住宅裝修設計施工合同

住宅裝修設計施工合同甲方（業主名稱）：【填寫甲方全稱】證件類型及編號（證件信息統一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯系居住信息：【填寫聯系地址】聯系信息：【填寫聯系信息】乙方（承包方名稱）：【填寫乙方全稱】證件類型及編號（證件信息統一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯系居住信息：【填寫聯系地址】聯系信息：【填寫聯系信息】簽訂地點：【填寫簽訂地點】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第一條工程概況本合同項下住宅裝修設計施工工程（以下簡稱“工程”）位于【填寫位置】市【填寫具體內容】區【填寫具體內容】路【填寫具體內容】號，建筑面積約為【填寫面積】平方米，房屋結構為【填寫具體內容】結構。工程內容主要包括【填寫具體內容】設計、【填寫具體內容】施工、【填寫具體內容】安裝等項目，具體范圍以雙方確認的設計圖紙及施工方案為準。工程地點為甲方提供的房屋內部空間，施工期間應遵守相關小區管理規定。第二條承包方式與范圍本合同采用【填寫包工包料包工不包料部分承包】方式。承包范圍包括房屋內部所有【填寫具體內容】區域，具體施工內容包括但不限于【填寫具體內容】墻面處理、【填寫具體內容】地面鋪設、【填寫具體內容】頂面吊頂、【填寫具體內容】門窗安裝等項目。不包含項目為【填寫如：前期設計咨詢、家具配置、家電安裝等】，這些項目需另行協商簽訂合同。乙方應嚴格按照雙方確認的設計方案及施工規范進行施工，確保工程質量和安全。第三條工期本工程計劃于【填寫期限】年【填寫期限】月【填寫期限】日開工，預計【填寫期限】年【填寫期限】月【填寫期限】日竣工，總日歷天數為【填寫期限】天。如遇法定節假日、不可抗力因素或甲方原因導致的工期延誤，經雙方書面確認后，工期可相應順延。乙方應合理安排施工計劃，確保按時完成工程，若因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應違約責任。第四條合同價款與支付方式本合同總價款為人民幣【填寫金額】元整（【填寫具體內容】），其中設計費【填寫金額】元，材料費【填寫金額】元，施工費【填寫金額】元。計價方式為【填寫如：固定總價按實結算】。付款節點分為【填寫如：預付款、進度款、尾款】，具體支付方式為【填寫如：銀行轉賬現金支付】，每節點支付比例及時間安排為【填寫具體內容】。工程增減項結算按照實際發生量及雙方確認的價格進行，增減部分應在工程竣工驗收后進行最終結算。第五條材料設備供應工程所需材料品牌、規格、質量標準均應符合國家及行業相關標準，具體品牌及規格以雙方確認的材料清單為準。材料供應責任由【填寫甲方乙方】承擔，乙方應確保所供材料符合合同約定，甲方應按時驗收。材料交接應在【填寫如：材料進場時工程中期竣工驗收前】進行，交接時應核對數量、品牌、規格，確認無誤后雙方簽字確認。如因材料質量問題影響工程質量，責任由材料供應方承擔。第六條質量標準與驗收本合同項下的住宅裝修工程應按照國家現行相關施工質量驗收規范及設計圖紙要求施工，確保工程質量達到【填寫具體內容】標準。隱蔽工程如水電改造、墻體結構改動等，應在隱蔽前由甲方代表及專業監理人員共同驗收，并形成書面記錄。竣工驗收應在工程完工后【填寫期限】日內進行，由甲方組織相關單位進行聯合驗收，驗收合格后方可交付使用。若驗收不合格，乙方應在甲方要求的【填寫期限】日內完成整改，直至驗收合格為止。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并要求乙方按照設計圖紙及合同約定進行施工。甲方應在工程開工前提供完整的房屋結構圖及水電圖，并對圖紙的準確性負責。甲方應按合同約定及時支付工程款項，如有變更需提前書面通知乙方。甲方應配合乙方辦理相關施工手續，如有因甲方原因導致的延誤，責任由甲方承擔。乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方應嚴格按照設計圖紙及國家相關規范施工，確保工程質量。乙方應配備專業的施工隊伍，并負責施工現場的安全管理。乙方應妥善保管甲方提供的家具及裝飾物品，如有損壞應負責賠償。乙方應在工程完工后提供完整的工程資料及保修卡。第八條工程變更任何一方提出工程變更，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后方可實施。工程變更涉及價款的調整，應根據變更內容及市場價格由雙方協商確定。因工程變更導致的工期順延，應相應調整合同約定的完工日期。所有變更應形成書面記錄，并作為合同附件。第九條安全生產與文明施工乙方應嚴格遵守國家安全生產法規，落實安全生產措施，確保施工過程中不發生安全事故。如發生安全事故，由責任方承擔全部責任。乙方應文明施工，保持施工現場整潔，及時清理施工垃圾，不得擾民。乙方應自行購買施工人員相關病癥保險，并書面通知甲方。第十條保修責任工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供【填寫期限】年的保修期。保修范圍內包括但不限于水電線路、防水工程、墻面涂料等主要施工項目。保修期內，乙方應在接到甲方保修通知后【填寫具體內容】小時內響應，并【填寫期限】日內到達現場進行維修。維修費用由乙方承擔，如因甲方使用不當造成的損壞，由甲方自行承擔維修費用。第十一條違約責任（逾期竣工、逾期付款、質量不合格、擅自轉包等情形及違約金。）若乙方未能按合同約定工期完成裝修工程，每逾期一日，應按合同總金額的萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的百分之十；逾期超過三十日，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若甲方未能按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按應付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過應付未付款項的百分之十；逾期超過三十日，乙方有權解除合同，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。若裝修工程出現質量不合格，經雙方確認后，乙方應在規定期限內免費返修，逾期未返修的，甲方有權委托第三方進行返修，費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中擅自轉包工程，甲方有權立即解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。第十二條不可抗力（不可抗力情形、通知義務、工期順延、費用分擔。）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府行為等。若發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發生后七日內書面通知對方，并提供相關證明材料。因不可抗力導致工期延誤的，延誤時間不予計算在合同約定的工期之內。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不追究違約責任。第十三條通知與送達（通知方式、送達地址、變更通知義務。）雙方之間的所有通知、文件、通訊等均應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式送達。通知送達地址如下：甲方地址為【填寫具體內容】，乙方地址為【填寫具體內容】。任何一方變更通知送達地址，應提前七日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。若通知通過電子郵件或傳真發送，發出時即視為送達；若通過郵寄或快遞發送，以快遞簽收或郵寄回執顯示的簽收時間為準。第十四條爭議解決（協商、訴訟或仲裁管轄。）因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條其他（合同份數、生效條件、附件清單等。）本合同一式【填寫具體內容】份，甲方執【填寫具體內容】份，乙方執【填寫具體內容】份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程預算、材料清