長租公寓合同范本

長租公寓合同范本合同編號：【填寫合同編號】甲方（名稱）：【填寫甲方全稱】證件類型及編號（證件信息統一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯系居住信息：【填寫聯系地址】聯系信息：【填寫聯系信息】乙方（名稱）：【填寫乙方全稱】證件類型及編號（證件信息統一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯系居住信息：【填寫聯系地址】聯系信息：【填寫聯系信息】鑒于：甲乙雙方就【填寫交易背景與事由】事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用原則，經協商一致，達成如下協議。第一條標的甲方同意將位于【填寫公寓坐落地址】的長租公寓租賃給乙方使用，該公寓建筑面積為【填寫面積】平方米，戶型為【填寫戶型】，配備必要的家具、電器及生活設施，具體清單詳見附件一。第二條數量租賃標的數量為【填寫數量】套公寓，自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】期間，乙方享有上述公寓的租賃使用權。第三條質量與驗收標準公寓交付時，甲方應保證設施齊全、運行正常、符合國家相關安全標準。乙方應在接收時應當場驗收，并在驗收單上簽字確認。如發現設施損壞或不符合約定，乙方應在交付后三日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后【填寫天數】日內修復或更換。逾期未處理的，視為甲方同意乙方使用現狀，甲方不再承擔賠償責任。第四條價款或者報酬租賃總價為人民幣【填寫金額】元，租金支付方式為【填寫支付方式，如押一付三或押一付一】，首期租金應于合同簽訂之日支付，后續租金應于每期開始前【填寫天數】日內支付。甲方應在收到乙方租金后，按照約定開具發票。第五條履行期限、地點和方式租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止，共計【填寫租賃期限】年。甲方應于【填寫交付日期】將公寓交付給乙方使用，交付地點為公寓內，交付時應提供房屋鑰匙及使用說明書。乙方應按約定支付租金，并愛護公寓內設施，不得擅自改變房屋結構或用途。第六條維修責任租賃期間，因正常使用造成的設施自然損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方承擔維修費用。第七條解約條件任何一方提前解除合同，應提前【填寫天數】日書面通知對方，并支付違約金人民幣【填寫金額】元。因不可抗力導致合同無法履行的除外。第八條雙方權利和義務甲方權利與義務：1按照合同約定提供符合居住條件的公寓。2保證房屋交付時設施齊全、功能正常。3配合乙方辦理相關居住手續。4有權監督乙方是否按約定使用房屋。乙方權利與義務：1按時支付租金及其他應承擔的費用。2愛護房屋設施，不得擅自拆卸或改動。3遵守小區管理規定，不得存放危險物品。4有權要求甲方及時維修損壞的設施。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達雙方在本合同中載明的聯系地址為有效送達地址，任何書面通知按該地址郵寄即視為有效送達。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定【填寫其他約定事項】第六條費用、稅費與結算甲方應于每月【填寫期限】日向乙方支付租金，金額為人民幣【填寫金額】元整（【填寫金額】元整）；乙方應在收到租金后及時開具收款憑證。本合同涉及的相關稅費，如增值稅等，由【填寫具體內容】方承擔。結算周期為每月一次，具體結算時間為每月【填寫期限】日。如遇租金調整，雙方應提前【填寫期限】日協商確定新的租金標準，并書面確認。第七條知識產權本合同履行過程中，雙方基于本合同背景知識產權所產生的成果，其知識產權歸屬甲方所有。乙方在履行本合同過程中產生的任何技術成果或知識產權，歸乙方所有，但乙方不得將該成果用于本合同以外的其他目的。任何一方違反本約定，應承擔相應的法律責任。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：1甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監督乙方對租賃房屋的合理使用。2甲方應保證租賃房屋符合國家相關安全標準，并在租賃期間負責房屋的日常維修和保養。3甲方應按時交付租賃房屋，并在合同期滿后配合乙方進行房屋的收回工作。乙方權利與義務：1乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有房屋的使用權。2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3乙方應按時支付租金，并遵守房屋管理規定，不得在房屋內進行任何違法活動。第九條保密條款雙方在本合同履行過程中獲悉的對方商業秘密，包括但不限于租賃價格、客戶信息等，均負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業秘密。違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。第十條陳述與保證雙方均保證其在本合同中的陳述與保證真實、準確、完整。如因陳述或保證不實導致對方遭受損失的，該方應承擔全部賠償責任。第十一條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。若乙方未按約定提供符合標準的租賃房屋，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權解除合同并要求乙方退還部分或全部租金及賠償損失。任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔直接損失和間接損失的賠償責任，但賠償總額不超過合同總金額的20。合同中約定的具體違約金比例或金額以【填寫違約金比例或金額】留白。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應根據不可抗力的影響程度協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，互不追責。不可抗力情形消除后，雙方應立即恢復履行合同義務。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。爭議解決過程中產生的訴訟費用、律師費等由敗訴方承擔。第十四條通知與送達雙方在本合同中載明的。任何一方變更聯系信息，應提前7日書面通知對方。通知可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人遞送方式送達的，簽收之日視為送達；以掛號信方式送達的，掛號信寄出后5日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發送成功當日視為送達。若一方未按約定接收通知，導致對方無法履行合同義務的，由未接收方承擔相應責任。第十五條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同內容。任何一方嚴重違反本合同約定，經對方書面催告后仍未在合理期限內改正的，守約方有權解除合同。合同解除后，雙方應返還已取得的財產，并按合同約定處理費用結算和違約責任。合同終止后，雙方權利義務關系消滅，但涉及人身安全、財產安全等特殊事項的，仍按法律規定處理。第十六條附件本合同的附件包括但不限于房屋交接確認書、房屋設施清單、消