酒店變更資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

酒店變更資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方：委托方公司乙方：服務(wù)方公司鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號酒店的部分資產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為甲方擁有的酒店內(nèi)樓層的間客房，包括但不限于房間內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體數(shù)量為間，每間客房的規(guī)格型號及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的單價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對該資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付乙方，交付地點(diǎn)為市區(qū)路號酒店。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價(jià)款人民幣元整。2.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.2.3乙方應(yīng)保證在接收資產(chǎn)后，合理使用并妥善保管，不得擅自變更資產(chǎn)用途。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價(jià)款人民幣元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。第四條交付方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付乙方，交付地點(diǎn)為市區(qū)路號酒店。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)人民幣元整的違約金。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)人民幣元整的違約金。5.3如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第七條合同期限、生效條件及份數(shù)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：年月日第八條保密條款8.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及與履行本協(xié)議有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后年止。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.6本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：附件一：資產(chǎn)清單1.土地使用權(quán)：平方米，位于區(qū)路號酒店。3.設(shè)備：臺（套），包括設(shè)備、設(shè)備等。4.權(quán)利、義務(wù)：項(xiàng)，包括權(quán)利、義務(wù)等。附件二：付款方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價(jià)款人民幣元整支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。3.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付給甲方。附件三：違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)人民幣元整的違約金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)人民幣元整的違約金。3.如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件四：爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。附件一：資產(chǎn)清單1.土地使用權(quán)：10000平方米，位于A市B區(qū)C路D號E酒店。該土地使用權(quán)自2005年取得，至2045年到期。2.建筑物：1棟，地上12層，地下2層，建筑面積20000平方米。該建筑物于2010年建成，具有優(yōu)良的地理位置和設(shè)施。3.設(shè)備：100臺（套），包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。這些設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。4.權(quán)利、義務(wù)：5項(xiàng)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。附件二：付款方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部價(jià)款人民幣5000萬元整支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。3.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付給甲方。附件三：違約責(zé)任3.如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額的100%。附件四：爭議解決2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方在訴訟過程中達(dá)成和解，則和解協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件五：保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后的5年內(nèi)有效。3.若因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件六：通知方式,1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照以下方式發(fā)送通知：（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。（2）電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。2.通知自發(fā)送之日起生效。附件七：其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂日期：年月日附件八：資產(chǎn)清單,1.酒店資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：-主樓建筑，總面積為20,000平方米，其中客房800間，會議室10間；-副樓建筑，總面積為10,000平方米，包括餐廳、健身房、商務(wù)中心等；,-餐飲設(shè)備：廚房設(shè)備、餐桌椅、酒水冷藏設(shè)備等；,-客房設(shè)備：床、衣柜、電視、空調(diào)、洗浴設(shè)備等；-其他設(shè)施：泳池、停車場、安保系統(tǒng)、清潔設(shè)備等。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)如下：-主樓建筑及附屬設(shè)施：總價(jià)款為人民幣2億元；,-餐飲設(shè)備：總價(jià)款為人民幣500萬元；,-客房設(shè)備：總價(jià)款為人民幣2000萬元；-其他設(shè)施：總價(jià)款為人民幣1500萬元。3.上述資產(chǎn)清單經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并在協(xié)議簽訂前進(jìn)行實(shí)地查勘，確認(rèn)資產(chǎn)狀況及價(jià)值。附件九：付款方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣1億元，作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。2.剩余款項(xiàng)人民幣1億元，乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后10個(gè)工作日內(nèi)收到。3.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。附件十：資產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交接，包括但不限于：,-將主樓建筑、副樓建筑及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；,-提供資產(chǎn)清單及相關(guān)設(shè)備清單；-協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接過程中對資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與清單不符，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以解決。附件十一：違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。2.如乙方未按時(shí)完成資產(chǎn)交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣1萬元。3.如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理維權(quán)費(fèi)用。附件十二：爭議解決1.雙方對本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向A市B區(qū)人民法院提