物業管理修訂活動策劃協議

物業管理修訂活動策劃協議合同編號：,甲方（委托方公司）：乙方（服務方公司）：鑒于甲方需要進行物業管理修訂活動策劃，乙方愿意接受甲方的委托，提供相應的策劃服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、合同標的,1.品名/服務內容：物業管理修訂活動策劃2.規格型號/標準：按照甲方提供的物業管理現狀和需求，乙方將提供符合行業標準的物業管理修訂活動策劃方案。3.數量：1份4.單價：人民幣壹拾萬元整5.總價：人民幣壹拾萬元整二、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方應在乙方提交策劃方案后5個工作日內完成審核，如需修改，應向乙方提出修改意見。（2）甲方應在合同約定的付款期限內向乙方支付策劃費用。（3）甲方應積極配合乙方的策劃工作，提供必要的資料和協助。2.乙方權利義務：（1）乙方應在合同約定的期限內完成策劃方案的撰寫，確保方案質量。（2）乙方應按照甲方要求，對策劃方案進行修改和完善。（3）乙方在策劃過程中應遵守國家相關法律法規，確保策劃方案的實施可行性。三、付款方式1.甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付策劃費用的50%作為預付款。2.乙方完成策劃方案后，甲方應在收到方案后5個工作日內支付剩余50%的策劃費用。四、違約責任1.甲方未按時支付預付款或尾款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方未按時完成策劃方案，每逾期一天，應向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同期限、生效條件、份數1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。簽訂日期：八、保密條款1.雙方對本合同內容以及策劃方案中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在策劃過程中獲取的甲方物業信息、客戶資料等，未經甲方書面同意，不得用于其他項目或用途。3.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。九、知識產權1.策劃方案中的知識產權歸甲方所有，乙方不得將策劃方案中的內容或創意用于其他項目。2.乙方在策劃過程中使用的原創作品，甲方有權無償使用，但不得侵犯第三方的知識產權。十、不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，必要時可解除合同。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、管理部門行為等。十一、合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。附件：1.策劃方案大綱2.物業管理修訂活動策劃費用明細表十三、費用支付1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內提交詳細的費用預算報告，經甲方審核同意后，雙方簽訂費用支付協議。2.本合同約定的費用支付方式為分期支付，具體支付節點如下：3.甲方支付乙方費用時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。十四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。十五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.合同期滿前一個月，雙方應就續簽事宜進行協商；如雙方協商一致，可簽訂續簽協議，續簽期限為一年。十六、通知1.雙方應確保合同履行過程中的通知及時、準確，以下為雙方的通知方式：a.甲方：通過電子郵件、快遞等方式發送至乙方提供的聯系地址；b.乙方：通過電子郵件、快遞等方式發送至甲方提供的聯系地址。2.通知發出后，自發出之日起第三個工作日視為送達。十七、合同附件1.本合同附件如下：a.策劃方案大綱；b.物業管理修訂活動策劃費用明細表；c.雙方簽字蓋章的合同副本。十八、保密條款1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內仍有效。十九、不可抗力1.如因不可抗力（如自然災害、戰爭、管理部門行為等）導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協商解決。2.不可抗力事件發生后，受影響方應在五個工作日內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。二十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：北京XX房地產開發有限公司,1.策劃方案大綱1.乙方將嚴格按照本合同約定的策劃方案大綱執行活動，確保活動內容豐富、形式多樣、富有創意。2.甲方將指派專人負責對乙方活動實施過程進行監督，確保活動質量達到預期效果。3.活動期間，乙方應確保現場安全、秩序井然，對可能出現的突發事件及時進行處理。二十二、活動效果評估1.活動結束后，乙方將向甲方提交活動總結報告，包括活動開展情況、參與人數、現場照片、視頻等資料。2.甲方將對活動效果進行評估，包括活動滿意度調查、現場反饋等，并將評估結果作為下次合作的重要參考依據。3.雙方可共同委托第三方機構對活動效果進行評估，評估結果作為本合同履行情況的最終依據。二十三、費用支付與結算1.本合同約定的首期費用人民幣50萬元整，甲方應在簽訂合同后五個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.后續費用根據實際發生情況，由雙方另行協商確定，并按照約定的支付方式進行結算。3.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時提供相應的發票或收據。二十四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二十五、合同解除1.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同，但應承擔不可抗力事件導致的實際損失。二十六、合同終止1.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止后，雙方應按照約定進行合同解除后的結算和清算工作。二十七、通知與送達1.雙方應按照本合同約定的地址和聯系方式進行通知和送達。2.任何一方變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。二十七、通知與送達2.任何一方變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。變更通知應在變更之日起三個工作日內送達對方，否則變更通知無效。二十八、保密條款1.雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內有效。二十九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。附件：,1.物業管理服務項目清單2.物業管理收費標準,3.甲方付款憑證4.乙方服務承諾書三十一、合同解除與終止1.合同期間，如甲方因故需提前終止合同，應提前三十日以書面形式通知乙方，并支付乙方合同期限內實際發生的物業管理費用。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同，并各自承擔由此產生的損失。三十二、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院另有判決。三十三、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行期間，如發生任何爭議，應以本合同為準。三十四、附件1.物業管理服務項目清單-樓宇及公共區域清潔：每日兩次，確保環境衛生。-樓宇及公共區域綠化：每月一次，保持綠化美觀。-樓宇及公共區域安全巡邏：24小時不間斷，確保小區安全。-設施設備維護：每月對電梯、消防設施等進行一次全面檢查和維護。2.物業管理收費標準-