方在履行本協議期間，如需使用或披露甲方商業秘密，應事先獲得甲方的書面同意，并確保采取必要措施保護該等信息的保密性。第二十八條違約責任1.如乙方違反本協議的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因違約所遭受的直接經濟損失。2.若乙方違反本協議，給甲方造成商譽損失、客戶流失等間接損失，乙方應承擔相應的賠償責任。1.本協議的保密期限自協議簽訂之日起計算，至甲方商業秘密保密期滿或雙方另有約定的保密期限屆滿為止。第三十條其他1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。2.本協議的修改、補充或變更，需經雙方書面同意，并簽署書面文件。1.本協議中所述的商業秘密信息包括但不限于以下內容：（1）甲方公司的房地產項目開發計劃、投資預算、營銷策略等經營信息；（2）甲方公司的房地產項目設計圖紙、施工方案、技術參數等設計信息；（3）甲方公司的房地產項目合作方、供應商、客戶等商業合作伙伴信息；,（4）甲方公司的房地產項目財務狀況、經營業績等財務信息；（5）甲方公司的房地產項目市場調研報告、客戶滿意度調查等市場信息。1.乙方在履行本協議期間，對甲方提供的商業秘密信息進行整理、分析、研究等工作，所產生的成果歸甲方所有。2.乙方在履行本協議期間，對甲方提供的商業秘密信息進行保密，不得將其用于與本協議無關的其他業務。第三十三條違約責任的具體案例1.2018年，乙方在履行本協議期間，未經甲方書面同意，將甲方某房地產項目的投資預算信息外泄給第三方，導致甲方在該項目上的投資收益受到嚴重影響。經協商，乙方同意賠償甲方經濟損失人民幣50萬元。2.2019年，乙方在履行本協議期間，將甲方某房地產項目的客戶信息外泄給第三方，導致甲方在該項目上的客戶流失。經協商，乙方同意賠償甲方經濟損失人民幣30萬元。第三十四條保密期限